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2021-03-16
來源：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局
-次根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》及相關規(guī)定，廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）推出2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學城佳苑），現(xiàn)將有關事項通告如下：
一、房源情況
本次推出分配的公共租賃住房房源點為大學城佳苑，總套數(shù)為261套，其中一房一廳158套、兩房一廳103套，項目地址、數(shù)量、戶型、租金標準、物管費標準、生活配套設施等情況詳見大學城佳苑項目簡介（附件1）。
城投住房租賃公司將結合分配時點剩余房源情況確定最終供應房源套數(shù)。
二、申請對象
本次推出分配的公共租賃住房采取單位整體租賃模式，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工配租。
可申請整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位為：大學城12所高校 和住所地在廣州市番禺區(qū)內且在申請之日已取得法人資格的高新技術企業(yè)、創(chuàng)新標桿企業(yè)、高等院校、科研機構、政法（含消防）、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)部門。
三、申請條件
納入本次整體租賃范圍的新就業(yè)無房職工應當同時符合下列條件：
（一）18周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級專業(yè)技術資格或高級工以上職業(yè)技術資格，或從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位的職工 ，不受年齡限制；
（二）本人、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房，且當前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；
?。ㄈ┓媳締挝环峙涔芾矸桨傅钠渌麠l件。
四、申請流程
?。ㄒ唬┓蠗l件的用人單位組織符合條件的新就業(yè)無房職工填寫《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學城佳苑）申請表》（下稱《申請表》，附件2）。
?。ǘ┓蠗l件的用人單位匯總職工申請，填寫《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學城佳苑）申請匯總表》（下稱《申請匯總表》，附件3）、《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學城佳苑）申請人員明細表》（下稱《申請人員明細表》，附件4），加蓋公章后，連同相關申請資料（詳見《申請匯總表》填表說明和注意事項所列的資料）提交至大學城佳苑物業(yè)服務中心進行意向申請登記。
五、提交資料
申請單位須提交以下申請資料：
?。ㄒ唬┘堎|資料
1．《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學城佳苑）申請匯總表》原件（加蓋單位公章）；
2.《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學城佳苑）申請人員明細表》原件（加蓋單位公章）；
3．統(tǒng)一社會信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章）；
4.如屬于高新技術企業(yè)、創(chuàng)新標桿企業(yè)、醫(yī)療、交通及環(huán)衛(wèi)部門則需提供相應的證明材料復印件（加蓋公章）。
（二）電子文檔（U盤報送）
1.《申請匯總表》Excel文件；
2.《申請匯總表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；
3.《申請人員明細表》Excel文件；
4.《申請人員明細表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；
5．統(tǒng)一社會信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；
6.如屬于高新技術企業(yè)、創(chuàng)新標桿企業(yè)、醫(yī)療、交通及環(huán)衛(wèi)部門則需提供相應的證明材料（加蓋公章）的掃描版PDF文件。
六、VR看房
城投住房公司通過“城壹宜居”微信公眾號，向申請單位提供VR看房。
七、分配要求
?。ㄒ唬┓吭袋c戶型選擇原則：1人（1戶）、1種戶型。用人單位負責匯總本單位職工的需求。
?。ǘ┙y(tǒng)籌管理：為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層或就近樓棟分配。
八、分配原則
優(yōu)先面向大學城12所高校分配后再向其他申請單位分配，各戶型結合供需匹配、適當調劑、職住平衡原則分配，供需匹配原則具體如下：
(一)大學城12所高校優(yōu)先按需分配；房屋需求大于供應時，則按各高校對各戶型申報的需求套數(shù)比例（某高校某戶型分配套數(shù)=某戶型總供應套數(shù)*某高校某戶型經公示無異議的需求套數(shù)/各高校某戶型經公示無異議的需求套數(shù)之和）分配。
?。ǘ┦Ｓ喾吭础粜?，面向其他申請單位按需分配；房屋需求大于供應時，則按各單位對各戶型申報的需求套數(shù)比例（某單位某戶型分配套數(shù)=某戶型剩余套數(shù)*某單位某戶型經公示無異議的需求套數(shù)/各單位某戶型經公示無異議的需求套數(shù)之和）分配。
九、租賃期限
城投住房租賃公司與獲配租單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長不超過10年。
十、單位分租要求
各獲配租單位整體租賃后應根據(jù)以下要求向符合條件的本單位職工分租：
?。ㄒ唬└鳙@配租單位根據(jù)獲配房源情況及職工需求情況制訂具體分配管理方案，分配管理方案在本單位公示不少于10日，公示結束后10個工作日內將分配管理方案報城投住房租賃公司存查。
（二）各獲配租單位根據(jù)本單位分配管理方案開展資格審核、配租名單公示等具體配租工作。
?。ㄈ└鳙@配租單位與經審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同，并在房屋交付后6個月內將分配結果通過廣州市公共租賃住房管理信息系統(tǒng)上報備存。如單位無正當理由連續(xù)空置住房6個月及以上的，住房保障部門將根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》相關規(guī)定取消單位承租資格，收回房屋，自資格取消之日起不再受理該單位的住房保障申請。
十一、特別提示
?。ㄒ唬└魃暾垎挝粓笏偷纳暾埪毠っ麊螌⒃谑凶》亢统青l(xiāng)建設局網站公示，公示內容包括申請人及其配偶、未成年子女姓名、證件號碼（隱蔽部分號碼）、工作單位、是否在本市無自有產權住房、是否當前未享受公租房保障、是否從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位、是否具有高級專業(yè)技術資格或高級工以上職業(yè)技術資格等。
（二）各申請單位對本單位職工申請信息的真實性負責，如提供虛假信息和材料，一經發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》相關規(guī)定進行處理。
?。ㄈ┓峙浣Y果將在市住建局網站公布，并短信通知單位聯(lián)系人。分配結果公布后，將通知各獲配租單位簽訂租賃合同。
（四）若獲得配租，單位須在接到通知后3個工作日內領取租賃合同，并在10日內簽訂租賃合同并交回，逾期未領取或未交回租賃合同視為放棄配租，所配租房源將另行分配。申請資料遞交受理后，可在5個工作日后登錄申請單位在《申請匯總表》填報的電子郵箱，查看單位整體租賃公共租賃住房租賃合同樣本。
十二、受理地址
大學城佳苑物業(yè)服務中心受理窗口（佳苑東街2號首層）
十三、受理時間
（一）受理時間：2021年3月26日-4月9日（周末及法定節(jié)假日不受理）
?。ǘ┲芤恢林芩模荷衔?0：00至12：00，下午14：00至17：00；周五上午10：00至12：00，下午不受理。
十四、咨詢電話
?。ㄒ唬I(yè)務咨詢電話：城投住房租賃公司，83842516。
?。ǘ┍O(jiān)督電話：廣州政府服務熱線：12345；市住房保障辦：83195555。
附件：
2.廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學城佳苑）申請表
3.廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學城佳苑）申請匯總表
4.廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學城佳苑）申請人員明細表
粵公網安備 44010602000929號
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