為進(jìn)一步提高公共租賃住房分配和使用效率，加快解決戶籍家庭住房困難問題，根據(jù)《廣州市公共租賃住房管理辦法》（穗府辦規(guī)〔2024〕13號）、《廣州市公共租賃住房輪候和配租實(shí)施細(xì)則》（穗建規(guī)字〔2024〕2號）等規(guī)定，我市2025年試行按季度實(shí)施戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配（以下簡稱“常態(tài)分配”）?，F(xiàn)就2025年第一批常態(tài)分配有關(guān)事宜通告如下：

　　　一、房源情況

　　本次推出分配的房源為2024年度戶籍家庭公共租賃住房集中分配時未成功匹配的房源。房源點(diǎn)為蘿崗和苑，總套數(shù)554套，均為兩房一廳，詳見《房源情況表》及附件1。

　　房源情況表

　　二、分配對象

　　根據(jù)推出供應(yīng)房源情況，本次常態(tài)分配的對象為2025年3月27日前（即本次常態(tài)分配申請截止之日前）已進(jìn)入公共租賃住房輪候冊、輪候號未被注銷，且同時符合以下條件之一的家庭：

　?。ㄒ唬┘彝ケＵ先丝跒?strong>3人戶及以上；

　　（二）2人戶中2人均年滿18周歲（夫妻除外）；

　?。ㄈ?strong>2人戶中為父女或母子結(jié)構(gòu)。

　　輪候家庭如家庭情況發(fā)生變化的（家庭收入、財產(chǎn)、人員結(jié)構(gòu)、家庭成員名下商事登記等發(fā)生變化的），應(yīng)在提交常態(tài)分配申請前完成家庭情況變更申報審核。

　　三、分配原則

　?。ㄒ唬┘彝ケＵ先丝谂c戶型對應(yīng)

　　根據(jù)家庭保障人口與戶型對應(yīng)原則，兩房一廳房源面向下列家庭分配：

　　1.3人戶家庭；

　　2.2人戶中2人均年滿18周歲的家庭（夫妻除外）；

　　3.2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭；

　　4.4人戶及以上家庭如選擇家庭保障人口匹配戶型以下的戶型（即兩房一廳），需簽訂戶型選擇承諾書，承諾自愿接受更小的戶型，且在首個合同租賃期內(nèi)，家庭保障人口未發(fā)生變化的，不能以家庭保障人口與戶型不匹配為由申請調(diào)換房。

　?。ǘ┌刺峤灰庀蚍吭袋c(diǎn)先后順序隨機(jī)搖房

　　公租房常態(tài)分配系統(tǒng)根據(jù)申請對象完成申請時間（即成功提交意向房源點(diǎn)時間）的先后順序依次搖號（以系統(tǒng)記錄的實(shí)際提交時間為準(zhǔn)）；搖號環(huán)節(jié)中，系統(tǒng)結(jié)合申請對象所選意向房源點(diǎn)及當(dāng)前可分配房源動態(tài)數(shù)據(jù)，隨機(jī)搖出3套房屋供申請對象選擇，可分配房源不足3套時，申請對象可選擇搖出剩余房源或放棄參加本次隨機(jī)搖房。

　?。ㄈ┫薅ㄖ芷诩按螖?shù)

　　常態(tài)分配按季度開展，若某季度實(shí)施戶籍家庭公租房集中分配，則該季度不再進(jìn)行常態(tài)分配。

　　搖號結(jié)果產(chǎn)生后，獲得隨機(jī)搖出房屋的申請對象，未在規(guī)定時間內(nèi)從搖出的房屋中選定1套進(jìn)行配租確認(rèn)，將視作棄租，再次參加常態(tài)分配需間隔滿1年。申請對象自棄租的次月起重新輪候，與公共租賃住房新申請對象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天自動隨機(jī)產(chǎn)生公共租賃住房輪候號，進(jìn)入輪候冊第三序列。

　　　四、分配流程及時間安排

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　　2025年3月20日，市住房保障辦、廣州安居集團(tuán)分別在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“城壹宜居”公眾號公布常態(tài)分配房源。申請對象可登錄微信公眾號“城壹宜居”中的“常態(tài)分配”專區(qū)查看房源。

　?。ǘ┚W(wǎng)上隨機(jī)選房

　　1.提交申請。申請對象可在2025年3月20日至3月24日內(nèi)登錄微信公眾號“城壹宜居”中的“常態(tài)分配”專區(qū)上傳常態(tài)分配相關(guān)材料（附件4），2025年3月25日上午10時至3月27日內(nèi)可選擇并提交意向房源點(diǎn)。

　　提交意向房源點(diǎn)前需上傳家庭情況無變化承諾書及公共租賃住房常態(tài)分配選房承諾書。4人戶及以上家庭如選擇與家庭保障人口匹配戶型以下的戶型，需同時上傳公共租賃住房戶型選擇承諾書。

　　2.系統(tǒng)隨機(jī)搖房。公租房常態(tài)分配系統(tǒng)于2025年3月28日上午10時，根據(jù)申請家庭在公租房常態(tài)分配系統(tǒng)完成申請時間（即成功提交意向房源點(diǎn)時間）的先后順序，按照本通告規(guī)定的分配原則在申請家庭所選擇的意向房源點(diǎn)自動隨機(jī)搖出房屋。

　　3.網(wǎng)上選房。申請家庭需在搖出房屋后3個工作日內(nèi)（即3月31日-4月2日內(nèi)）選定1套房屋。如需了解房屋情況，可在2025年3月31日至4月2日通過微信公眾號“城壹宜居”VR看房或預(yù)約現(xiàn)場看房。

　　廣州安居集團(tuán)對獲預(yù)配租房屋的分配對象上傳的資料進(jìn)行確認(rèn)，資料不齊全的，獲預(yù)配租房屋的分配對象應(yīng)在廣州安居集團(tuán)通知的時間內(nèi)補(bǔ)正補(bǔ)齊資料，未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正補(bǔ)齊資料的，視為放棄本次常態(tài)分配。

　　（三）預(yù)配租情況公示

　　市住房保障辦于2025年4月3日在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示本次常態(tài)分配的預(yù)配租情況，公示期5個工作日。

　?。ㄋ模┵Y格復(fù)核

　　2025年4月11日起，由各區(qū)住房保障部門按照規(guī)定對獲預(yù)配租房屋的分配對象進(jìn)行資格復(fù)核。

　　（五）簽約和入住

　　獲預(yù)配租房屋的分配對象通過資格復(fù)核后，根據(jù)簽訂租賃合同通知書、入住通知書的要求，按規(guī)定簽訂租賃合同、辦理入住，具體時間將視資格復(fù)核情況由廣州安居集團(tuán)分批通知。

　　　五、溫馨提示

　?。ㄒ唬┏B(tài)分配實(shí)行網(wǎng)上申請，申請對象可登錄微信公眾號“城壹宜居”中的“常態(tài)分配”專區(qū)自行申請，上網(wǎng)不便的申請家庭可在2025年3月20日-27日到保障房小區(qū)服務(wù)窗口（附件2），由窗口工作人員協(xié)助登錄微信公眾號查看房源或提交申請。

　?。ǘ└鶕?jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）第二十五條、《廣州市公共租賃住房輪候和配租實(shí)施細(xì)則》（穗建規(guī)字〔2024〕2號）第十七條、《廣州市公共租賃住房保障申請審查實(shí)施細(xì)則的通知》（穗建規(guī)字〔2025〕4號）及相關(guān)規(guī)定，獲得預(yù)配租的分配對象經(jīng)資格復(fù)核符合公共租賃住房保障條件的方可辦理入住手續(xù)；經(jīng)資格復(fù)核不符合公共租賃住房保障條件的或在資格復(fù)核中未按規(guī)定補(bǔ)正補(bǔ)齊資料的，將取消保障資格。

　　（三）獲預(yù)配租房屋的分配對象確認(rèn)配租后未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正補(bǔ)齊常態(tài)分配相關(guān)承諾書或未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為棄租，再次參加常態(tài)分配需間隔滿1年。自棄租的次月起重新輪候，與公共租賃住房新申請對象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天自動隨機(jī)產(chǎn)生公共租賃住房輪候號，進(jìn)入輪候冊第三序列。

　?。ㄋ模┥暾埣彝ト缧枇私獗敬喂沧赓U住房分配的相關(guān)情況，可前往保障房小區(qū)服務(wù)窗口（附件2）咨詢并領(lǐng)取《戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配辦理指引》（附件3）及《廣州市2025年戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配資料清單》（附件4），或致電400-893-9111、400-790-1999咨詢。

　　附件：

　　1.2025年第一批戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配房源簡介

　　2.保障房小區(qū)服務(wù)窗口

　　3.戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配辦理指引

　　4.廣州市2025年戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配資料清單

　　廣州市住房保障辦公室

　　2025年3月19日