友誼集團(tuán)積極盤(pán)活物業(yè)增效益針對(duì)目前環(huán)市東商圈吸引力不足、客流偏少的現(xiàn)狀，友誼集團(tuán)通過(guò)不斷優(yōu)化調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)內(nèi)生增長(zhǎng)動(dòng)力，推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在充分評(píng)估現(xiàn)有物業(yè)和市場(chǎng)需求的基礎(chǔ)上，制定出租方案，通過(guò)集體決策，一是計(jì)劃將友誼大廈五、六樓部分商場(chǎng)自營(yíng)場(chǎng)地出租，發(fā)展與友誼商店主業(yè)相配套的餐飲業(yè)，增加實(shí)體商店的多元化體驗(yàn)；二是盤(pán)活廣州保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)物業(yè)，降低存量物業(yè)空置率。在決策過(guò)程中，能?chē)?yán)格按照《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范我市國(guó)有企業(yè)物業(yè)出租管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（穗府辦函〔2017〕147號(hào)）和《廣州市國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估管理辦法（試行）》（穗國(guó)資評(píng)估【2017】5號(hào)）的要求，召開(kāi)了出租資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目專(zhuān)家評(píng)審會(huì)議，監(jiān)事會(huì)代表、評(píng)審專(zhuān)家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》專(zhuān)業(yè)性、合理性和存在問(wèn)題提出了專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，維護(hù)了出租方利益，防止了國(guó)有資產(chǎn)的流失。