關(guān)于開(kāi)展廣州市農(nóng)村集體土地登記的通告（已失效）穗府〔2012〕19號(hào)關(guān)于開(kāi)展廣州市農(nóng)村集體土地登記的通告　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地登記辦法》(國(guó)土資源部令第40號(hào))、《國(guó)土資源部財(cái)政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2011〕60號(hào))和《國(guó)土資源部中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室財(cái)政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)〔2011〕178號(hào))的有關(guān)規(guī)定，市政府決定對(duì)全市范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)進(jìn)行總登記?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：　　一、農(nóng)村集體土地登記的對(duì)象是依法擁有集體土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、依法使用集體建設(shè)用地的單位或個(gè)人，以及依法使用宅基地的農(nóng)村村民?！　《?、各區(qū)、縣級(jí)市政府負(fù)責(zé)組織開(kāi)展本轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。各鎮(zhèn)政府、街道辦事處負(fù)責(zé)組織權(quán)屬界線地籍調(diào)查工作?！　∪⒏鲄^(qū)國(guó)土房管分局、縣級(jí)市國(guó)土房管局在以下期限內(nèi)，以土地總登記模式受理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的申請(qǐng)：　　(一)集體土地所有權(quán)登記的申請(qǐng)期限至2012年12月31日止；　　(二)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記的申請(qǐng)期限至2013年12月31日止；　　(三)宅基地使用權(quán)登記的申請(qǐng)期限至2013年12月31日止?！　∷鶎俅寮w經(jīng)濟(jì)組織未辦理集體土地所有權(quán)登記的，不得辦理集體建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán)登記。　　逾期申請(qǐng)辦理集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán)登記的，不再按照土地總登記辦理，此后申請(qǐng)辦理登記的，依照《土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理。原老八區(qū)范圍內(nèi)已持有《農(nóng)村墟鎮(zhèn)宅基地使用證》逾期未申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記，換發(fā)《集體土地使用證》的，原《農(nóng)村墟鎮(zhèn)宅基地使用證》超過(guò)記載有效期后自然失效?！　∷?、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的收件地點(diǎn)為土地所在轄區(qū)的區(qū)國(guó)土房管分局、縣級(jí)市國(guó)土房管局。　　越秀區(qū)收件地點(diǎn)地址：越秀區(qū)吉祥路28號(hào)　　海珠區(qū)收件地點(diǎn)地址：海珠區(qū)寶崗路65號(hào)　　荔灣區(qū)收件地點(diǎn)地址：荔灣區(qū)浣花路浣南街5號(hào)　　天河區(qū)收件地點(diǎn)地址：天河區(qū)黃埔大道中300號(hào)　　白云區(qū)收件地點(diǎn)地址：白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路561號(hào)　　黃埔區(qū)收件地點(diǎn)地址：黃埔區(qū)大沙北路泰景中街103號(hào)　　花都區(qū)收件地點(diǎn)地址：花都區(qū)新華街新華路81號(hào)　　番禺區(qū)收件地點(diǎn)地址：番禺區(qū)市橋盛泰路88號(hào)　　南沙區(qū)收件地點(diǎn)地址：南沙區(qū)鳳凰大道1號(hào)E棟　　蘿崗區(qū)收件地點(diǎn)地址：蘿崗開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)大道358號(hào)　　從化市收件地點(diǎn)地址：從化市街口街河濱南路63號(hào)　　增城市收件地點(diǎn)地址：增城市荔城街光明西路108號(hào)　　五、集體土地所有權(quán)人申請(qǐng)集體土地所有權(quán)登記的，應(yīng)向所在區(qū)、縣級(jí)市國(guó)土房管部門(mén)提交下列文件資料：　　(一)土地登記申請(qǐng)書(shū)(空白原件可向各區(qū)、縣級(jí)市國(guó)土房管部門(mén)領(lǐng)取，或在市國(guó)土房管局公眾網(wǎng)站www．laho．gov．cn下載，下同)；　　(二)申請(qǐng)人身份證明文件(含農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證明書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明；代理申請(qǐng)的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明，下同)；　　(三)土地權(quán)屬來(lái)源證明；　　(四)宗地圖；　　(五)所在鎮(zhèn)政府、街道辦事處出具的證明。　　六、集體建設(shè)用地使用權(quán)人申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記的，應(yīng)向所在區(qū)、縣級(jí)市國(guó)土房管部門(mén)提交下列文件資料：　　(一)土地登記申請(qǐng)書(shū)；　　(二)申請(qǐng)人身份證明文件；　　(三)集體土地所有證；　　(四)土地權(quán)屬來(lái)源證明(含建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)及其他可以證明屬合法建設(shè)用地的權(quán)屬來(lái)源證明)；　　(五)宗地圖?！　∑?、宅基地使用權(quán)人申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，應(yīng)向所在區(qū)、縣級(jí)市國(guó)土房管部門(mén)提交下列文件資料：　　(一)土地登記申請(qǐng)書(shū)?！　?二)申請(qǐng)人身份證明文件。　　(三)土地權(quán)屬來(lái)源證明：　　1．農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、農(nóng)村(墟鎮(zhèn))宅基地使用證，或原鎮(zhèn)國(guó)土所核發(fā)的集體建設(shè)用地使用證；　　2．未經(jīng)批準(zhǔn)的歷史用地還應(yīng)提交已完善有關(guān)手續(xù)的證明文件及所屬村集體經(jīng)濟(jì)組織出具的登記申請(qǐng)人符合“一戶一宅”要求的證明(因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的除外)；　　3．如地上有附著物的，應(yīng)提交附著物權(quán)屬證明?！　?四)宗地圖?！　“恕⒏鲄^(qū)、縣級(jí)市國(guó)土房管部門(mén)負(fù)責(zé)將宗地情況、權(quán)屬審核結(jié)果和擬登記結(jié)果在市國(guó)土房管局公眾網(wǎng)站和所在地進(jìn)行公告，公告期為15日。公告期滿無(wú)異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，集體土地所有權(quán)登記核發(fā)《集體土地所有證》，集體建設(shè)用地使用權(quán)登記或宅基地使用權(quán)登記核發(fā)《集體土地使用證》。　　九、“三舊”改造范圍內(nèi)的舊村改造，按“三舊”改造的有關(guān)政策辦理。　　十、本通告自發(fā)布之日起施行，有效期至2014年3月31日。廣州市人民政府二○一二年五月十日