關(guān)于公布實(shí)施廣州市從化良口鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告關(guān)于公布實(shí)施廣州市從化良口鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告穗府［2007］53號    《廣州市從化良口鎮(zhèn)總體規(guī)劃》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，根據(jù)《廣東省實(shí)施<中華人民共和國城市規(guī)劃法>辦法》第二十五條關(guān)于“城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，城市人民政府應(yīng)予公布”的規(guī)定，現(xiàn)通告如下：    一、本規(guī)劃是確定良口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展定位、規(guī)模和空間布局的指導(dǎo)性文件；是指導(dǎo)該地區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理和下一層次規(guī)劃編制的依據(jù)。    二、良口鎮(zhèn)發(fā)展定位為：廣州市北部的重要中心鎮(zhèn)；以廣州從化流溪溫泉的建設(shè)為帶動、以旅游休閑度假為土導(dǎo)的山水生態(tài)城鎮(zhèn)。    三、良口鎮(zhèn)人口規(guī)模的規(guī)劃控制：至2010年(近期)鎮(zhèn)域規(guī)劃總?cè)丝跒?．2萬人，鎮(zhèn)區(qū)人口3．9萬人；至2020年(遠(yuǎn)期)鎮(zhèn)域人口為10．2萬人，鎮(zhèn)區(qū)人口8．1萬人。    四、本規(guī)劃范圍包括鎮(zhèn)域總面積418．2平方公里。鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積：至2010年(近期)控制在9．49平方公里，至2020年(遠(yuǎn)期)控制在13．83平方公里。鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積：至2010年(近期)控制在3．58平方公里，至2020年(遠(yuǎn)期)控制在7．4平方公里。    五、原則同意本規(guī)劃所確定的中心鎮(zhèn)布局結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)及土地利用規(guī)劃、公共設(shè)施規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃、市政設(shè)施規(guī)劃等內(nèi)容；在下層次規(guī)劃中應(yīng)按市政府高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)中心鎮(zhèn)的要求，進(jìn)一步就鎮(zhèn)中心區(qū)布局結(jié)構(gòu)等問題開展深化設(shè)計(jì)。    六、良口鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)按照“優(yōu)先開發(fā)新區(qū)，保護(hù)疏導(dǎo)舊區(qū)”的原則，優(yōu)先編制近期重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。近期建設(shè)主要內(nèi)容有：    (一)居住用地建設(shè)：重點(diǎn)是鎮(zhèn)區(qū)塘尾組團(tuán)的居住區(qū)及中部組團(tuán)的居住區(qū)，更新改造現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)。    (二)道路廣場建設(shè)：重點(diǎn)建設(shè)貫穿中部組團(tuán)和塘尾組團(tuán)的鎮(zhèn)區(qū)干道系統(tǒng)，配套居住用地和工業(yè)用地發(fā)展，建設(shè)相應(yīng)的支路網(wǎng)，配套停車場等設(shè)施；在中部組團(tuán)、街東高速公路大塘邊立交南側(cè)建設(shè)良口長途客運(yùn)站，并與公交首末站合設(shè)；在中部組團(tuán)西側(cè)工業(yè)區(qū)、街東高速公路石嶺立交之間建設(shè)良口鎮(zhèn)貨運(yùn)站。    (三)市政公用設(shè)施建設(shè)：新增1間水廠，1個(gè)污水處理站，完善中心區(qū)的雨水主干管，新建1處液化石油氣供應(yīng)站，新建1座中型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站；擴(kuò)建現(xiàn)有110kv變電站。    (四)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：主要按照“發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)”的要求，配合鎮(zhèn)區(qū)居住用地和工業(yè)用地的發(fā)展，集中建設(shè)旅游配套服務(wù)設(shè)施及為鎮(zhèn)區(qū)和鎮(zhèn)域居民服務(wù)的商業(yè)、文化、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施。    (五)工業(yè)集聚區(qū)建設(shè)：結(jié)合街東高速公路、新國道C105線和客運(yùn)站場的建設(shè)，啟動鎮(zhèn)區(qū)中部組團(tuán)西部工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，淘汰原有污染較嚴(yán)重的二、三類工業(yè)，引進(jìn)一類工業(yè)，集中布局，規(guī)劃工業(yè)以生產(chǎn)旅游及配套產(chǎn)品為主。    七、本規(guī)劃應(yīng)與《廣州市城市總體規(guī)劃》、《從化市良口鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》等相互銜接和協(xié)調(diào)，分步推進(jìn)實(shí)施。    八、良口鎮(zhèn)在開發(fā)建設(shè)中應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：    (一)本規(guī)劃確定的公路、道路、廣場、綠地、高壓供電走廊、通信設(shè)施、防汛通道和公共服務(wù)設(shè)施的用地以及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、自然和文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)等，嚴(yán)禁被占用或者改變用途。    (二)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)本規(guī)劃核發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的選址意見書。    (三)禁止隨意修改本規(guī)劃。確需修改的，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣州市城市規(guī)劃條例》等，依法進(jìn)行修改。    (四)本規(guī)劃實(shí)施期限屆滿前兩年，規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)就規(guī)劃的實(shí)施情況向同級地方人民代表大會提出專題報(bào)告。    近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施期滿，應(yīng)當(dāng)制定下一個(gè)近期建設(shè)規(guī)劃。    九、良口鎮(zhèn)的各項(xiàng)開發(fā)和建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格遵循本規(guī)劃逐步推行實(shí)施。    十、本規(guī)劃成果信息可查詢廣州市城市規(guī)劃網(wǎng)站，網(wǎng)址為www.upo.gov.cn。    十一、本規(guī)劃自頒布之日起施行。廣州市人民政府二○○七年十二月三十一日