關于公布實施廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告關于公布實施廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告穗府〔2005〕33號　　《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》已經市政府批準，根據《廣東省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》第二十五條關于“城市規(guī)劃經批準后，城市人民政府應予公布”的規(guī)定，現通告如下： 　　一、《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》是確定大崗鎮(zhèn)經濟社會發(fā)展戰(zhàn)略，明確大崗鎮(zhèn)發(fā)展定位、規(guī)模和空間布局的指導性文件；是指導該地區(qū)規(guī)劃、建設、管理和下一層次規(guī)劃編制的依據。 　　二、建設發(fā)展定位為：“三高”農業(yè)、輕工業(yè)、商貿旅游業(yè)同步發(fā)展、相互促進，具有嶺南水鄉(xiāng)特色，最適合居住和創(chuàng)業(yè)的現代化生態(tài)城市。 　　三、人口及用地規(guī)模規(guī)劃控制：鎮(zhèn)域規(guī)劃總人口近期（2010年）為12.1萬人，遠期（2020年）為18.8萬人；鎮(zhèn)域建設用地面積近期（2010年）控制在12.1平方公里，遠期（2020年）控制在18.8平方公里。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃總人口近期（2010年）為9.3萬人，遠期（2020年）為12.4萬人；鎮(zhèn)區(qū)建設用地面積近期（2010年）控制在8.4平方公里，遠期（2020年）控制在11.2平方公里。 　　四、原則同意總體規(guī)劃確定的布局結構、功能分區(qū)，以及土地利用、生態(tài)環(huán)境保護、公共設施、綜合交通、市政設施規(guī)劃等內容。 　　五、按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分期實施”的開發(fā)建設原則，優(yōu)先編制近期重點發(fā)展地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃。近期建設的主要內容： 　?。ㄒ唬╂?zhèn)區(qū)； 　?。ǘ┠享樒瑓^(qū)（東隆村、中埠村、南順一村、南順二村）； 　?。ㄈ┬侣撈瑓^(qū)（新聯一村、新聯二村、新聯工業(yè)集聚區(qū)）； 　?。ㄋ模┰錾称瑓^(qū)（增沙村、南村坊村、新圍村）； 　?。ㄎ澹╂?zhèn)域市政設施（給水、電力、環(huán)衛(wèi)、消防等工程）。 　　六、《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》應與《廣州市城市總體規(guī)劃》、《大崗鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》等相互銜接和協調，分步推進實施。 　　七、開發(fā)建設中應注意的問題： 　?。ㄒ唬┛傮w規(guī)劃中確定的鐵路、公路、港口、道路、廣場、綠地、高壓供電走廊、通信設施、防汛通道和公共服務設施的用地以及基本農田保護區(qū)、生態(tài)環(huán)境保護區(qū)、水源保護區(qū)、自然和文化遺產保護區(qū)等，嚴禁占用或者改變用途。 　?。ǘ┏青l(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應當依據本規(guī)劃核發(fā)規(guī)劃范圍內的選址意見書。 　?。ㄈ┙闺S意修改總體規(guī)劃。確需修改的，應依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《廣州市城市規(guī)劃條例》的規(guī)定進行修改。 　?。ㄋ模┛傮w規(guī)劃實施期限屆滿前兩年，規(guī)劃組織編制機關應當就規(guī)劃的實施情況專題報告同級地方人民代表大會。 　　近期建設規(guī)劃實施期滿，應當制定下一個近期建設規(guī)劃。 　　八、大崗鎮(zhèn)的各項開發(fā)和建設應嚴格遵循《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，逐步推行實施。 　　九、有關規(guī)劃成果信息可查詢廣州市城市規(guī)劃網站，網址為www.upo.gov.cn 　　《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》自頒布之日起施行。 廣州市人民政府 二○○五年八月五日