廣州市人民政府辦公廳關于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知穗府辦函〔2021〕30號廣州市人民政府辦公廳關于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構：　　為深入貫徹黨中央、國務院決策部署，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，進一步完善房地產(chǎn)長效機制，推動市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就有關事項通知如下：　　一、進一步加強房地產(chǎn)工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)　　充分發(fā)揮市住房和房地產(chǎn)工作協(xié)調(diào)領導小組作用，落實各成員單位責任，強化部門協(xié)同聯(lián)動，進一步加強信息共享和監(jiān)測預警，提高政策實施的針對性、有效性，統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！　《?、加大保障性住房供應力度　　加大商品住宅用地公開出讓配建保障性住房的力度，配建保障性住房數(shù)量原則上不少于戶籍中等偏下收入住房困難家庭年新增輪候戶數(shù)。積極引導企事業(yè)單位等各類主體參與保障性住房建設，支持利用集體建設用地、企事業(yè)單位存量土地、產(chǎn)業(yè)配套用地和存量閑置房屋建設、籌集保障性住房?！　∪?、加快發(fā)展住房租賃市場　　通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道增加租賃住房供給。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，完善《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》配套政策文件，鼓勵集中式長租企業(yè)發(fā)展，進一步促進住房租賃市場健康發(fā)展?！　∷?、強化人才購房政策管理　　享受市轄區(qū)人才政策的家庭和單身（含離異）人士，購買商品住房時，須提供購房之日前12個月在人才認定所在區(qū)連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明，不得補繳。嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構伙同他人弄虛作假、虛報瞞報等騙取人才購房資格的行為?！　∥濉⒄{(diào)整增值稅征免年限　　將越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、增城區(qū)9區(qū)個人銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。　　本通知自2021年4月22日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。廣州市人民政府辦公廳2021年4月21日公開方式：主動公開