穗府辦〔2015〕46號

                     廣州市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)戶籍家庭住房保障工作的實(shí)施意見
各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

為切實(shí)保障和改善民生，逐步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，加快解決我市戶籍困難群眾住房問題，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就加強(qiáng)戶籍家庭住房保障工作提出以下意見：

一、提高戶籍家庭公共租賃住房保障收入線準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

將戶籍家庭公共租賃住房保障范圍從低收入住房困難家庭擴(kuò)大至中等偏下收入住房困難家庭。從本意見實(shí)施之日起，在現(xiàn)行戶籍家庭公共租賃住房保障準(zhǔn)入條件基礎(chǔ)上，將戶籍家庭公共租賃住房保障收入線準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整至2013年度城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的70％（即29434元/年）。

二、提高住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

建立健全住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與市場租金水平掛鉤的動態(tài)調(diào)整機(jī)制，逐步提高租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，支持保障對象在市場上租賃住房（含社會投資建設(shè)并運(yùn)營管理的公共租賃住房）解決基本居住需求。

住房租賃補(bǔ)貼按照人均保障建筑面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、收入水平、區(qū)域等因素確定。從本意見實(shí)施之日起，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從每平方米建筑面積20元提高至25元。自本意見實(shí)施的次月起，已實(shí)施住房租賃補(bǔ)貼保障的家庭按照本意見標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)租賃補(bǔ)貼。

三、調(diào)整公共租賃住房租金收取方式和租金支付比例

公共租賃住房租金按照適當(dāng)?shù)陀谕囟巍⑼愋妥》渴袌鲎饨鹚酱_定，由住房保障部門會同物價部門確定并公布。

對承租政府建設(shè)籌集的公共租賃住房的戶籍中等偏下收入保障對象，按照家庭收入情況，實(shí)行差別化租金，采取租金減免方式分檔收租，不再發(fā)放租金補(bǔ)助。民政部門認(rèn)定的低保、低收入或市總工會認(rèn)定的特困職工住房困難家庭，或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象，按優(yōu)惠租金計(jì)租。

自本意見實(shí)施的次月起，已簽訂《廣州市公共租賃住房租賃合同》的家庭，按照本意見標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金。

四、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市公共租賃住房保障制度實(shí)施辦法（試行）的通知》（穗府辦〔2013〕3號）與本意見不一致之處，以本意見為準(zhǔn)。

五、本意見自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期3年。有效期屆滿，根據(jù)實(shí)施情況依法評估修訂。

附件：

1．申請公共租賃住房保障家庭可支配收入、資產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)

2．住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

3．政府公共租賃住房分檔租金標(biāo)準(zhǔn)

                                                                                       廣州市人民政府辦公廳

2015年8月25日

公開方式：主動公開

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