明年起業(yè)主可查驗住宅工程質(zhì)量 條件成熟的住宅工程可提前實施　　記者10月28日獲悉，為進一步提升廣州市住宅工程質(zhì)量，建設(shè)人民群眾滿意的好房子，增強人民群眾對住宅工程質(zhì)量的滿意度和獲得感，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正在組織開展住宅工程質(zhì)量業(yè)主查驗相關(guān)準備工作，將于2025年1月1日起在全市范圍內(nèi)試行，條件成熟的住宅工程項目可提前實施?！　∈凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局介紹，業(yè)主可查驗住宅套內(nèi)及公共部位的質(zhì)量情況，包括建筑尺寸、墻面地面觀感質(zhì)量、門窗安裝質(zhì)量、防水防滲漏情況等，促使業(yè)主從使用主體的角度關(guān)注工程質(zhì)量問題，促進全市住宅工程整體質(zhì)量水平提升?！　〗ㄔO(shè)單位需制定查驗工作方案，提前通知業(yè)主并安排專業(yè)人員陪同看房查驗，對業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題當(dāng)場反饋確認，及時組織整改并反饋整改結(jié)果?！　τ跇I(yè)主發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，需要進行甄別：與工程質(zhì)量無關(guān)的其他問題，引導(dǎo)業(yè)主通過其他途徑解決；屬工程質(zhì)量問題的，責(zé)任單位在竣工驗收前整改完成。對于查驗活動中業(yè)主發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，要形成工程質(zhì)量問題臺賬，按照施工驗收標(biāo)準逐一銷項整改，在問題整改閉合后才組織竣工驗收?！　⊥侗Ｗ≌こ藤|(zhì)量潛在缺陷保險的項目，保險機構(gòu)將對查驗中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改情況進行抽樣復(fù)核，確保整改質(zhì)量。另外，鼓勵建設(shè)單位通過云平臺技術(shù)實現(xiàn)業(yè)主對住宅工程質(zhì)量的遠程查驗，方便業(yè)主了解項目情況、反饋質(zhì)量問題、知曉整改結(jié)果，增強透明度，提高業(yè)主滿意度?！　」こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)將住宅工程質(zhì)量業(yè)主查驗工作納入巡查內(nèi)容，對查驗項目進行抽查，加強對查驗工作的跟蹤、指導(dǎo)和檢查，確保質(zhì)量問題得到及時整改。