廣州黃埔雙沙社區(qū)首期回遷房啟動(dòng)搖珠　　“心心念念的回遷房終于抽到手了，能住上自己的房子了?！薄敖裉旆浅ｉ_心，我們?cè)缇团沃∵M(jìn)新屋啦！”　　9月20日，廣州市黃埔區(qū)雙沙城市更新項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“雙沙項(xiàng)目”）首期回遷房進(jìn)行搖珠分房活動(dòng)，約1500套回遷房通過(guò)搖號(hào)方式交付至村民手中，自2021年簽約至今，雙沙項(xiàng)目?jī)H用時(shí)三年多時(shí)間，創(chuàng)造了“雙沙速度”。據(jù)悉，雙崗村的每戶家庭至少都能分得屬于自己的一套房，2026年起，還有3000多套回遷房將陸續(xù)交付?！　?jù)了解，該項(xiàng)目靠山臨江，擁有“三地鐵”、三甲醫(yī)院、黃埔首個(gè)萬(wàn)象系商業(yè)、幼小中全學(xué)段學(xué)校等配套。未來(lái)，一座集高端住宅開發(fā)、旗艦商業(yè)運(yùn)營(yíng)、數(shù)智產(chǎn)業(yè)招商、歷史文脈傳承的“未來(lái)之城”正在黃埔加速崛起?！　「鎰e“握手樓”，開啟新生活　　記者在現(xiàn)場(chǎng)了解，本次交付的項(xiàng)目為復(fù)建區(qū)2號(hào)地塊，共包含8棟住宅樓和1棟配套幼兒園。本次搖珠的回遷房約1500套，分為63㎡、80㎡、101㎡、121㎡、141㎡等5個(gè)戶型。由于房源較多，搖號(hào)將分為三天進(jìn)行，每天搖中房源號(hào)約500套。最終，5000多名雙沙社區(qū)居民將喜遷新居，安居夢(mèng)圓。　　現(xiàn)場(chǎng)，回遷村民各個(gè)喜笑顏開，在工作人員的指引下，有序進(jìn)行搖號(hào)，共同見證這一歷史性時(shí)刻。村民岑惠聯(lián)一早就來(lái)到了活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，此前，他已經(jīng)歷多輪搖號(hào)，確定了戶型的搖號(hào)資格，本次搖號(hào)將確定未來(lái)入住的具體樓層和位置，因此他格外興奮。搖號(hào)過(guò)程中，各戶型“資格號(hào)”的村民被科學(xué)分組，通過(guò)兩輪搖珠——先搖順序號(hào)再搖房號(hào)，公證處全程參與，確保分房全過(guò)程公平、公正、透明?！　“殡S現(xiàn)場(chǎng)此起彼伏的歡呼聲，岑惠聯(lián)在焦急的等待中搖中了理想樓層，他滿懷喜悅地簽署了中簽確認(rèn)書，正式開啟新居生活。　　“以前我們住在‘握手樓’，采光和通風(fēng)都非常差，村里也沒(méi)有專門的人打掃衛(wèi)生，垃圾隨處可見，集體物業(yè)收入也不多。舊改后，村里環(huán)境得到極大提升，樓下就是地鐵，出行方便，學(xué)校就在小區(qū)附近，送娃上學(xué)只需步行15分鐘?！贝迕駞^(qū)國(guó)焰說(shuō)。　　一想到自己即將在此安居，享受優(yōu)美的環(huán)境和完善的配套，區(qū)國(guó)焰滿心歡喜?！拔夷芊值饺追浚瑝蛭覀円患胰?，甚至還能出租了。這里以后還有養(yǎng)老場(chǎng)所的配套，自己老了也有安穩(wěn)的居住環(huán)境，真的太好了！”他激動(dòng)地說(shuō)?！　∪甓鄬?shí)現(xiàn)回遷，提振村民信心　　其實(shí)，雙沙項(xiàng)目的推進(jìn)過(guò)程并非一帆風(fēng)順，把村民的“急難愁盼”放在心上一一解決，為此社區(qū)作出了很多努力。據(jù)雙沙社區(qū)經(jīng)聯(lián)社董事長(zhǎng)岑漢權(quán)介紹，為解決4000多村民的居住問(wèn)題，社區(qū)協(xié)調(diào)將黃崗小區(qū)作為村民安置房，省去了村民出去租房的麻煩；同時(shí)，考慮到雙沙地理位置優(yōu)越，為了提高村民收入，在與開發(fā)商洽談時(shí)提出必須將村民的土地全部返租，并將集體物業(yè)提高至12元/平方米，整個(gè)雙沙村的總收入從2018年的9000萬(wàn)提高至2023年的2.3億。村民的“錢袋子”鼓了，他們對(duì)社區(qū)就更有信心了。　　“除了本次2號(hào)地塊即將交付外，我們今年已開工建設(shè)了17號(hào)、19號(hào)、11號(hào)等三個(gè)回遷房地塊。17號(hào)地塊約380套回遷房與19號(hào)地塊約750套回遷房處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，分別計(jì)劃于2026年6月和10月交付；11號(hào)地塊已開工建設(shè)，約2000套回遷房預(yù)計(jì)于2027年交付?！敝薪ò司秩A南投資公司黨委書記、董事長(zhǎng)何朱意表示?！　〈蛟臁半p沙速度”，加快融入廣州海絲城規(guī)劃　　雙沙項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，位于廣州海絲城幾何中心，沿江東進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)，與廣州金融城相鄰，享有南向一線江景資源。目前，該片區(qū)已開通5號(hào)線雙沙站、13號(hào)線雙崗站，還正在規(guī)劃25號(hào)線文船站，有著“三地鐵”上蓋的交通便捷優(yōu)勢(shì)。醫(yī)療方面，項(xiàng)目東側(cè)建設(shè)綜合性三甲醫(yī)院黃埔中醫(yī)院，西側(cè)的中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院東院已建成運(yùn)營(yíng)；商業(yè)方面，TOD商業(yè)綜合體已與國(guó)內(nèi)頭部商管公司華潤(rùn)萬(wàn)象生活確定合作，即將打造黃埔區(qū)首個(gè)萬(wàn)象系商業(yè)；教育方面，共有15處教育配套，涵蓋全年齡段教育，包括幼兒園、24班小學(xué)及54班完全中學(xué)。其中，配套的24班小學(xué)也于9月20日實(shí)現(xiàn)封頂，預(yù)計(jì)可提供1080個(gè)學(xué)位?！　‰p沙項(xiàng)目于2022年10月批復(fù)實(shí)施方案，是黃埔區(qū)探索承諾制信任審批的“先頭部隊(duì)”，是廣州海絲城片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的首發(fā)項(xiàng)目，也是城市更新央地合作的樣板工程。自項(xiàng)目啟動(dòng)改造以來(lái)，黃埔區(qū)城市更新局強(qiáng)化專班統(tǒng)籌、并聯(lián)審批，打好政策、用地、資金“組合拳”，全速推動(dòng)雙沙項(xiàng)目用地報(bào)批、開工建設(shè)等工作，創(chuàng)造了新形勢(shì)下政企聯(lián)動(dòng)、央地合作的“雙沙速度”?！　V州開發(fā)區(qū)城市更新局局長(zhǎng)侯奔介紹，黃埔區(qū)將加大各類資源要素統(tǒng)籌力度，助力該項(xiàng)目融入廣州海絲城建設(shè)“世界一流濱水城區(qū)”總體規(guī)劃，全力打造產(chǎn)城融合、科技創(chuàng)新、人才引進(jìn)的“人文城市、公園城市、低碳城市、智慧城市”，建設(shè)世界一流濱水新城的“雙沙樣板”?！　?jù)悉，今年以來(lái)，廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)在城中村改造及城市更新政策創(chuàng)新、方案審批、實(shí)施建設(shè)上持續(xù)發(fā)力，先后印發(fā)出臺(tái)《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化和完善城中村改造項(xiàng)目審批與實(shí)施工作機(jī)制的若干措施》及行政處理、房票安置、保障性住房等系列政策，新批復(fù)逕頭、賢江、埔心、嶺頭、崗貝、烏石、旺村北等20個(gè)舊村及城中村改造項(xiàng)目；辦結(jié)“三舊”用地報(bào)批203公頃，同比增長(zhǎng)47%；全區(qū)城市更新項(xiàng)目新開工284萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)50%，新建成安置房約42萬(wàn)平方米、約3814套；2024年1月至8月，完成固定資產(chǎn)投資345億元，同比增長(zhǎng)44%，城市更新審批建設(shè)各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)繼續(xù)領(lǐng)跑全市。