廣州力爭(zhēng)明年底基本實(shí)現(xiàn)小區(qū)業(yè)主組織“能建盡建”　　廣州將力爭(zhēng)于2025年底基本完成全市3400余個(gè)物業(yè)小區(qū)業(yè)主組織的成立任務(wù)，在具備條件的物業(yè)小區(qū)力爭(zhēng)基本實(shí)現(xiàn)業(yè)主組織“能建盡建”，實(shí)現(xiàn)物業(yè)小區(qū)業(yè)主組織比例位居全國(guó)前列。近日，市住建局公布了關(guān)于市十六屆人大四次會(huì)議相關(guān)代表建議答復(fù)的函，其中透露了上述消息?！　♂槍?duì)有代表提出的《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理的建議》，市住建局介紹，廣州全面推進(jìn)物業(yè)管理工作，建成了以《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱“條例”）為核心的物業(yè)管理制度體系。為提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，市住建局指導(dǎo)市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)制定和完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系?！　≡诩訌?qiáng)收費(fèi)監(jiān)督管理方面，市住建局貫徹落實(shí)條例關(guān)于公開(kāi)物業(yè)費(fèi)收支情況和業(yè)主共有資金情況的制度，制定了物業(yè)服務(wù)費(fèi)和共有資金信息公開(kāi)工作方案。對(duì)未按照規(guī)定管理、使用、公開(kāi)共有資金的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)，責(zé)令限期整改?！　榱思訌?qiáng)對(duì)物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)違規(guī)行為執(zhí)法力度，近年來(lái)，市、區(qū)住建部門(mén)每年都對(duì)全市3475個(gè)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督查全覆蓋。以2023年為例，全年現(xiàn)場(chǎng)督查物業(yè)小區(qū)8990次，共召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)948次解決群眾訴求、整治共有資金公開(kāi)不到位等問(wèn)題893個(gè)、公開(kāi)曝光93宗、作出行政處罰決定10宗?！　?jù)悉，市住建局將力爭(zhēng)于2025年底基本完成全市3400余個(gè)物業(yè)小區(qū)業(yè)主組織的成立任務(wù)，在具備條件的物業(yè)小區(qū)力爭(zhēng)基本實(shí)現(xiàn)業(yè)主組織“能建盡建”，實(shí)現(xiàn)物業(yè)小區(qū)業(yè)主組織比例位居全國(guó)前列。同時(shí)，廣泛宣傳業(yè)主組織是執(zhí)行機(jī)構(gòu)而非決策機(jī)構(gòu)的定位，強(qiáng)調(diào)業(yè)主組織不能自行決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、使用維修資金或共有資金等共有事務(wù)。