廣州鼓勵建設(shè)單位邀請業(yè)主參加住宅驗收　　近日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了《廣州市房屋建筑工程質(zhì)量提升專項行動方案（2024-2026年）》（簡稱《方案》），強(qiáng)調(diào)不得隨意壓縮合理工期和造價，施工工期不少于施工標(biāo)準(zhǔn)工期的80%。對于住宅工程質(zhì)量，《方案》要求建設(shè)單位針對群眾反饋較多的房屋滲漏、開裂、隔音差等煩心事，研究具體的解決措施，鼓勵建設(shè)單位邀請業(yè)主代表實地踏勘并參加分戶驗收。　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，為了重點(diǎn)解決工程質(zhì)量存在的常見多發(fā)及群眾投訴的問題，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理工作，促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，決定自2024年開始開展為期3年的房屋建筑工程質(zhì)量提升專項行動?！　♂槍s工期的問題，《方案》強(qiáng)調(diào)，突出建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任，不得隨意壓縮合理工期和造價，施工工期不少于施工標(biāo)準(zhǔn)工期的80%；現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工工期不宜少于7天/層。確需調(diào)整工期的，應(yīng)當(dāng)組織專家對質(zhì)量安全技術(shù)保障措施進(jìn)行論證。　　《方案》要求，提升住宅工程質(zhì)量多發(fā)問題管控能力。建設(shè)單位要組織參建單位加強(qiáng)住宅工程多發(fā)問題質(zhì)量管控，針對群眾反饋較多的房屋滲漏、開裂、隔音差等煩心事，研究具體的解決措施；在編制施工圖設(shè)計文件時，要選用較為成熟可靠的設(shè)計措施，對易發(fā)生滲漏、開裂等部位進(jìn)行細(xì)化設(shè)計，對臨近城市道路、軌道交通的住宅噪聲治理明確設(shè)計要求?！　　斗桨浮诽岢?，全市住宅工程應(yīng)全面落實分戶驗收制度。住宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位要按照交付標(biāo)準(zhǔn)組織分戶驗收，加強(qiáng)裝修質(zhì)量細(xì)節(jié)檢查，做到“一戶一冊”，分戶驗收不合格的不得組織竣工驗收。鼓勵建設(shè)單位組織業(yè)主開放日，邀請業(yè)主代表實地踏勘并參加分戶驗收，對業(yè)主代表提出的質(zhì)量問題做好記錄并及時整改回復(fù)。