廣州市住建局公布2024年工作計劃 確保城中村改造項目動則必快、動則必成今年將強(qiáng)力推動四大片區(qū)改造　　1月18日，市住建局公布了2024年工作計劃。備受關(guān)注的城中村改造，今年將推動出臺廣州市城中村改造條例、城中村改造實施意見等政策，強(qiáng)化政府對土地一級市場的調(diào)控管理，嚴(yán)格落實“依法征收、凈地出讓”，確保城中村改造項目動則必快、動則必成。　　重點項目方面，今年將強(qiáng)力推動廣州新中軸（海珠）、廣州火車站、羅沖圍、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)四大片區(qū)改造，實現(xiàn)羅沖圍片區(qū)安置房、配套設(shè)施、重點道路開工建設(shè)。在資金支持上，廣州要力爭成為全國首期首批城中村改造專項借款落地城市，推進(jìn)首批借款項目落地實施?！　∽》勘Ｕ稀　』I建配售型保障性住房1萬套　　今年，廣州將推動完善住房供應(yīng)體系。積極推進(jìn)房地產(chǎn)優(yōu)化措施落地見效，做好調(diào)控政策跟蹤評估、市場監(jiān)測和研判，更好支持剛性和改善性住房需求。健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管，完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場風(fēng)險防范化解?！　V州將建立健全以公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房為主體的租購并舉的住房保障體系，補(bǔ)齊保障性住房建設(shè)短板，提高保障性住房在住房供給中的比例，統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進(jìn)人才住房困難問題。推動保障性住房規(guī)劃建設(shè)，籌建配售型保障性住房1萬套、保障性租賃住房10萬套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1.8萬戶?！　〕鞘懈隆　×幝涞厝珖灼谑着侵写甯脑鞂ｍ椊杩睢　V州今年將全力推進(jìn)城中村改造。持續(xù)完善政策體系，推動出臺廣州市城中村改造條例、城中村改造實施意見、城中村改造工作導(dǎo)則等配套政策。科學(xué)區(qū)分“留、改、拆”，對有價值的資源做到“應(yīng)保盡保”，對于拆除新建和拆整結(jié)合的城中村堅持“拆、治、興”并舉。創(chuàng)新開展城中村改造專項體檢，提出分類分級改造建議，科學(xué)合理編制城中村改造中長期建設(shè)計劃、年度計劃及城中村改造方案。強(qiáng)化政府對土地一級市場的調(diào)控管理，嚴(yán)格落實“依法征收、凈地出讓”，確保城中村改造項目動則必快、動則必成。　　今年，廣州將參照機(jī)場三期“指揮部＋公司”機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)廣州新中軸（海珠）、廣州火車站、羅沖圍、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)四大片區(qū)改造，實現(xiàn)羅沖圍片區(qū)安置房、配套設(shè)施、重點道路開工建設(shè)。　　拓寬改造融資渠道，積極爭取國家融資優(yōu)惠政策、中央預(yù)算內(nèi)資金、地方政府專項債券、政策性開發(fā)性金融工具等多種資金支持，力爭成為全國首期首批城中村改造專項借款落地城市，推進(jìn)首批借款項目落地實施?！　⊥瑫r，廣州還要實施200個以上老舊小區(qū)改造，有序推進(jìn)老舊小區(qū)成片連片高質(zhì)量品質(zhì)提升示范區(qū)建設(shè)。　　城鄉(xiāng)建設(shè)　　白云機(jī)場T3航站樓主體結(jié)構(gòu)封頂　　聚焦城鄉(xiāng)融合發(fā)展，廣州將高標(biāo)準(zhǔn)推動城鄉(xiāng)建設(shè)。全力攻堅白云機(jī)場三期項目建設(shè)，2024年完成西飛行區(qū)（四跑道）竣工驗收，T3航站樓主體結(jié)構(gòu)封頂。市屬四大綜合管廊項目完成聯(lián)合驗收，實現(xiàn)由建設(shè)階段轉(zhuǎn)入運(yùn)營階段，加快推動管線入廊?！　V州將扎實推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)，加快典型鎮(zhèn)培育，以示范引領(lǐng)推動全市美麗圩鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。指導(dǎo)從化區(qū)做好重點地區(qū)農(nóng)房外立面美化改造，形成可復(fù)制推廣的農(nóng)房風(fēng)貌管控提升“廣州經(jīng)驗”。推動71條市級美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建村提質(zhì)升級。　　持續(xù)推進(jìn)“新城建”試點任務(wù)，打造智慧琶洲“規(guī)、設(shè)、建、管、運(yùn)”全生命周期綜合應(yīng)用示范，拓展新型智慧城市和“新城建”十大標(biāo)桿應(yīng)用場景建設(shè)，推動以“新城建”聯(lián)動賦能城市更新、南沙智慧城市建設(shè)，推進(jìn)新城建產(chǎn)業(yè)與應(yīng)用示范基地建設(shè)。