廣州出臺(tái)公積金購(gòu)房新政 二孩及以上家庭最高多貸30萬(wàn)元　　6月28日，《廣州住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實(shí)二孩及以上家庭支持政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）印發(fā)實(shí)施，自6月28日起，生育二孩及以上的家庭（至少一個(gè)子女未成年）使用住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%?！　V州住房公積金管理中心解讀介紹，使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，現(xiàn)行一人貸款最高額度為60萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房的，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。《通知》發(fā)布實(shí)施后，二孩及以上家庭購(gòu)買首套自住住房使用住房公積金貸款，一人貸款的最高額度為78萬(wàn)元，兩人或兩人以上一起貸款的最高貸款額度為130萬(wàn)元。與商業(yè)貸款相比，以貸款130萬(wàn)元30年為例，住房公積金貸款預(yù)計(jì)能為繳存人節(jié)約利息約32萬(wàn)元，比貸款額度上浮之前多節(jié)約利息7萬(wàn)多元?！　∽》抗e金貸款最高額度上浮30%是指將住房公積金貸款的額度上限提高30%，最終可貸額度將結(jié)合申請(qǐng)人公積金繳存情況、家庭收入、購(gòu)房總價(jià)款、首付比例等因素綜合計(jì)算得出?！　”热纾阂蝗松暾?qǐng)貸款時(shí)，廣州現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元，符合《通知》條件的家庭公積金貸款最高額度為60×（1+30%）=78萬(wàn)元。假設(shè)繳存人李某根據(jù)現(xiàn)行額度計(jì)算公式計(jì)算出個(gè)人可貸額度為63萬(wàn)元，則李某實(shí)際可貸額度不超過63萬(wàn)元；而繳存人王某根據(jù)現(xiàn)行額度計(jì)算公式計(jì)算出個(gè)人可貸額度為80萬(wàn)元，則王某實(shí)際可貸額度不超過78萬(wàn)元?！　?duì)于使用組合貸款購(gòu)買首套自住住房的、符合《通知》條件的家庭，住房公積金貸款部分享受上浮政策。家庭已有一套住房，賣出后再買一套住房，也屬于購(gòu)買首套房?！　V州住房公積金管理中心指出，該政策的實(shí)施有利于減輕繳存人購(gòu)房負(fù)擔(dān)，節(jié)省利息支出，緩解購(gòu)房資金壓力；有利于助力解決新市民、青年人群體住房剛需問題，助力其在廣州穩(wěn)業(yè)安居；有利于助力建立積極生育支持政策體系，營(yíng)造良好生育支持氛圍。　　熱點(diǎn)問答　　1.如何理解《通知》所指的二孩及以上家庭（至少一個(gè)子女未成年）呢？　　答：這是指至少有一個(gè)子女未滿18周歲，并且子女個(gè)數(shù)為兩個(gè)或兩個(gè)以上的家庭?！　?.符合《通知》要求的二孩及以上家庭應(yīng)提供什么材料？　　答：可以體現(xiàn)家庭子女情況的戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明等材料?！　?.離異、再婚家庭的子女個(gè)數(shù)如何計(jì)算？需提供什么資料？　　答：子女個(gè)數(shù)計(jì)入擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方，申請(qǐng)貸款家庭需提供離婚協(xié)議或離婚判決材料等可證明子女撫養(yǎng)關(guān)系的證明材料?！　?.收養(yǎng)子女是否計(jì)入家庭子女個(gè)數(shù)？　　答：收養(yǎng)子女計(jì)入家庭子女個(gè)數(shù)，申請(qǐng)貸款家庭需提供戶口簿或收養(yǎng)登記證等可證明收養(yǎng)關(guān)系的證明材料。