1879套共有產(chǎn)權(quán)住房6月5日起申購　　26日，廣州市面向符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)，僅榕悅花園項目）穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭，推出供應市本級城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園兩個項目共計1879套共有產(chǎn)權(quán)住房。申購時間為2023年6月5日上午10時至6月26日?！　〕请h雅苑北區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于番禺區(qū)新造鎮(zhèn)城雋一街，本次供應房源1877套。榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于黃埔區(qū)黃埔東路4260號，本次供應零散房源（認購后退出）2套。兩個項目的銷售單位和代持管理機構(gòu)均為廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）。　　城雋雅苑北區(qū)項目本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭。榕悅花園項目本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)）穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭。　　銷售價格和共有份額比例　?。ㄒ唬┏请h雅苑北區(qū)　　1.銷售均價和產(chǎn)權(quán)份額比例　　城雋雅苑北區(qū)項目銷售均價為23800元/平方米，承購人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為40%?！　?.單套銷售價格　　在銷售均價23800元/平方米的基礎上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。該項目本次供應1877套房源的單套銷售價格為約21762元/平方米~約25943元/平方米，具體每套房屋銷售價格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號和城雋雅苑北區(qū)銷售中心公布。　　3.購房款計算方式　　申購人的購房總價款=單套銷售價格×房屋建筑面積?！　∨e例：若申購人A選擇了一套建筑面積為60平方米、單套銷售價格為22847元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為60平方米×22847元/平方米=1370820元，該申購人所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為60%?！　。ǘ╅艕偦▓@　　1.銷售均價和產(chǎn)權(quán)份額比例　　榕悅花園項目銷售均價為12000元/平方米，承購人產(chǎn)權(quán)份額比例為55%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為45%?！　?.單套銷售價格　　在銷售均價12000元/平方米的基礎上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。該項目剩余2套房源的單套銷售價格為約12148元/平方米、11256元/平方米，具體每套房屋銷售價格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號和城雋雅苑北區(qū)銷售中心公布?！　?.購房款計算方式　　申購人的購房總價款=單套銷售價格×房屋建筑面積?！　∨e例：若申購人B選擇了一套建筑面積為66平方米、單套銷售價格為11256元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為66平方米×11256元/平方米=742896元，該申購人所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為55%?！　∑胀ㄅ涫蹢l件　　申購本市共有產(chǎn)權(quán)住房應同時符合下列條件：　　1.已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲?！　?.本市戶籍申購人應具有本市城鎮(zhèn)戶籍滿10年?！　∫韵虑樾尾皇軕艏驊艏晗尴拗疲骸　。?）具有國家承認的國內(nèi)院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位；　　（2）取得國家承認的境外院校學士及以上學位；　?。?）屬于本市公布的中高級專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種（職業(yè)）目錄人員；　?。?）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員?！　?.2017年11月至2023年4月（66個月）中，申購人在本市連續(xù)繳納社會基本養(yǎng)老保險滿60個月，發(fā)生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內(nèi)?！　?.申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。