近期，哈爾濱一居民樓租戶擅自拆改房屋承重墻導致嚴重安全隱患，廣州個別地區(qū)也出現(xiàn)了類似事件。12日，廣州市有關部門發(fā)布關于加強住宅室內裝飾裝修安全管理工作的緊急通知，要求嚴格落實住宅室內裝飾裝修申報登記制度，物業(yè)服務區(qū)域內全面實行裝修申報登記，不得擅自變動承重結構，否則需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案。同時，通知明確了裝修不得出現(xiàn)的六大行為。

　　通知明確，房屋所有權人或代管人、房屋使用權人是房屋使用安全責任人。裝飾裝修房屋不得擅自變動建筑主體和承重結構、增加樓面荷載或者非法改建房屋等。如發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，應按照規(guī)定進行房屋使用安全鑒定，并根據鑒定結果及時委托設計、施工單位維修加固房屋。

　　通知要求，嚴格落實住宅室內裝飾裝修申報登記制度，物業(yè)服務區(qū)域內全面實行住宅室內裝飾裝修申報登記。業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，必須持裝飾裝修方案等相關資料，向物業(yè)服務企業(yè)辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)。

　　其中，變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質證書的復印件（加蓋該企業(yè)公章）。

　　凡未按相關規(guī)定進行申報登記或委托給不具有相應資質企業(yè)的，物業(yè)服務企業(yè)應當及時制止業(yè)主或者物業(yè)使用人的裝飾裝修活動，督促其按照規(guī)定辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)。

　　通知要求，住宅室內裝飾裝修全部簽訂服務協(xié)議。物業(yè)服務企業(yè)在業(yè)主或者物業(yè)使用人辦理完裝飾裝修登記手續(xù)后，要與業(yè)主或者物業(yè)使用人、裝飾裝修企業(yè)簽訂《住宅裝飾裝修服務協(xié)議》。協(xié)議應包括裝飾裝修工程的實施內容和實施期限，允許施工的時間，住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求，禁止行為和注意事項，裝修安全協(xié)議、簽訂安全承諾書等。

　　通知要求，切實加強裝飾裝修工程的監(jiān)督巡查。物業(yè)服務企業(yè)要認真履行告知義務和巡查、監(jiān)督、管理職責，充分發(fā)揮“吹哨人”和“守夜人”作用，在日常工作中加密巡查頻次，發(fā)現(xiàn)涉嫌擅自變動房屋建筑主體和承重結構等違規(guī)行為的立即予以勸阻、制止，及時報告有關部門依法認定處理。

　　通知提到，要做好房屋安全事件應急處置。發(fā)現(xiàn)房屋建筑因違規(guī)裝修出現(xiàn)墻體開裂、傾斜、地基下沉等結構安全隱患的，各區(qū)住建部門應督促房屋安全責任人盡快開展安全鑒定；如情況緊急的，也可由鎮(zhèn)街或區(qū)住建部門委托開展應急安全鑒定。按照鑒定結論，委托有資質的單位出具設計方案、開展加固維修工程。有關突發(fā)事件應按照規(guī)定第一時間上報，不得遲報漏報瞞報謊報。

　　為加強行業(yè)監(jiān)管規(guī)范裝飾裝修行為，通知要求各區(qū)住建部門要加強對勘察、設計、施工、監(jiān)理等企業(yè)的監(jiān)管，嚴查無資質、借用資質或超越資質承攬裝飾裝修工程，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程沒有設計方案擅自施工等違法行為。

　　各鎮(zhèn)街要規(guī)范小型工程管理，對于住宅室內裝飾裝修等限額以下小型工程，督促相關責任人辦理開工建設信息錄入管理手續(xù)，并錄入“廣州市限額以下小型工程和零星作業(yè)工程管理系統(tǒng)”。

　　通知提到，對于違法裝修的典型案例，應從嚴從快從重查處，以案說法、廣泛宣傳，公布一批，震懾一片。同時，組織開展安全檢查。市住建局將會同有關部門對住宅室內裝飾裝修、限額以下小型工程質量安全進行抽查。鼓勵市民群眾通過12345熱線電話、信訪等多種途徑向各級有關職能部門、鎮(zhèn)街和物業(yè)服務企業(yè)反映違規(guī)裝修問題和線索。

　　裝修請注意！

　　這六種行為做不得

　　損壞或者擅自變動房屋承重結構、主體結構；

　　將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室、客廳、書房和廚房的上方；

　　擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

　　搭建建筑物、構筑物;

　　在非承重外墻上開門、窗;

　　其他禁止行為。