
物業(yè)專項(xiàng)維修資金(簡稱“維修資金”),又被稱為房屋的“養(yǎng)老金”,能否保證專項(xiàng)資金提取安全、使用順暢,關(guān)系到公眾的居住安全感與幸福感。
為進(jìn)一步提升廣州市辦理維修資金管理水平,廣州市住建局?jǐn)M拓寬維修資金使用業(yè)務(wù)申請途徑,增設(shè)線下維修資金使用業(yè)務(wù)申請途徑,組織實(shí)施單位可以向所屬區(qū)住房建設(shè)行政主管部門維修資金使用業(yè)務(wù)交件窗口提交紙質(zhì)資料辦理線下維修資金使用業(yè)務(wù)申請。
廣州市住建局印發(fā)的《關(guān)于線下辦理物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用業(yè)務(wù)的通知》顯示,廣州市將增設(shè)線下維修資金使用業(yè)務(wù)申請(以下簡稱線下申請)途徑,線下申請流程參照《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用業(yè)務(wù)工作流程》(穗建物業(yè)〔2020〕175號)執(zhí)行。從12月14日起,組織實(shí)施單位可以向所屬區(qū)住房建設(shè)行政主管部門維修資金使用業(yè)務(wù)交件窗口提交紙質(zhì)資料辦理線下維修資金使用業(yè)務(wù)申請,并按照要件清單提交紙質(zhì)資料。
工程項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用超過5萬元的工程項(xiàng)目需要審價(jià),組織實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)委托具備審價(jià)資質(zhì)的審價(jià)單位對維修資金使用項(xiàng)目進(jìn)行審價(jià),物業(yè)專項(xiàng)維修資金籌集和使用規(guī)約另有約定的從其約定,但經(jīng)法律規(guī)定比例業(yè)主同意不審價(jià)的除外。