穗83條城中村將迎來改造新一輪城市更新計劃表出爐 力爭“年年有變化、五年大變化、十年煥然一新”　　2025年前，廣州將重點推動包括機場周邊地區(qū)、鐵路樞紐周邊、廣州人工智能與數字經濟試驗區(qū)、中新廣州知識城片區(qū)、白鵝潭商務區(qū)、廣佛高質量發(fā)展融合示范區(qū)啟動區(qū)等區(qū)域的更新改造。并將在3年內，重點推進中心城區(qū)83條城中村的更新改造，力爭到2025年底前，納入“三年實施計劃”的83條城中村基本完成回遷安置房建設?！　≈攸c推動：機場片區(qū)、人工智能與數字經濟試驗區(qū)等區(qū)域改造　　9月28日，廣州市深化城市更新推進高質量發(fā)展專題新聞發(fā)布會舉行，市住建局、市規(guī)自局相關負責人詳細解讀了《中共廣州市委 廣州市人民政府關于深化城市更新工作推進高質量發(fā)展的實施意見》（下稱《實施意見》）《廣州市深化城市更新工作推進高質量發(fā)展的工作方案》（下稱《工作方案》）及多項相關配套指引（合稱城市更新“1+1+N”政策文件）。　　據悉，按照“規(guī)劃統(tǒng)籌、分類指導、連片策劃、精準施策”的原則，采取修復與活化利用、城市有機更新、全面改造和微改造相結合方式推進。集中建成區(qū)及城市發(fā)展重點地區(qū)內的城中村，以及重點功能片區(qū)、重要門戶景觀廊道、重大基礎設施建設征拆范圍內的城中村，優(yōu)先納入改造計劃，提出“2025年前先行推進重點地區(qū)更新、2030年前全面推進城市集中建成區(qū)更新、2030年后推進全域存量用地系統(tǒng)更新”的總體目標。其中，2025年前，廣州將重點推動包括機場周邊地區(qū)、鐵路樞紐周邊、廣州人工智能與數字經濟試驗區(qū)、中新廣州知識城片區(qū)、白鵝潭商務區(qū)、廣佛高質量發(fā)展融合示范區(qū)啟動區(qū)等區(qū)域的更新改造。　　據介紹，《實施意見》還提出20條深化改革的硬核措施?！　⌒乱惠喅鞘懈聦⒓骖櫘a業(yè)發(fā)展和改造需求，保障公共服務設施建設，通過城市更新，優(yōu)先引入國際性銀行、全球會計/律師事務所等高端生產者服務企業(yè)，重點發(fā)展現(xiàn)代商貿、金融保險、信息服務、科技服務、商務服務、研發(fā)設計等生產性服務業(yè)，以及文化、體育、旅游、健康、養(yǎng)老、培訓等生活性服務業(yè)；提高教育資源水平，配置優(yōu)質中學，設置教學樓、實驗樓、行政樓、藝術樓、報告廳、圖書館、體育館、游泳館、運動場、后勤服務保障設施；完善醫(yī)療衛(wèi)生設施，配置綜合醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、專科醫(yī)院，提高設置標準，綜合醫(yī)院建筑面積達115~135平方米/床；增加文化體育設施配置?！　〈送?，城市更新與軌道交通協(xié)調發(fā)展，3年推進的83條城中村軌道車站1公里內全覆蓋；5年推進的183條（含3年計劃的83條）城中村軌道車站1公里內覆蓋181條、3公里內覆蓋2條?！　≈贫?“3年”“5年”“10年”任務清單　　有了目標和原則，更要有具體的工作計劃，市住建局副局長齊懷恩介紹，此次印發(fā)的《工作方案》，為新一輪城市更新制定了詳細的“三年實施計劃”“五年行動方案”“十年改造規(guī)劃”，對廣州市未來三年、五年和十年的城市更新工作作出了總體部署，明確了改造范圍、數量和責任單位等，力爭實現(xiàn)城市面貌年年有變化、五年大變化、十年煥然一新?！　?年內推動中心城區(qū)83條城中村改造　　根據“三年實施計劃”，廣州市將在三年內推進以中心城區(qū)為重點的83條城中村改造, 力爭到2023年底前，33條已批復改造實施方案的城中村基本完成回遷安置房建設，其余50條城中村回遷安置房開工建設。此外，三年內還將推進285個舊街區(qū)、176個舊廠房、213個村級工業(yè)園、95個專業(yè)批發(fā)市場、3個物流園的改造，整治違法建設1.24億平方米，整治河涌（段）333條，長度約352千米，對全市“散亂污”工業(yè)企業(yè)（場所）發(fā)現(xiàn)一宗整治一宗?！　?年整治違法建設1.64億平方米　　“五年行動方案”要求，五年內結合市級重點功能片區(qū)、重大基礎設施、重大民生工程以及重要景觀廊道相關區(qū)域的開發(fā)建設，推進含三年實施計劃在內的183條城中村改造，力爭到2025年底前，納入“三年實施計劃”的83條城中村基本完成回遷安置房建設，其余100條城中村回遷安置房開工建設?；就瓿?22個舊街區(qū)，推進306個舊廠房、541個村級工業(yè)園、182個專業(yè)批發(fā)市場、11個物流園的改造，整治違法建設1.64億平方米，整治河涌（段）766條?！　?0年內推動400個舊廠房改造　　“十年改造規(guī)劃”顯示，廣州十年推進含五年行動方案在內的約400條城中村改造，力爭到2030年底前，納入“五年行動方案”的183條城中村基本完成回遷安置房建設?！　⊥瑫r，常態(tài)化推進舊城街區(qū)改造工作，完成其他需改造舊城街區(qū)改造任務。十年內還將推進約400個舊廠房改造項目，力爭完成總面積不少于26平方公里的村級工業(yè)園改造，推進約300個專業(yè)批發(fā)市場改造項目、37個物流園改造項目，全面構建違法建設治理長效機制，力爭到2030年底前，改造范圍內河道（涌）按照碧道要求進行建設，河道（涌）實現(xiàn)“水清岸綠”。同時，結合每年工作實際，對改造計劃進行動態(tài)微調。