穗83條城中村將迎來(lái)改造新一輪城市更新計(jì)劃表出爐 力爭(zhēng)“年年有變化、五年大變化、十年煥然一新”　　2025年前，廣州將重點(diǎn)推動(dòng)包括機(jī)場(chǎng)周邊地區(qū)、鐵路樞紐周邊、廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)、中新廣州知識(shí)城片區(qū)、白鵝潭商務(wù)區(qū)、廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合示范區(qū)啟動(dòng)區(qū)等區(qū)域的更新改造。并將在3年內(nèi)，重點(diǎn)推進(jìn)中心城區(qū)83條城中村的更新改造，力爭(zhēng)到2025年底前，納入“三年實(shí)施計(jì)劃”的83條城中村基本完成回遷安置房建設(shè)?！　≈攸c(diǎn)推動(dòng)：機(jī)場(chǎng)片區(qū)、人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)等區(qū)域改造　　9月28日，廣州市深化城市更新推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展專題新聞發(fā)布會(huì)舉行，市住建局、市規(guī)自局相關(guān)負(fù)責(zé)人詳細(xì)解讀了《中共廣州市委 廣州市人民政府關(guān)于深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（下稱《實(shí)施意見(jiàn)》）《廣州市深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的工作方案》（下稱《工作方案》）及多項(xiàng)相關(guān)配套指引（合稱城市更新“1+1+N”政策文件）?！　?jù)悉，按照“規(guī)劃統(tǒng)籌、分類指導(dǎo)、連片策劃、精準(zhǔn)施策”的原則，采取修復(fù)與活化利用、城市有機(jī)更新、全面改造和微改造相結(jié)合方式推進(jìn)。集中建成區(qū)及城市發(fā)展重點(diǎn)地區(qū)內(nèi)的城中村，以及重點(diǎn)功能片區(qū)、重要門戶景觀廊道、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征拆范圍內(nèi)的城中村，優(yōu)先納入改造計(jì)劃，提出“2025年前先行推進(jìn)重點(diǎn)地區(qū)更新、2030年前全面推進(jìn)城市集中建成區(qū)更新、2030年后推進(jìn)全域存量用地系統(tǒng)更新”的總體目標(biāo)。其中，2025年前，廣州將重點(diǎn)推動(dòng)包括機(jī)場(chǎng)周邊地區(qū)、鐵路樞紐周邊、廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)、中新廣州知識(shí)城片區(qū)、白鵝潭商務(wù)區(qū)、廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合示范區(qū)啟動(dòng)區(qū)等區(qū)域的更新改造?！　?jù)介紹，《實(shí)施意見(jiàn)》還提出20條深化改革的硬核措施。　　新一輪城市更新將兼顧產(chǎn)業(yè)發(fā)展和改造需求，保障公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，通過(guò)城市更新，優(yōu)先引入國(guó)際性銀行、全球會(huì)計(jì)/律師事務(wù)所等高端生產(chǎn)者服務(wù)企業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、金融保險(xiǎn)、信息服務(wù)、科技服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以及文化、體育、旅游、健康、養(yǎng)老、培訓(xùn)等生活性服務(wù)業(yè)；提高教育資源水平，配置優(yōu)質(zhì)中學(xué)，設(shè)置教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、行政樓、藝術(shù)樓、報(bào)告廳、圖書館、體育館、游泳館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、后勤服務(wù)保障設(shè)施；完善醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，配置綜合醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、?？漆t(yī)院，提高設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，綜合醫(yī)院建筑面積達(dá)115~135平方米/床；增加文化體育設(shè)施配置?！　〈送猓鞘懈屡c軌道交通協(xié)調(diào)發(fā)展，3年推進(jìn)的83條城中村軌道車站1公里內(nèi)全覆蓋；5年推進(jìn)的183條（含3年計(jì)劃的83條）城中村軌道車站1公里內(nèi)覆蓋181條、3公里內(nèi)覆蓋2條?！　≈贫?“3年”“5年”“10年”任務(wù)清單　　有了目標(biāo)和原則，更要有具體的工作計(jì)劃，市住建局副局長(zhǎng)齊懷恩介紹，此次印發(fā)的《工作方案》，為新一輪城市更新制定了詳細(xì)的“三年實(shí)施計(jì)劃”“五年行動(dòng)方案”“十年改造規(guī)劃”，對(duì)廣州市未來(lái)三年、五年和十年的城市更新工作作出了總體部署，明確了改造范圍、數(shù)量和責(zé)任單位等，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)城市面貌年年有變化、五年大變化、十年煥然一新?！　?年內(nèi)推動(dòng)中心城區(qū)83條城中村改造　　根據(jù)“三年實(shí)施計(jì)劃”，廣州市將在三年內(nèi)推進(jìn)以中心城區(qū)為重點(diǎn)的83條城中村改造, 力爭(zhēng)到2023年底前，33條已批復(fù)改造實(shí)施方案的城中村基本完成回遷安置房建設(shè)，其余50條城中村回遷安置房開工建設(shè)。此外，三年內(nèi)還將推進(jìn)285個(gè)舊街區(qū)、176個(gè)舊廠房、213個(gè)村級(jí)工業(yè)園、95個(gè)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、3個(gè)物流園的改造，整治違法建設(shè)1.24億平方米，整治河涌（段）333條，長(zhǎng)度約352千米，對(duì)全市“散亂污”工業(yè)企業(yè)（場(chǎng)所）發(fā)現(xiàn)一宗整治一宗?！　?年整治違法建設(shè)1.64億平方米　　“五年行動(dòng)方案”要求，五年內(nèi)結(jié)合市級(jí)重點(diǎn)功能片區(qū)、重大基礎(chǔ)設(shè)施、重大民生工程以及重要景觀廊道相關(guān)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)，推進(jìn)含三年實(shí)施計(jì)劃在內(nèi)的183條城中村改造，力爭(zhēng)到2025年底前，納入“三年實(shí)施計(jì)劃”的83條城中村基本完成回遷安置房建設(shè)，其余100條城中村回遷安置房開工建設(shè)?；就瓿?22個(gè)舊街區(qū)，推進(jìn)306個(gè)舊廠房、541個(gè)村級(jí)工業(yè)園、182個(gè)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、11個(gè)物流園的改造，整治違法建設(shè)1.64億平方米，整治河涌（段）766條?！　?0年內(nèi)推動(dòng)400個(gè)舊廠房改造　　“十年改造規(guī)劃”顯示，廣州十年推進(jìn)含五年行動(dòng)方案在內(nèi)的約400條城中村改造，力爭(zhēng)到2030年底前，納入“五年行動(dòng)方案”的183條城中村基本完成回遷安置房建設(shè)?！　⊥瑫r(shí)，常態(tài)化推進(jìn)舊城街區(qū)改造工作，完成其他需改造舊城街區(qū)改造任務(wù)。十年內(nèi)還將推進(jìn)約400個(gè)舊廠房改造項(xiàng)目，力爭(zhēng)完成總面積不少于26平方公里的村級(jí)工業(yè)園改造，推進(jìn)約300個(gè)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)改造項(xiàng)目、37個(gè)物流園改造項(xiàng)目，全面構(gòu)建違法建設(shè)治理長(zhǎng)效機(jī)制，力爭(zhēng)到2030年底前，改造范圍內(nèi)河道（涌）按照碧道要求進(jìn)行建設(shè)，河道（涌）實(shí)現(xiàn)“水清岸綠”。同時(shí)，結(jié)合每年工作實(shí)際，對(duì)改造計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)微調(diào)。