隨著春節(jié)后返工人群陸續(xù)增加，廣州住房租賃交易持續(xù)升溫。近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布住房租賃溫馨提醒。

　　謹(jǐn)慎選擇住房租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 

　　優(yōu)先選擇規(guī)范經(jīng)營、信譽(yù)良好的企業(yè)，可登錄“陽光租房”網(wǎng)站查詢住房租賃企業(yè)信息；登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站查詢房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信用信息。

　　仔細(xì)查驗(yàn)房源相關(guān)情況

　　租房前應(yīng)仔細(xì)查閱房屋權(quán)屬資料或證明該房屋可合法出租的有關(guān)材料、出租人身份證明、委托書等資料；實(shí)地察看房屋的居住環(huán)境；可通過查詢廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公布的年度租金參考價(jià)、詢問中介機(jī)構(gòu)等途徑了解周邊同類住房的市場(chǎng)租金價(jià)格，對(duì)明顯低價(jià)房源應(yīng)提高警惕，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

　　合理確定租金、押金支付方式

　　選擇由住房租賃企業(yè)轉(zhuǎn)租的住房時(shí)，單次收取租金的周期原則上不超過3個(gè)月，押金原則上不超過1個(gè)月，且應(yīng)通過主管部門公示的住房租賃資金監(jiān)管賬戶支付租金和押金，同時(shí)保留好資金支付憑證。

　　依法履行有關(guān)義務(wù)

　　簽訂租賃合同30日內(nèi)，配合出租方辦理房屋租賃登記備案（信息采集）。承租人應(yīng)合理、安全使用房屋及設(shè)施設(shè)備。