越秀區(qū)發(fā)布農(nóng)村村民住宅等征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)村民住宅補(bǔ)償有多種方式　　近日，廣州市越秀區(qū)正式公布實(shí)施了《廣州市越秀區(qū)征收農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。該標(biāo)準(zhǔn)有效期為3年，自公布之日起實(shí)施，實(shí)施前已簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議或公布實(shí)施方案且明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按約定執(zhí)行，特殊情況需按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，須報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后調(diào)整?！　〈舜伟l(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要涵蓋農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物以及青苗三個(gè)方面。　　在農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償上，充分尊重權(quán)利人的自主選擇權(quán)，提供復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N方式。其中，選擇復(fù)建安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，將按照越秀區(qū)農(nóng)村村民住宅重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，并結(jié)清房屋價(jià)值差價(jià)；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可參考重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若對(duì)標(biāo)準(zhǔn)存在異議，還能委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定補(bǔ)償金額。該重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)類型細(xì)化分類，框架結(jié)構(gòu)每平方米4400元，磚混結(jié)構(gòu)每平方米4200元，磚木結(jié)構(gòu)每平方米3300元，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)每平方米1000元?！　∑渌厣细街镅a(bǔ)償方面，針對(duì)非住宅類建筑物，在不具備復(fù)建安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換條件時(shí)，可參考越秀區(qū)其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，對(duì)該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，也可以委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)非住宅類建筑結(jié)構(gòu)類型細(xì)化分類，框架結(jié)構(gòu)每平方米4200元，磚混結(jié)構(gòu)每平方米4000元，磚木結(jié)構(gòu)每平方米3100元，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)每平方米960元，鋼結(jié)構(gòu)每平方米2500元?！　〕ㄖ锿?，像自搭閣樓、圍墻、行車道路等各類地上附著物，也都明確了詳細(xì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋多種類型與規(guī)格。例如，圍墻細(xì)分結(jié)構(gòu)類型，簡(jiǎn)易圍墻每平方米200元，實(shí)體圍墻每平方米320元，花崗巖鋼枝每平方米510元。　　青苗補(bǔ)償分為一般青苗和長(zhǎng)生青苗補(bǔ)償。一般青苗包含谷物、豆類等短期農(nóng)作物。其中，糧食作物類的谷物、豆類、薯類按每畝5000元補(bǔ)償；經(jīng)濟(jì)作物類的花生按每畝5200元補(bǔ)償、糖蔗按每畝5500元補(bǔ)償、果蔗按每畝8500元補(bǔ)償；蔬菜類按每畝8000元補(bǔ)償?！　￠L(zhǎng)生青苗涵蓋苗木、花卉、果樹以及水產(chǎn)養(yǎng)殖品等生長(zhǎng)周期較長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)作物和產(chǎn)品。果木類中，優(yōu)質(zhì)水果（含新引進(jìn)的珍稀木本水果）、龍眼、荔枝等，依據(jù)胸徑不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從胸徑 5厘米以下（含5厘米）每棵420元到胸徑超過55厘米每棵20000元不等；水產(chǎn)類補(bǔ)償也根據(jù)養(yǎng)殖品類差異而有所不同，一般魚類每畝9800元，優(yōu)質(zhì)品類每畝13200元，珍稀養(yǎng)殖類、觀賞魚類、水產(chǎn)種苗每畝16000元。