羅沖圍片區(qū)首開(kāi)區(qū)安置地塊招標(biāo)先行建設(shè)安置房、路網(wǎng)等公益基礎(chǔ)工程　　記者30日獲悉，廣州城中村改造四大重點(diǎn)片區(qū)之中進(jìn)展最快的羅沖圍片區(qū)，已啟動(dòng)首開(kāi)區(qū)安置地塊項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)招標(biāo)，涉及3條城中村的安置房及配套市政道路建設(shè)，地塊距離華為廣州研發(fā)中心不足500米，總投資約16.4億元。羅沖圍片區(qū)改造首期項(xiàng)目按照“公益優(yōu)先、基礎(chǔ)先行”的原則，先行建設(shè)安置區(qū)、路網(wǎng)等公益基礎(chǔ)工程?！　∑瑓^(qū)包含城中村14條　　羅沖圍片區(qū)城中村改造項(xiàng)目西臨珠江西航道，東鄰廣州白云站，北承白云湖數(shù)字科技城，南接白鵝潭商務(wù)區(qū)。片區(qū)總面積22.8平方公里，現(xiàn)狀建設(shè)總量2641萬(wàn)平方米，實(shí)際居住人口60萬(wàn)人。片區(qū)包含城中村14條、需改造舊廠39個(gè)，此外還有舊城、老舊小區(qū)、批發(fā)市場(chǎng)等環(huán)境形態(tài)，是廣州城市更新多元形態(tài)的集中聚集區(qū)。　　羅沖圍片區(qū)謀劃通過(guò)“留改拆”并舉，結(jié)合政法用地搬遷，分類(lèi)分步推進(jìn)區(qū)域城市更新。改造以華為廣州研發(fā)中心、食材之都、時(shí)尚之都為龍頭引領(lǐng)，筑牢“兩都一核”的產(chǎn)業(yè)空間格局。交通方面，項(xiàng)目布局“七縱七橫”骨架路網(wǎng)和“4線13站”軌道網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建外暢內(nèi)達(dá)、互聯(lián)互通的綜合交通體系?！　“凑樟_沖圍片區(qū)整體改造計(jì)劃，松溪片區(qū)、潭村片區(qū)城中村改造工作將先行啟動(dòng)。羅沖圍片區(qū)改造首期項(xiàng)目按照“公益優(yōu)先、基礎(chǔ)先行”原則，先行建設(shè)安置區(qū)、路網(wǎng)等公益基礎(chǔ)工程。　　3條城中村將開(kāi)建安置房　　本次招標(biāo)涉及松溪片區(qū)的螺涌村、松南村、松北村，環(huán)繞華為廣州研發(fā)中心。該片區(qū)北至衛(wèi)生河，西至珠江，南至增埗河，東至石井河，改造范圍約353公頃，實(shí)施范圍約209.67公頃，首開(kāi)區(qū)實(shí)施范圍約53公頃（具體范圍及情況以項(xiàng)目改造方案為準(zhǔn)）。　　螺涌村、松南村、松北村城中村改造項(xiàng)目（首開(kāi)區(qū)）安置房及配套市政道路建設(shè)工程的項(xiàng)目建設(shè)總用地面積40227平方米。記者從項(xiàng)目任務(wù)書(shū)了解到，本次招標(biāo)服務(wù)范圍是增槎路與螺涌公園之間的地塊，緊鄰在建的地鐵十三號(hào)線二期松溪站（工程暫定名），現(xiàn)狀主要是摩配城以及環(huán)投集團(tuán)用地?！　≌袠?biāo)任務(wù)書(shū)顯示，項(xiàng)目總建筑面積301175平方米，其中住宅計(jì)容建筑面積177941平方米，公建配套計(jì)容建筑面積9326平方米，回遷商辦計(jì)容建筑面積10678平方米，不計(jì)容建筑面積103230平方米，配套市政道路934米（最終以批復(fù)確認(rèn)為準(zhǔn)），總投資約16.4億元（最終以委托人確認(rèn)為準(zhǔn)）。　　本次招標(biāo)未提及具體工期。本月初，華為廣州研發(fā)中心（一期）項(xiàng)目官宣，辦公區(qū)預(yù)計(jì)9月整體竣工交付。日前，廣州灣區(qū)新岸城市開(kāi)發(fā)投資有限公司舉行羅沖圍片區(qū)城中村改造大干100天年中誓師大會(huì)活動(dòng)，表示將沖刺“9·30”開(kāi)工的總體目標(biāo)。