近日，《廣州火車站片區(qū)站城產居一體化地區(qū)做地方案》經廣州市土地管理委員會2024年第三次會議審議通過，廣州火車站片區(qū)成為廣州市四大重點片區(qū)中第一個通過做地方案的城市更新片區(qū)。該方案以廣州站樞紐改造為契機，把“高鐵進中心區(qū)”與片區(qū)更新改造有機結合，全面提升土地利用綜合效益，打造“統(tǒng)籌做地”新樣本。

　　廣州站片區(qū)站城產居一體化地區(qū)東至解放北路，南至東方賓館—人民北路—流花路，西至站前橫路—廣園西路，北至三元里大道?？偯娣e238公頃，其中越秀189公頃、白云36公頃、荔灣13公頃。該方案將扎實推進“依法征收、凈地出讓”，實現(xiàn)產城融合、職住平衡、文化傳承、生態(tài)宜居、交通便利，全面提升城市人居環(huán)境品質。

　　方案以基礎數(shù)據(jù)調查為本底、規(guī)劃方案為導向，按照“拆、治、興”并舉的工作思路，確定現(xiàn)狀保留、國企做地、路地合作、城中村改造四種整備模式，依法依規(guī)進行征收補償，系統(tǒng)推進城市空間治理，用“存量”換“增量”，全面提高土地資源利用效率。