賽馬場升級改造進入快車道天河區(qū)積極推進地塊更新改造 部分餐飲商戶已退租撤場　　備受關(guān)注的珠江新城賽馬場地塊更新改造工作，正在加速開展。近日，賽馬場內(nèi)的餐飲商戶陸續(xù)因為租期到期而關(guān)閉門店，部分商戶已被圍蔽和貼上封條?，F(xiàn)存部分租期未到的商戶，也接到口頭通知不再續(xù)租，正在謀求搬遷。　　現(xiàn)場　　多家食肆被圍蔽 部分租約未到期　　圍蔽、貼封條、撤場……近日珠江新城賽馬場內(nèi)的多家餐飲食肆，被廣州賽馬場運營管理有限公司貼上了“收回場地公告”，原因都是“承租場地合同約定租賃期至2023年9月30日屆滿”，“決定收回該出租場地”。賽馬場餐飲部分商戶已被圍蔽　　記者在現(xiàn)場看到，被圍上擋板、貼上收回場地公告的食肆中，已經(jīng)暫停營業(yè)，有的則還在繼續(xù)開門做生意。紅色擋板上貼著《關(guān)于收回場地的公告》與封條，表明因租賃期屆滿而收回出租場地。封條落款時間為2024年2月22日。　　據(jù)悉，這次被圍蔽和貼上公告的食肆都是2023年9月30日合同屆滿，賽馬場內(nèi)還有其他食肆的合同仍未到期，部分要到今年8月才到期。　　此前賽馬場地塊的產(chǎn)業(yè)主要有家居、餐飲、汽車城等。目前馬會家居仍在正常營業(yè)，無撤場跡象；汽車城則全部已經(jīng)清場?！　∩碳摇　∫呀?jīng)做好撤場打算　　記者在賽馬場內(nèi)走訪看到，除了部分餐飲食肆被貼上公告和圍上擋板外，還有很多食肆仍正常營業(yè)，未有任何圍蔽和公告。賴美麗食肆的員工表示，他們沒有收到消息要停業(yè)撤場。九毛九、馬會水療、魚米之香等規(guī)模較大的幾家食肆，也異口同聲一致表示“沒有收到撤場通知”“營業(yè)不受影響”。　　其中一家七寸飛大飯店，食客絡(luò)繹不絕，生意似乎未受影響。店員表示，雖然門前被貼上了公告，但目前仍正常營業(yè)，未接到通知要搬遷，不過飯店已經(jīng)不再開設(shè)宵夜時段?！　〔贿^，也有食肆表示，已經(jīng)知悉賽馬場即將開展更新改造，目前合同都是短期租約，仍未知道能否續(xù)簽，但已經(jīng)收到“口頭通知”不再續(xù)租，也做好了打算，另覓場地做好準備，到期后就轉(zhuǎn)場?！　∫?guī)劃　　地塊升級改造提上日程　　事實上，賽馬場在近年來已經(jīng)不斷傳出清場改造的消息，不過都是“雷聲大雨點小”，盡管汽車城在去年下半年全部撤走，但馬會家居和餐飲酒店兩大板塊仍未有任何動靜，令外界對于該地塊改造升級的消息還是半信半疑?！　〔贿^，在今年廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會上，賽馬場的“未來”有了最新消息。廣州市人大常委會副主任、天河區(qū)委書記陳加猛在發(fā)言時表示，天河中央商務(wù)區(qū)深入推進“四個出新出彩”示范區(qū)建設(shè)，做大做強樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟，積極推進馬場地塊更新改造，爭取華聯(lián)SKP等項目早日落地。　　據(jù)相關(guān)資料，去年3月珠江新城東區(qū)規(guī)劃優(yōu)化項目開始招標(biāo)，計劃將賽馬場地塊及周邊片區(qū)打造成鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁；在《廣州市城市更新專項規(guī)劃》里，馬場片區(qū)被列入了2021-2025年的舊城改造計劃；去年11月，一份《珠江新城東區(qū)優(yōu)化提升城市設(shè)計概念方案征集》最終評審結(jié)果出爐，該方案計劃將賽馬場打造成“開放式的城市花園”+摩天地標(biāo)的未來城市。其中就重點展現(xiàn)對商業(yè)的升級，比如或?qū)⒉捎肕all+開放式街區(qū)的組合模式。　　種種跡象顯示，賽馬場的升級改造大幕已經(jīng)正式拉開，所有工作已經(jīng)進入“快車道”，而且只會越來越快?！　∈忻?、專家　　期待升級全新面貌　　到賽馬場吃飯消夜是許多廣州市民生活的一部分。不過，當(dāng)問到如何看待賽馬場升級改造，大部分市民都持支持和期待的態(tài)度?！　　安惋嬍乘辆频昙揖拥葮I(yè)態(tài)沒了還有其他分店，不會令人可惜，但賽馬場升級改造是長遠之計，必須珍惜，好好利用?！庇惺忻袢缡钦f?！　　百愸R場位處廣州市中心，但目前建筑陳舊，產(chǎn)業(yè)單一，占地面積又大，在這個黃金地帶，實在浪費了。如果有更好的規(guī)劃、更有規(guī)模的商業(yè)體、更加漂亮的設(shè)計，不僅能提升賽馬場原址面貌，還能為珠江新城、為廣州增光添彩。”市民張先生說，很期待幾年后，賽馬場能有全新的面貌，成為廣州新的商業(yè)地標(biāo)。　　“賽馬場占地面積大，升級改造空間大，加上周邊有成熟的商業(yè)體和住宅區(qū)，城市規(guī)劃較為完善，因此配合城市空間和經(jīng)濟發(fā)展需要，升級改造順理成章?！鄙虡I(yè)分析機構(gòu)高級分析師梁榮德表示，賽馬場升級改造規(guī)劃應(yīng)該更具備前瞻性，除了彰顯城市區(qū)域的經(jīng)濟實力，還要代表城市品位和發(fā)展潮流的風(fēng)向標(biāo)，對于賽馬場的升級改造充滿期待。　　鏈接　　廣州賽馬場今昔　　1992年10月，市政府批準成立廣州賽馬會?！　?993年1月8日，廣州賽馬會正式成立?！　?999年12月14日，廣州賽馬場突然宣布停賽停業(yè)。在跑了757場次賽馬后，歷經(jīng)七年的廣州賽馬畫上了句號?！　?002年，公安部和體育總局等5部委聯(lián)合發(fā)文，嚴格禁止經(jīng)營帶有博彩性質(zhì)的賽馬活動，賽馬場全部叫停?！　〈撕螅愸R場逐漸形成餐飲業(yè)、康體娛樂業(yè)、汽車城、家居城等經(jīng)營板塊。