南沙樞紐區(qū)塊規(guī)劃人口超24萬人　　日前，《南沙樞紐區(qū)塊（南沙區(qū)DZ0203-DZ0206規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行批前公示?！　∧仙硺屑~區(qū)塊是將來大灣區(qū)快速直聯(lián)直通的核心樞紐節(jié)點(diǎn)，南沙港鐵路、深茂鐵路、中南虎城際、肇順南城際以及廣州地鐵18號(hào)線等多條線路在這里交會(huì)。本次規(guī)劃范圍位于南沙區(qū)珠江街道，東至蕉門水道，西至靈新大道，南至站前大道，北至明珠灣大道，總用地面積為819.39公頃?！　?duì)于南沙樞紐區(qū)塊，規(guī)劃的關(guān)鍵詞是“未來”。規(guī)劃定位為南沙樞紐門戶、未來產(chǎn)城極核。打造未來廣州樞紐門戶現(xiàn)代服務(wù)區(qū)、南沙新興科創(chuàng)服務(wù)集聚區(qū)、未來城市與生態(tài)生活創(chuàng)新區(qū)三大主導(dǎo)功能。規(guī)劃人口24.71萬人，其中居住人口9.43萬人，就業(yè)人口15.28萬人，總建筑面積為1069.08萬平方米。　　規(guī)劃打造“一心一核，雙軸聯(lián)動(dòng)”的城市雙中心結(jié)構(gòu)。一心一核：樞紐北側(cè)規(guī)劃為樞紐核心，五涌河口規(guī)劃為片區(qū)次中心。雙軸聯(lián)動(dòng)：打造樞紐商務(wù)軸、中央服務(wù)軸雙軸相交的街區(qū)軸線?！　?jù)悉，本次規(guī)劃總用地面積819.39公頃，其中城市建設(shè)用地704.99公頃。城市建設(shè)用地中，居住用地面積114.53公頃，商住混合用地41.37公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地76.19公頃，科研用地或新興產(chǎn)業(yè)園用地（一類工業(yè)用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地）52.53公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地78.20公頃，道路與交通設(shè)施用地171.22公頃，綠地與廣場(chǎng)用地103.82公頃，市政公用設(shè)施用地5.80公頃，休憩用地3.50公頃，預(yù)留彈性用地（白地）57.83公頃?！　」卜?wù)設(shè)施規(guī)劃方面，規(guī)劃1所完全中學(xué)，1所高中，2所九年一貫制學(xué)校，1所初中，4所小學(xué)，1所國際學(xué)校，12所幼兒園；規(guī)劃1所綜合醫(yī)院，3所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，1所殘疾人康復(fù)服務(wù)中心；規(guī)劃5處區(qū)域級(jí)文化設(shè)施，7處街道級(jí)公共文化、體育健身設(shè)施；規(guī)劃8處街道級(jí)行政管理設(shè)施；規(guī)劃3處家庭綜合服務(wù)中心；規(guī)劃5處街道級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施?！　∈姓煌ɑA(chǔ)設(shè)施方面，規(guī)劃5處110kv及以上變電站，2處綜合能源站，2處普通消防站，1處水閘，1處公交站場(chǎng)，7處公交首末站，26處社會(huì)停車場(chǎng)，2處垃圾壓縮站，1處再生資源回收站。為保障排澇安全，在規(guī)劃范圍外南側(cè)新增3條連接涌，在萬五涌西側(cè)新增1處排澇泵站?！　v史文化保護(hù)方面，規(guī)劃范圍內(nèi)五涌炮樓（區(qū)登記保護(hù)文物單位）、關(guān)帝天后廟、甘化廠生產(chǎn)區(qū)核心建筑群、糧管所建筑群均為原址保留，周邊建筑與保留建筑形成新舊銜接，甘化廠生產(chǎn)區(qū)核心建筑群及糧管所建筑群開展功能活化利用；萬頃沙一街局部與萬五涌沿線景觀統(tǒng)一提升打造為休憩用地，對(duì)部分保留建筑進(jìn)行活化利用。