琶洲西區(qū)擬新增住宅用地 限高135米　　近日，《海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040311地塊（AH0403規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行公示，項目地塊北臨新港東路，南臨鳳浦路，用地面積1.2公頃。擬將原控規(guī)的商務(wù)設(shè)施用地兼容商業(yè)設(shè)施用地、行政辦公用地調(diào)整為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地和二類居住用地，其中，二類居住用地容積率5.26，建筑面積3萬平方米，建筑限高135米。　　申請調(diào)整內(nèi)容包括：根據(jù)規(guī)劃支路將原AH040311地塊拆分為兩個地塊，用地性質(zhì)由商務(wù)設(shè)施用地兼容商業(yè)設(shè)施用地、行政辦公用地調(diào)整為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地和二類居住用地。其中，AH040311地塊用地性質(zhì)為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地，用地面積5400平方米，容積率18.52，建筑面積10萬平方米，建筑密度48%~70%，綠地率10%，建筑限高200米。AH040331地塊用地性質(zhì)為二類居住用地，用地面積5706平方米，容積率5.26，建筑面積3萬平方米，建筑密度28%，綠地率35%，建筑限高135米。