加裝電梯須“托管”　　近日，由國家市場監(jiān)管總局制定的《特種設(shè)備使用單位落實(shí)使用安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定》正式實(shí)施。該規(guī)定明確，電梯屬于共有產(chǎn)權(quán)的，共有人須委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)單位或者專業(yè)公司等管理電梯。這意味著屬于共有產(chǎn)權(quán)的加裝電梯不能再由業(yè)主自行管理，須托管?！　∫?guī)定對日常管理提出更高要求，如建立“日管控、周排查、月調(diào)度”制度；編制《電梯安全風(fēng)險(xiǎn)管控清單》；對電梯每日進(jìn)行巡檢等。因此，相較于業(yè)主個(gè)人自行管理，電梯托管服務(wù)更具有專業(yè)化的優(yōu)勢、市場化的實(shí)惠和智慧化的效能?？梢杂行Ы鉀Q電梯日常管理不到位、人員投入不足等問題；并且可以在主流的托管服務(wù)基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)“托管+保潔”等套餐，提供多元化選擇；部分托管公司還會(huì)增加電梯AI智能監(jiān)控系統(tǒng)，搭建社區(qū)“電梯物聯(lián)網(wǎng)”，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并自動(dòng)呼叫援助?！　?jù)悉，目前廣州已有加裝電梯總量達(dá)12883臺(tái)，居全國首位。已托管的電梯有2300臺(tái)，管理情況良好。部分加裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測的托管電梯數(shù)據(jù)顯示，健康綜合指數(shù)達(dá)到95分以上，安全運(yùn)行質(zhì)量顯著提高，逐漸構(gòu)建起了市場化、智慧化、多元化的托管保障體系?！半娞萃泄堋背尚Й@評第三屆全國市場監(jiān)管領(lǐng)域政府類社會(huì)共治提名案例?！　V州市市場監(jiān)管局表示，廣州下一步將落實(shí)法律主體責(zé)任，自2023年5月5日起，加裝電梯增量部分應(yīng)當(dāng)在辦理施工告知、使用登記等手續(xù)時(shí)即明確日常管理的主體單位；已投入使用的存量部分應(yīng)在1年的周期內(nèi)完成委托第三方管理的過渡手續(xù)。此外，將在廣州96333微信公眾號(hào)及網(wǎng)站，公布一批已開展既有住宅加裝電梯服務(wù)的單位名單及托管合同范本、維護(hù)保養(yǎng)合同范圍，以供自主選擇，擇優(yōu)取用?！　⊥瑫r(shí)，鼓勵(lì)A(yù)I應(yīng)用，鼓勵(lì)推廣電梯物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過加裝AI攝像頭，自動(dòng)識(shí)別困梯、乘客意外摔倒等情況，實(shí)行7×24小時(shí)全天候監(jiān)測。并加大執(zhí)法監(jiān)督，依照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，加大對電梯托管公司的執(zhí)法檢查力度，對于弄虛作假、損害群眾利益的行為嚴(yán)格查處。