廣州擬制定城市建筑物外立面保持整潔管理辦法城市建筑外立面要定期“洗澡”　　外立面為玻璃幕墻或者金屬板幕墻材質(zhì)的標(biāo)志性建筑，每年清洗不少于四次，城市雕塑及建筑小品每年不少于一次，公共建筑每年不少于兩次，小區(qū)建筑每三年不少于一次?！　⊥饬⒚鏋槭摹⒋擅娲u、水性涂料及其他材質(zhì)的標(biāo)志性建筑每年不少于兩次，城市雕塑及建筑小品每兩年不少于一次，公共建筑每兩年不少于一次，小區(qū)建筑每三年不少于一次?！　〗?，廣州市城管局印發(fā)《廣州市城市建筑物外立面保持整潔管理辦法（修訂征求意見稿）》（簡稱《征求意見稿》）?！墩髑笠庖姼濉穼?duì)不同建筑每年的保潔頻率和保潔標(biāo)準(zhǔn)做了詳細(xì)規(guī)定。其中，外立面為玻璃幕墻或者金屬板幕墻材質(zhì)的標(biāo)志性建筑，每年清洗頻率不少于四次。已引入專業(yè)物業(yè)管理的住宅小區(qū)，可將其住宅小區(qū)內(nèi)建筑物外立面的清洗保潔納入物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定組織開展清洗保潔?！　⊥饬⒚姹嵰螅簾o明顯污跡、無積灰、無嚴(yán)重變色　　在珠江新城某寫字樓外的空地上，經(jīng)常見到“正在高空作業(yè)，請(qǐng)勿靠近”字樣的圍蔽，幾名懸空的“蜘蛛人”在忙著清洗寫字樓的外立面。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，廣州已經(jīng)培育出世界一流的“天際線”，組成“天際線”的就是一座座建筑。建筑外立面不僅關(guān)乎樓宇的形象，更關(guān)乎整座城市的形象。珠江新城，“蜘蛛人”在清洗建筑外墻　　根據(jù)《征求意見稿》，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)建筑物外立面的干凈、整潔，支持、配合城市管理行政主管部門實(shí)施建筑物外立面保持整潔管理工作,并有權(quán)對(duì)損害建筑物干凈、整潔的行為予以勸阻、制止，勸阻、制止無效或發(fā)現(xiàn)影響建筑物外立面干凈、整潔現(xiàn)象的，可以向城市管理行政主管部門、鎮(zhèn)（街）投訴舉報(bào)?！　〗ㄖ饬⒚娓蓛?、整潔的標(biāo)準(zhǔn)是什么？《征求意見稿》要求，建筑外立面應(yīng)當(dāng)無明顯污跡、積灰或者嚴(yán)重變色；無亂涂寫、亂刻畫、亂張貼、亂吊掛；無其他影響城市容貌的不潔情形?！　〔Ａ粔步ㄖ磕曛辽偾逑磧纱巍　　墩髑笠庖姼濉穼?duì)不同類型的建（構(gòu)）筑物外立面也有不同的要求。例如，外立面為玻璃幕墻或者金屬板幕墻材質(zhì)的標(biāo)志性建筑，每年清洗不少于四次，城市雕塑及建筑小品每年不少于一次，公共建筑每年不少于兩次，小區(qū)建筑每三年不少于一次；　　外立面為石材、瓷面磚、水性涂料及其他材質(zhì)的標(biāo)志性建筑每年清洗不少于兩次，城市雕塑及建筑小品每兩年不少于一次，公共建筑每兩年不少于一次，小區(qū)建筑每三年不少于一次；　　外立面為噴涂涂料的，除按前項(xiàng)規(guī)定的頻次進(jìn)行清洗外，每五年至少粉刷一次；因施工等原因致使建筑物外立面有明顯污跡的,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清洗、粉刷?！　×硗?，不可移動(dòng)文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及預(yù)先保護(hù)對(duì)象的清洗保護(hù)工作，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》《中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例》《中國文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》和《廣州市歷史文化名城保護(hù)條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行?！　∮形飿I(yè)服務(wù)的小區(qū)，可將外立面保潔納入物業(yè)服務(wù)內(nèi)容　　根據(jù)《征求意見稿》，環(huán)衛(wèi)、公交候車、生活服務(wù)、文體休閑等與人民群眾生活關(guān)系密切的公共設(shè)施至少每個(gè)月清洗一次；道路隔音屏每年不少于六次，限高龍門架、道路欄桿每年不少于兩次，人行天橋、地下隧(通)道每兩年不少于一次，橋梁及高架路每五年不少于一次。　　遇重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動(dòng)等特殊情況需要時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照市級(jí)主管部門的統(tǒng)一要求對(duì)建筑物外立面進(jìn)行清洗保潔。　　既然要按照相應(yīng)的頻率為建筑物外立面保潔，那么保潔的費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)？　　《征求意見稿》提出，已引入專業(yè)物業(yè)管理的住宅小區(qū)，可將其住宅小區(qū)內(nèi)建筑物外立面的清洗保潔納入物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定組織開展清洗保潔；未引入專業(yè)物業(yè)管理的住宅小區(qū)，建筑物外立面保持整潔所需費(fèi)用可由所在鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織建筑保持整潔的責(zé)任人進(jìn)行籌集?！　⊥瑫r(shí)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)投資，調(diào)動(dòng)和整合社會(huì)資源，豐富和拓展資金來源,形成多渠道、多層次、多元化的資金籌措機(jī)制，保障建筑物外立面保持整潔工作開展。市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)保障建筑物外立面保持整潔管理工作開展,并列入同級(jí)財(cái)政預(yù)算安排。