


近日,《琶洲南區(qū)城市設計深化及控制性詳細規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網站上進行征求意見公示,其中提出,遵循“生態(tài)優(yōu)先、交通引領、產城融合、智慧創(chuàng)新”的規(guī)劃理念,以環(huán)境友好型城市示范區(qū)、科技創(chuàng)新策源地、未來城市治理新范例為目標,將琶洲南區(qū)打造成為具有競爭力和吸引力的創(chuàng)新融合拓展區(qū),進一步助力琶洲地區(qū)高質量發(fā)展。

琶洲南區(qū)規(guī)劃公示項目位置圖
琶洲南區(qū)位于廣州市海珠區(qū)琶洲島以南,北至黃埔涌,西至赤沙車輛段,南至新滘東路,用地面積367公頃;涉及海珠區(qū)六個規(guī)劃管理單元。
為加快形成新時期廣州的新發(fā)展格局,加快打造琶洲創(chuàng)新型總部集群,提高對人工智能與數字經濟產業(yè)的承載力,成為“全球數字經濟產業(yè)高地”,高標準高質量建設廣州人工智能與數字經濟試驗區(qū)琶洲核心片區(qū),抓好近期重點任務的落實工作,爭取廣州人工智能與數字經濟試驗區(qū)建設盡早取得明顯成效,特開展琶洲南區(qū)城市設計深化及控制性詳細規(guī)劃工作。
道路系統(tǒng)規(guī)劃方面,貫徹以人為本的規(guī)劃理念,形成以公共交通為主導,多元交通方式功能互補的低碳交通系統(tǒng),構建一個活力、健康、高效、和諧、開放的一體化綜合交通體系。規(guī)劃形成“四橫五縱”的骨架路網體系。
根據《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定》及《廣州市城市更新單元設施配建指引》,居住片區(qū)按照每100平方米住宅建筑面積不少于11平方米的標準配置公共服務設施;建議首選設置的產業(yè)公共服務設施,產業(yè)(商業(yè)商務服務業(yè))片區(qū)的公共服務設施建筑面積配建比例下限為6%~11%,具體可結合項目實際確定。
此外,赤沙村規(guī)劃方面,依據廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局批復的《海珠區(qū)琶洲會展南(赤沙)更新片區(qū)策劃方案》落實建設規(guī)模核算主要指標的基礎上,優(yōu)化結構路網、公服配套設施及城市設計要求。
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