廣州老舊社區(qū)改造顯新成效匯集民智，從實從細(xì)推進(jìn)改造環(huán)境變美，更好延續(xù)歷史文化　　老舊社區(qū)迎更新，城居環(huán)境換新貌。最新發(fā)布的《老舊小區(qū)改造工作實施方案》（以下簡稱《方案》），為廣州探索超大型城市高質(zhì)量發(fā)展和有機更新模式，帶來了全新思路和成效。有的社區(qū)堅持黨建引領(lǐng)，打造特色主題街區(qū)；有的社區(qū)老街避免大拆大建，通過空間和活化等靈活手段，環(huán)境變美了，更好地延續(xù)了歷史文化；還有的社區(qū)以幫助居民群眾解決難題為導(dǎo)向，以“我的社區(qū)我做主”為原則，匯集民智，從實從細(xì)推進(jìn)改造。通過行之有效的方式方法，廣州不少老舊社區(qū)在不知不覺中變得更美了，街坊們也更開心了?！　∪屎裰鄙鐓^(qū)：通過“繡花”功夫，實現(xiàn)人居環(huán)境升級　　在海珠區(qū)仁厚直社區(qū)內(nèi)，建筑多為上世紀(jì)六七十年代所建，建筑年代已久，房屋建筑、配套設(shè)施損壞嚴(yán)重，而且該處為市區(qū)繁華路段的商業(yè)街，改善秩序和環(huán)境，一直是居民的期盼。仁厚直社區(qū)微改造項目是廣州首個以海棠花元素塑造鮮明特色主題的城市更新項目　　終于，歷經(jīng)了一年多的老舊社區(qū)改造工程，海珠區(qū)仁厚直社區(qū)迎來了全新的面貌。整治遮陽棚和防盜網(wǎng)，清疏、維修化糞池，清理“三線”亂拉亂搭接，改造工程將社區(qū)常年的老問題徹底解決，居民生活環(huán)境和條件得到了徹底扭轉(zhuǎn)。　　記者了解到，仁厚直社區(qū)微改造項目是廣州首個以海棠花元素塑造鮮明特色主題的城市更新項目，通過現(xiàn)代的“繡花”功夫，使舊小區(qū)告別臟亂差，面貌煥然一新，小區(qū)的人居環(huán)境提檔升級。打造海棠花特色主題街區(qū)是仁厚直社區(qū)的最大特色，以海棠花作為設(shè)計元素進(jìn)行提煉，貫穿整個項目。　　仁厚直街兩旁的護(hù)欄改造前破損殘缺，存在一定安全隱患，后將海棠花元素結(jié)合“海棠花開”四字傳統(tǒng)名家書法雕琢融入護(hù)欄。既消除安全隱患，又使得護(hù)欄別具特色，緊扣主題。此次微改造利用有限的空間打造了口袋公園，設(shè)置了休閑廊架、座凳等配套設(shè)施，完善小區(qū)居住功能，提升了居民幸福感，實現(xiàn)人居環(huán)境改善?！　°廖寮s：老街煥然一新，散發(fā)濃濃西關(guān)氣息　　荔灣區(qū)泮塘五約是一處有900多年歷史的傳統(tǒng)村落，所在區(qū)域為廣州歷史城區(qū)，其內(nèi)部保留有完整清代格局、肌理和典型樸素風(fēng)貌特征的上岸疍家與多姓宗族共居的鄉(xiāng)土聚落，是廣州歷史城區(qū)內(nèi)獨特的歷史文化片區(qū)?！　°廖寮s微改造項目，以完善城市基礎(chǔ)設(shè)施配套，打造有活力、有溫度的品質(zhì)社區(qū)為目標(biāo)。在維持現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，通過建筑局部拆建、建筑物功能置換、結(jié)構(gòu)加固、保留修繕、活化等方式進(jìn)行更新改造，優(yōu)化提升園林綠化景觀，室外三線除強電外全部下地，增加照明設(shè)施和監(jiān)控系統(tǒng)?！　∮浾呖吹剑诟呙芏鹊你廖寮s村中，連片民居房屋進(jìn)行適度地抽疏，形成若干相對獨立的內(nèi)部庭院，原來封閉而獨立的民居之間獲得了一種內(nèi)向的公共連通。同時，通過水電擴(kuò)容、三線下地來解決落后的基礎(chǔ)設(shè)施問題。　　如今，泮塘五約老街煥然一新，散發(fā)出濃濃的西關(guān)老街的氣息，依然保留著清代格局、肌理和典型樸素的嶺南風(fēng)貌特征，借助周邊荔灣湖公園、荔枝灣涌、西關(guān)大屋、永慶坊、仁威廟、騎樓街等強大的資源，讓人感受到濃郁的古老西關(guān)文化，形成“荔灣湖、青磚屋、黑瓦頂、麻石道、古樹木、泮塘人”的田園式風(fēng)光?！　±吓f社區(qū)改造新方向：　　評估體系更親民，推動實現(xiàn)共謀共建共管共評共享　　在廣州老舊社區(qū)改造中有一個明顯特點是，其改造主體是群眾，項目推進(jìn)過程中需要緊靠群眾，問需于民問計于民。仁厚直社區(qū)微改造項目實施過程中積極發(fā)動居民參與，通過上門入戶調(diào)查，把居民積極性調(diào)動起來，發(fā)揮居民主體作用，實施方案進(jìn)行公示廣泛征求居民意見，對居民提出的意見仔細(xì)研究，施工過程中也積極吸收居民有益的建議，使老舊小區(qū)微改造民生工程深入人心，提升社會認(rèn)同感?！　±鐝V重社區(qū)微改造項目以“我的社區(qū)我做主”為原則，實施前多次征求居民、業(yè)委會意見，街道多次召集居民群眾對實施方案進(jìn)行研討，對居民提出的意見仔細(xì)研究，從而使該項目在實施過程中得到居民的大力支持。施工過程中，居民群眾自發(fā)組織對工程進(jìn)行監(jiān)督，并對被工程噪音困擾的居民群眾進(jìn)行解釋。泮塘五約也采取“公共治理”的理念，構(gòu)建起“政府主導(dǎo)、市民參與、專家參謀、媒體引導(dǎo)”的全社會參與平臺，促進(jìn)居民與政府以及設(shè)計方的溝通和理解，強化地方認(rèn)同與文化凝聚，有效整合各種資源，共謀泮塘文化活態(tài)傳承與未來旅游發(fā)展相結(jié)合的共贏發(fā)展?！　V州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局城市環(huán)境建設(shè)管理處處長賴永嫻表示，一直以來，廣州市在老舊小區(qū)改造工作中都倡導(dǎo)共同締造，“改不改”“改什么”“怎么改”均聽取居民意見。荔灣區(qū)泮塘五約、越秀區(qū)三眼井等社區(qū)，成立“共同締造”工作坊，開展“社區(qū)事大師做”“社區(qū)事街坊做”活動，組織社區(qū)設(shè)計師、工程師、志愿者和居民共同參與老舊小區(qū)改造，以政策規(guī)定為尺度，以居民需求為目標(biāo)，為社區(qū)改造集思廣益、出謀劃策，實現(xiàn)美好家園“共同締造”。