沙溪舊村改造 打造中央公園幼兒園、中小學(xué)、老人福利院一應(yīng)俱全 地鐵18號(hào)線設(shè)沙溪站　　位于洛溪島東的番禺沙溪村舊改加快推進(jìn)，番禺區(qū)洛溪島沙溪組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃修正征詢(xún)意見(jiàn)6月10日起公示，依據(jù)沙溪村舊改實(shí)施方案，對(duì)沙溪組團(tuán)內(nèi)相關(guān)地塊的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行修正。其中，地鐵18號(hào)線沙溪站周邊商業(yè)地塊建筑高度調(diào)整為160米，中央公園兩側(cè)居住地塊建筑限高調(diào)整為120米~130米；同時(shí)規(guī)劃公服、市政設(shè)施153處，較現(xiàn)行控規(guī)增加37處。沙溪組團(tuán)規(guī)劃效果圖　　沙溪村北臨珠江，與海珠創(chuàng)新灣隔江相望，東接廣州大學(xué)城、國(guó)際創(chuàng)新城，南靠萬(wàn)博商務(wù)區(qū)，是幾大創(chuàng)新區(qū)域交匯的幾何中心。該項(xiàng)目改造總用地面積196.98萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑總面積約360萬(wàn)平方米，改造預(yù)算200億元人民幣，被認(rèn)為是番禺舊改投資金額第二高的項(xiàng)目，僅次于番禺里仁洞村?！　∩诚M團(tuán)位于洛溪島東部，規(guī)劃范圍總用地面積321.9公頃。根據(jù)規(guī)劃，沙溪村將重點(diǎn)打造中央公園及具有嶺南特色的文化館和少年宮，圍繞中央公園和沙溪涌，構(gòu)建一條1公里長(zhǎng)的文化體驗(yàn)和休閑景觀綠軸、兩條科創(chuàng)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶、四條生態(tài)綠廊、五大功能片區(qū)的總體布局。中央綠地公園效果圖　　本次規(guī)劃調(diào)整將公服、市政設(shè)施用地面積，由現(xiàn)行控規(guī)的26.30公頃增加為27.17公頃，建設(shè)量由27.52萬(wàn)平方米增加為29.78萬(wàn)平方米，共153處，包括中小學(xué)、幼兒園、綜合醫(yī)院等獨(dú)立占地設(shè)施28處，社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)站等非獨(dú)立占地設(shè)施125處，較現(xiàn)行控規(guī)增加37處。規(guī)劃圖顯示，未來(lái)沙溪將設(shè)有綜合醫(yī)院1所、42班高中1所、9年一貫制學(xué)校1所、小學(xué)1所、幼兒園1所，此外還有文化站、老年人福利院和社區(qū)少年宮等。　　沙溪村地理位置優(yōu)越、交通便利，新光快速、華南快速在此均有出口，同時(shí)在建的地鐵18號(hào)線設(shè)有沙溪站。