北站建T4 輕軌通機(jī)場(chǎng)廣州北站周邊地塊規(guī)劃出爐 未來(lái)T4航站樓往白云機(jī)場(chǎng)8分鐘可達(dá)廣州北站和白云機(jī)場(chǎng)將通過(guò)專(zhuān)用輕軌相連，實(shí)現(xiàn)最快8分鐘的空鐵聯(lián)運(yùn)！日前，廣州北站周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃獲通過(guò)，一條專(zhuān)用輕軌線路（APM線）將把廣州北站東北角擬增設(shè)的T4航站樓同白云機(jī)場(chǎng)現(xiàn)有的兩座航站樓連起來(lái)。廣州北站地區(qū)位于花都區(qū)中南部，東距白云機(jī)場(chǎng)10公里，北距花都區(qū)政府3.7公里，是連接花都主城區(qū)與西部汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基地的重要區(qū)域，也是廣州市提出打造的十大鐵路樞紐之一。根據(jù)規(guī)劃，廣州北站將接入5條高鐵及2條城際線，實(shí)現(xiàn)與粵港澳大灣區(qū)11個(gè)城市的快速連通。未來(lái)從北站出發(fā)，通過(guò)武廣高鐵－廣深港高鐵75分鐘內(nèi)到達(dá)香港西九龍站；通過(guò)廣中珠澳高鐵65分鐘內(nèi)到達(dá)澳門(mén)（拱北口岸）；通過(guò)穗莞深、廣佛環(huán)城際等，可實(shí)現(xiàn)1小時(shí)內(nèi)到達(dá)深圳、東莞、佛山等城市，實(shí)現(xiàn)大灣區(qū)1小時(shí)生活圈，以及廣佛同城、廣清一體化30分鐘生活圈。目前，花都區(qū)正在高標(biāo)準(zhǔn)改造提升廣州北站，擴(kuò)大站場(chǎng)規(guī)模，正在建設(shè)廣清、穗莞深等城際線路，并為廣永、廣湛、廣河、東北客車(chē)聯(lián)絡(luò)線、貴廣客專(zhuān)廣寧聯(lián)絡(luò)線等遠(yuǎn)期高鐵線路充分預(yù)留線路空間，未來(lái)總體站場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到18臺(tái)36線。廣州北站與其他幾個(gè)軌道交通樞紐的聯(lián)系也很密切，乘廣清城際二期，15分鐘內(nèi)可達(dá)廣州火車(chē)站；乘地鐵9號(hào)線轉(zhuǎn)3號(hào)線，40分鐘內(nèi)可達(dá)廣州東站；乘地鐵24號(hào)線30分鐘內(nèi)可達(dá)棠溪站。更值得期待的是，通過(guò)城際、專(zhuān)用輕軌、快速路等方式，將構(gòu)建廣州北站－白云機(jī)場(chǎng)空鐵聯(lián)運(yùn)樞紐，成為粵港澳大灣區(qū)的北部門(mén)戶樞紐。其中，北站至機(jī)場(chǎng)專(zhuān)用輕軌線路（APM線）起點(diǎn)位于廣州北站東北角擬增設(shè)的4號(hào)航站樓（T4），線路經(jīng)云山大道（田美路）、商業(yè)大道進(jìn)入白云機(jī)場(chǎng)，并串聯(lián)T2和T1兩座航站樓，全長(zhǎng)約15公里，時(shí)間約8分鐘。功能布局：周邊10平方公里站城一體為支持北站地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，廣州市批準(zhǔn)北站周邊10平方公里土地為投融資封閉運(yùn)行區(qū)，按“站城一體”理念進(jìn)行整體規(guī)劃。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃，將發(fā)揮空鐵聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢(shì)，集聚現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升對(duì)周邊區(qū)域的輻射帶動(dòng)能力，把北站地區(qū)打造成廣州北部空鐵聯(lián)運(yùn)大型交通樞紐、商旅門(mén)戶及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái)、綠色生態(tài)站城融合發(fā)展區(qū)。隨著地鐵9號(hào)線的開(kāi)通，以及融創(chuàng)文旅城的崛起，越來(lái)越多要素“踏足”花都。在下一步的規(guī)劃中，北站地區(qū)發(fā)揮交通樞紐帶動(dòng)作用，發(fā)展商貿(mào)會(huì)展、總部經(jīng)濟(jì)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)等高端服務(wù)業(yè)。并且計(jì)劃將北站這一交通樞紐打造為城市地標(biāo)，為游客及北站地區(qū)產(chǎn)業(yè)提供多樣化的城市配套服務(wù)，如酒店、零售、餐飲、休閑娛樂(lè)、商旅配套服務(wù)等。交通是北站片區(qū)規(guī)劃的核心要素。按照產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度和土地經(jīng)濟(jì)性，采用核心圈層式用地布局模式。800米范圍內(nèi)為交通服務(wù)區(qū)域，5～10分鐘步行即可進(jìn)入高鐵站，以總部辦公、商旅服務(wù)等功能為主。第三批次95％位于生態(tài)保護(hù)區(qū)片區(qū)規(guī)劃市規(guī)劃部門(mén)介紹，廣州北站周邊地區(qū)整體控規(guī)方案于2016年啟動(dòng)，采用整體規(guī)劃、分批上報(bào)的形式推進(jìn)。目前，整體方案已通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審，發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)功能、總體布局、交通組織、專(zhuān)項(xiàng)配套等方面均已基本穩(wěn)定。第一批次廣州北站安置區(qū)和第二批次大陵南片區(qū)已經(jīng)市政府審批實(shí)施，本次規(guī)劃擬上報(bào)第三批次——大陵北片區(qū)和三華片區(qū)。這兩個(gè)片區(qū)大部分位于珍稀水生生物生境保護(hù)區(qū)，涉及范圍面積413.8公頃，占總面積的95％以上。區(qū)域內(nèi)限制工業(yè)發(fā)展，現(xiàn)有污染企業(yè)應(yīng)逐步退出。本次規(guī)劃也將通過(guò)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，優(yōu)化用地布局，嚴(yán)格落實(shí)環(huán)保要求。結(jié)合水域環(huán)境整治打造“藍(lán)脈綠網(wǎng)”，改善周邊生態(tài)環(huán)境。大陵北片區(qū)天馬河一線建筑控高45米大陵北片區(qū)北至云山大道，南至工業(yè)大道，東至廣清高速，西至天馬河，總面積160公頃?，F(xiàn)狀以居住樓盤(pán)和村用地為主。規(guī)劃結(jié)合中部大陵河水系，形成多個(gè)居住組團(tuán)，南部沿工業(yè)大道結(jié)合留用地統(tǒng)籌區(qū)，打造生活服務(wù)中心。安排城市建設(shè)用地面積約146.9公頃。建設(shè)量也實(shí)現(xiàn)翻倍，從原來(lái)的88萬(wàn)平方米增加到220萬(wàn)平方米。毛容積率從0.55提高到1.4。增加的建設(shè)量主要落實(shí)樞紐設(shè)施周邊的配套居住用地，并根據(jù)人口規(guī)模增加公共服務(wù)設(shè)施用地。記者注意到，大陵北片區(qū)的規(guī)劃居住人口5.8萬(wàn)人，比現(xiàn)行控規(guī)增加1.7萬(wàn)人。相應(yīng)的，配套設(shè)施增至72處，包括新增1處小學(xué)、2處幼兒園、2處托兒所，在與相鄰片區(qū)統(tǒng)籌的基礎(chǔ)上，基本滿足需求。還比現(xiàn)行控規(guī)增加4處公交首末站。更值得期待的是，未來(lái)的街區(qū)與公園不再有界限，處處綠意盎然。規(guī)劃構(gòu)建“七縱四橫”綠地通廊，實(shí)現(xiàn)主要公園綠道間距在500米左右，使新街河及天馬河濱水景觀向街區(qū)內(nèi)部有效滲透，塑造“藍(lán)綠融城”的街區(qū)景觀風(fēng)貌。并將利用水系和空間形成儲(chǔ)蓄、凈化雨水的海綿城市公園。為加強(qiáng)對(duì)濱水空間的引導(dǎo)，沿天馬河濱水一線新建建筑高度控制在45米以內(nèi)，向街區(qū)內(nèi)部逐級(jí)升高。三華片區(qū)15處不可移動(dòng)文物原址保留三華片區(qū)北至迎賓大道，南至云山大道，東至建設(shè)路，西至天馬河，位于大陵北片區(qū)之北，面積272公頃，規(guī)劃居住人口5.6萬(wàn)人。片區(qū)現(xiàn)狀以三華舊村和村集體物業(yè)用地為主，總建筑面積158.1萬(wàn)平方米，毛容積率0.58。三華村是一個(gè)歷史文化資源豐富的古村落，村內(nèi)的資政大夫祠是廣州地區(qū)目前發(fā)現(xiàn)的建筑規(guī)模最大的祠堂。本次規(guī)劃范圍內(nèi)涉及1處省級(jí)不可移動(dòng)文物、3處市級(jí)不可移動(dòng)文物、1處區(qū)級(jí)不可移動(dòng)文物以及10處區(qū)登記不可移動(dòng)文物，將全部原址保留。片區(qū)的規(guī)劃思路為保護(hù)歷史遺產(chǎn)，推動(dòng)三華古村落的保護(hù)和微改造，發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)。具體而言，對(duì)中部三華舊村進(jìn)行微改造提升，形成嶺南水鄉(xiāng)村落。北側(cè)華海工業(yè)園、南側(cè)村級(jí)工業(yè)園進(jìn)行整體改造，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)為居住片區(qū)。保留西部現(xiàn)狀住宅區(qū)。一方面，策劃文化旅游、購(gòu)物體驗(yàn)等功能，為地區(qū)注入活力。改善村莊居住環(huán)境，增加公共服務(wù)配套，并增設(shè)文化旅游配套空間以提升吸引力。另一方面，在保留傳統(tǒng)村落格局的基礎(chǔ)上，梳理歷史傳統(tǒng)街巷，拆除危房。嚴(yán)控新建建筑高度，濱水及臨傳統(tǒng)村落一線建筑控制在45米以內(nèi)，向外逐漸升高，形成梯級(jí)建筑布局，并與周邊肌理相呼應(yīng)。最終，塑造一個(gè)傳統(tǒng)嶺南水鄉(xiāng)特色的北部綠心。