總投資近300億元 融資需求近200億元

　　3月24日，廣州舉行2026年第一季度城市更新項(xiàng)目投資洽談會(huì)，重點(diǎn)推介39個(gè)城市更新項(xiàng)目，總投資近300億元，融資需求近200億元，涵蓋既有建筑改造利用，歷史文化和老舊街區(qū)提升，老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)更新改造等多種類型。

　　其中，既有建筑改造利用領(lǐng)域重點(diǎn)推介7個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，總投資約36億元；歷史文化街區(qū)和老舊街區(qū)提升領(lǐng)域重點(diǎn)推介10個(gè)特色項(xiàng)目，總投資約34億元；老舊廠區(qū)更新改造領(lǐng)域重點(diǎn)推介11個(gè)潛力項(xiàng)目，總投資約159億元；城中村更新改造領(lǐng)域重點(diǎn)推介9個(gè)精品項(xiàng)目，總投資約53億元；公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施提升改造領(lǐng)域重點(diǎn)推介2個(gè)民生項(xiàng)目，總投資約15億元。

　　據(jù)介紹，本次洽談會(huì)是繼2025年11月廣州城市更新發(fā)展大會(huì)暨項(xiàng)目推介會(huì)之后，對(duì)政銀企常態(tài)化溝通合作機(jī)制的進(jìn)一步深化與完善，旨在向社會(huì)各界推介一批實(shí)施條件成熟、預(yù)期收益良好、示范效應(yīng)顯著的優(yōu)質(zhì)市場化融資項(xiàng)目，為項(xiàng)目實(shí)施主體與金融機(jī)構(gòu)、投資企業(yè)搭建高效精準(zhǔn)的對(duì)接平臺(tái)。接下來，廣州城市更新項(xiàng)目投資洽談會(huì)將每季度定期舉辦，持續(xù)推動(dòng)項(xiàng)目落地與資源匹配。

　　記者了解到，“十四五”時(shí)期，國家開發(fā)銀行在廣州投放城市更新貸款（含城中村）1975億元，重點(diǎn)支持了城中村改造、保障房、公租房、老舊小區(qū)改造以及地下綜合管廊等領(lǐng)域，是支持廣州城市更新力度最大的金融機(jī)構(gòu)。據(jù)悉，國開行將繼續(xù)支持廣州城市更新，助力廣州提升城市品質(zhì)。

　　花都區(qū)新青水泥廠老舊廠區(qū)改造項(xiàng)目

　　項(xiàng)目簡介：花都區(qū)新青水泥廠，位于花都湖國家濕地公園內(nèi)，是花都區(qū)水泥工業(yè)發(fā)展歷史的重要見證，其36棟工業(yè)建筑保留著獨(dú)特的光影結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目占地面積50394平方米，現(xiàn)存建筑面積40445平方米。

效果圖

　　番禺區(qū)沙灣古鎮(zhèn)保護(hù)傳承活化利用項(xiàng)目

　　項(xiàng)目簡介：沙灣古鎮(zhèn)項(xiàng)目地處廣佛四區(qū)交界處，區(qū)位優(yōu)勢突出。規(guī)劃范圍24.86平方千米，涉及保護(hù)傳承類項(xiàng)目7大項(xiàng)、38小項(xiàng)，開發(fā)利用類項(xiàng)目4項(xiàng)。歷史建筑修繕面積約7300平方米，傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑約2000平方米，涵蓋8處歷史建筑、8處傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)修繕。

效果圖

　　海珠區(qū)華洲街小洲村高質(zhì)量發(fā)展項(xiàng)目

　　項(xiàng)目簡介：小洲村村域面積?4.3平方千米?（約6450畝），是廣州典型的嶺南水鄉(xiāng)古村。這里生態(tài)與文化雙優(yōu)，先后斬獲“國家級(jí)生態(tài)村”“廣東美麗鄉(xiāng)村示范村”等榮譽(yù)，是廣州市第二批中國傳統(tǒng)村落。

小洲村現(xiàn)狀