2024年，增城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“增城區(qū)住建局”）深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記對廣東系列重要講話和重要指示精神，全面貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，緊緊圍繞省委“1310”具體部署、市委“1312”思路舉措和區(qū)委、區(qū)政府中心工作，聚焦住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主責(zé)主業(yè)，堅(jiān)守初心使命，主動擔(dān)當(dāng)作為，用實(shí)干交出一份城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的精彩答卷。

　　精準(zhǔn)施策穩(wěn)樓市

　　安居保障暖民心

　　2024年，增城區(qū)精準(zhǔn)施策，推動房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”與住房民生保障協(xié)同共進(jìn)。主動適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化新形勢，貫徹落實(shí)“四個取消、四個降低、兩個增加”政策組合拳，大力支持居民剛性和改善性住房需求。全年商品房銷售面積148.1萬平方米，其中住宅銷售119.1萬平方米，繼續(xù)位居全市前列，有效提振了房地產(chǎn)市場信心，“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢初步顯現(xiàn)。

　　在住房安居保障方面，增城區(qū)堅(jiān)持以民生為本。全年籌集認(rèn)定保障性租賃住房8566套，超額完成年度目標(biāo)42%，認(rèn)定量居全市首位，有效緩解新市民、青年群體住房壓力。同時，發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼482.5萬元，惠及141戶困難家庭；籌集人才公寓450套，發(fā)放購房補(bǔ)貼100.6萬元，為516名人才提供住房保障，讓各類人才及新市民、青年人在增城“安居無憂”。

　　項(xiàng)目驅(qū)動產(chǎn)業(yè)興

　　營商優(yōu)化顯活力

　　2024年，增城區(qū)住建局牽頭的一批高品質(zhì)重點(diǎn)項(xiàng)目竣工。廣州東部糧油儲備加工中心等重大項(xiàng)目建成投用；增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寧西園區(qū)仙寧路改造工程、廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)片區(qū)增城西站物流園區(qū)配套道路、中新產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃縱二路（廣汕南路—站前路）、中新產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃橫一路（規(guī)劃縱二路—福寧大道）、廣汕南路（規(guī)劃縱二路—福寧大道）等多條重要道路全面通車，顯著提升了片區(qū)交通出行效率和貨運(yùn)集散效率；公鐵聯(lián)運(yùn)區(qū)、仙村園區(qū)、開發(fā)區(qū)核心區(qū)多個土方完成交地，推動?xùn)|部中心產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　在優(yōu)化營商環(huán)境方面，增城區(qū)住建局持續(xù)壓減審批時限，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)項(xiàng)目“五證聯(lián)發(fā)”，助力廣汽部件產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目快速落地。創(chuàng)新推行“關(guān)鍵項(xiàng)驗(yàn)收”模式，在保安全的前提下，大幅縮短企業(yè)投產(chǎn)周期。成功舉辦2024廣州東部中心建筑業(yè)大會，推動綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展，加快全區(qū)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化和綠色化轉(zhuǎn)型升級。

　　物業(yè)創(chuàng)新優(yōu)服務(wù)

　　家裝“煥新”促消費(fèi)

　　2024年，全省首創(chuàng)的“碼上通行”入小區(qū)機(jī)制已覆蓋全區(qū)200多個物業(yè)小區(qū)，為外賣、快遞從業(yè)人員提供了極大便利，獲得省、市社工部門的高度肯定。

　　這一創(chuàng)新舉措僅是增城區(qū)物業(yè)服務(wù)體系升級的一個縮影。2024年，增城區(qū)住建系統(tǒng)聚焦群眾需求，持續(xù)優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)，通過積極推進(jìn)業(yè)主組織建設(shè)、完善物業(yè)服務(wù)“清單化”管理機(jī)制、印發(fā)專項(xiàng)通知規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，全年新成立業(yè)主組織74個，累計(jì)成立業(yè)主組織167個，覆蓋率達(dá)81.5%，讓城市發(fā)展更有溫度、民生答卷更有厚度。

　　此外，2024年我區(qū)大力實(shí)施家裝廚衛(wèi)“煥新”惠民行動，吸引了233家品牌企業(yè)參與，積極搭建供需對接平臺，實(shí)現(xiàn)線下交易額5.1億元，占全市8.7%，交易額位居全市第三。家裝廚衛(wèi)“煥新”不僅激活了新消費(fèi)增長點(diǎn)，還讓市民們享受到“舊居換新顏”的實(shí)惠，形成企業(yè)銷售與群眾居住品質(zhì)改善需求協(xié)同共進(jìn)的良性循環(huán)。

　　頭號力度推“百千萬工程”

　　促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展

　　去年，增城區(qū)住建局堅(jiān)持以頭號力度實(shí)施“百千萬工程”，提升城鎮(zhèn)品質(zhì)提升。按照“規(guī)劃先行、產(chǎn)業(yè)支撐、生態(tài)優(yōu)先、民生為本”的總體思路，全力開展典型鎮(zhèn)培育工作。其中，新塘鎮(zhèn)在全省典型鎮(zhèn)培育考核中表現(xiàn)突出，派潭、正果、石灘三鎮(zhèn)建設(shè)全面推進(jìn)，累計(jì)建成美麗圩鎮(zhèn)“七個一”項(xiàng)目21個，城鎮(zhèn)面貌顯著改善；推出建筑業(yè)企業(yè)結(jié)對幫扶機(jī)制，籌措專項(xiàng)資金1.04億元，新增幫扶項(xiàng)目50個。其中，派潭鎮(zhèn)美麗示范主街和房屋外立面提升項(xiàng)目成為全省樣板工程；通過出臺《農(nóng)村建房管理指引》等政策文件，大力推進(jìn)廣汕高鐵、環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)最美旅游公路示范段沿線及高灘先行區(qū)等重點(diǎn)片區(qū)農(nóng)房風(fēng)貌提升工作，全區(qū)完成2301棟農(nóng)房風(fēng)貌提升，使鄉(xiāng)村更美、環(huán)境更佳、風(fēng)貌更“靚”。

　　堅(jiān)守安全底線

　　構(gòu)筑住建安全發(fā)展新格局

　　安全是發(fā)展的前提，發(fā)展是安全的保障。增城區(qū)住建局始終把安全生產(chǎn)作為住建領(lǐng)域工作的重中之重，通過強(qiáng)化監(jiān)管、嚴(yán)格執(zhí)法、全面排查等舉措，持續(xù)提升建筑工地與房屋安全管理水平。2024年，全區(qū)住建領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)安全生產(chǎn)責(zé)任事故“零發(fā)生”，安全生產(chǎn)形勢保持穩(wěn)定向好。

　　在建筑工地監(jiān)管方面，增城區(qū)深入開展安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)三年行動，全年累計(jì)檢查在建工地4039個次，發(fā)現(xiàn)并整改重大事故隱患92項(xiàng)，整改率達(dá)100%；同時加大執(zhí)法力度，對違規(guī)企業(yè)和個人實(shí)施動態(tài)扣分管理，立案查處違法行為10宗，形成有力震懾。

　　在物業(yè)小區(qū)和房屋安全管理方面，增城區(qū)建立了系統(tǒng)化、精細(xì)化的防控體系。全區(qū)物業(yè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)消防安全管理全覆蓋，1639個架空層全部建立“一棟一冊”消防清單。針對自建房、危房等重點(diǎn)領(lǐng)域，完成2254棟隱患自建房100%整治銷號，5344戶農(nóng)村低收入群體住房安全動態(tài)監(jiān)測實(shí)現(xiàn)全覆蓋。通過構(gòu)建全方位、多層次的監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)，切實(shí)保障了人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，為全區(qū)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造安全穩(wěn)定的社會環(huán)境。