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廣州通報四宗典型違法用地案件廣州市高度重視國土資源違法行為的發(fā)現(xiàn)、查處、整改工作，并創(chuàng)新無人機(jī)遙感監(jiān)控，多手段開展國土資源執(zhí)法監(jiān)察。近日，廣州市查處了一批土地違法案件，為加強警示作用，廣州市國規(guī)委對南沙區(qū)郭某違法用地等四宗典型案件進(jìn)行通報。一、南沙區(qū)郭某違法用地案件郭某在未取得相關(guān)用地審批手續(xù)情況下，非法占用廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)小烏村海聯(lián)隊地塊，違法堆放鐵架鐵器等物品、放置集裝箱。占用土地面積13516．59平方米（折合20．275畝），全部為基本農(nóng)田。2017年5月30日，南沙區(qū)國規(guī)局對郭某違法占地行為立案處理。2017年10月16日，南沙區(qū)國規(guī)局向當(dāng)事人郭某作出行政處罰決定，責(zé)令其退還非法占用的土地，恢復(fù)土地原狀，并處罰款人民幣405497．7元。因當(dāng)事人郭某所占用13256．01平方米耕地的表層土壤受到嚴(yán)重毀壞，喪失原種植條件，已涉嫌非法占用耕地罪。2017年12月15日，南沙區(qū)國規(guī)局依法將該案移送至市公安局南沙區(qū)分局，目前檢察機(jī)關(guān)已就該案件向法院提起公訴，當(dāng)事人郭某已被逮捕。二、花都區(qū)田美村劉某某涉嫌違法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地使用權(quán)案廣州市花都區(qū)新華街田美村村民杜某某，通過村社分配土地建房方式，取得位于廣州市花都區(qū)新華街田美村大地花園一巷12號的一塊約100平方米的地塊，建設(shè)樓層為一層占地100平方米的房屋，并用圍墻將該房屋以外約130平方米的土地進(jìn)行圍蔽使用。2013年，杜某某與本村村民劉某某簽訂一份“承租”土地合同，將該地塊以一百八十萬元出租給劉某某，租期為七十年。同年，劉某某以轉(zhuǎn)讓合同形式將該地塊轉(zhuǎn)讓給重慶人吳某某。2014年－2015年間，該地塊原建筑被拆除，建成一棟占地240平方米、6層高的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋。吳某某以“小產(chǎn)權(quán)房”名義倒賣該房屋內(nèi)的套間，涉嫌非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地使用權(quán)。2018年2月27日，花都區(qū)國土規(guī)劃局以《涉嫌犯罪線索移送書》將該案線索移交公安機(jī)關(guān)處理；花都區(qū)公安分局于2018年3月2日受理該案，2018年3月6日將犯罪嫌疑人劉某某、杜某某抓獲。2018年4月，花都區(qū)檢察院經(jīng)審查認(rèn)為，劉某某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，將本村土地倒賣給外地戶籍的吳某某，其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百二十八條之規(guī)定，涉嫌構(gòu)成非法倒賣土地使用權(quán)，相關(guān)部門依法對劉某某作出批準(zhǔn)逮捕的決定。三、白云區(qū)人和鎮(zhèn)高增村違法用地案白云區(qū)人和鎮(zhèn)高增村第十五經(jīng)濟(jì)合作社在未取得合法用地手續(xù)的情況下，占用本村“坑園”用地，搭建鋅鐵棚作為其他用途，違法占用土地面積402平方米，全部為基本農(nóng)田。2017年6月白云區(qū)國土規(guī)劃局向該經(jīng)濟(jì)社下發(fā)《責(zé)令停工并限期整改土地違法行為通知書》，要求立即停止違法行為并進(jìn)行整改，同步對該地塊進(jìn)行了立案調(diào)查。在白云區(qū)國土規(guī)劃局及屬地政府的大力督促下，違法用地單位已于2018年2月對該地塊進(jìn)行了自行整改，并復(fù)耕復(fù)綠到位。四、黃埔區(qū)郭某非法占用土地案郭某在未取得相關(guān)用地審批手續(xù)的情況下，非法占用黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)鳳尾村石南街63號后地段土地建設(shè)房屋（不屬于“一戶一宅”情形），占用土地面積105．52平方米，全部為一般農(nóng)用地。2016年7月黃埔區(qū)國規(guī)局對郭某違法占用土地建房的行為進(jìn)行立案查處。2016年12月，黃埔區(qū)國規(guī)局向郭某作出《土地違法案件行政處罰決定書》（〔2016〕176號），責(zé)令其退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。當(dāng)事人郭某在收到處罰決定書后60日內(nèi)未向廣州市政府或者廣東省國土資源廳申請行政復(fù)議，也未在6個月內(nèi)向廣州市鐵路運輸一院提起行政訴訟，黃埔區(qū)國規(guī)局于2017年12月依法向廣州鐵路運輸法院申請強制執(zhí)行，拆除郭某非法占用土地建設(shè)的房屋。