
“工業(yè)房補(bǔ)”精準(zhǔn)惠企
都市工業(yè)發(fā)展破難題
廣藥陳李濟(jì)廠與橘香齋合資成立的廣州陳李濟(jì)大健康產(chǎn)業(yè)有限公司落戶海珠;鼎漢技術(shù)在原有軌道空調(diào)業(yè)務(wù)板塊的基礎(chǔ)上,在海珠區(qū)增設(shè)軌道電源、軌道交通信息化與安全檢測(cè)業(yè)務(wù)板塊……
盡管眾多都市工業(yè)選擇海珠離不開其逾百年的工業(yè)發(fā)展基礎(chǔ),但作為中心城區(qū)的海珠,在發(fā)展都市工業(yè)過程中,用地成本高已成為企業(yè)落戶的一大痛點(diǎn)。產(chǎn)業(yè)生態(tài)好、人才聚集、生活配套成熟……一系列的區(qū)位優(yōu)勢(shì)吸引了眾多企業(yè),但在高昂的用地成本面前,對(duì)用地有大量需求的制造業(yè)往往只能望而卻步。
就在上個(gè)月,海珠區(qū)出臺(tái)《促進(jìn)都市工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施辦法》(簡(jiǎn)稱《辦法》),有效期三年。當(dāng)中詳細(xì)列出了七大惠企舉措,將對(duì)都市工業(yè)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展給予大力度的精準(zhǔn)扶持。
廣州星群制藥廠忙碌的生產(chǎn)車間
海珠區(qū)科工商信局工業(yè)和信息化科負(fù)責(zé)人告訴記者,3年最高達(dá)1500萬元的“工業(yè)房補(bǔ)”是《辦法》中的亮點(diǎn)措施?!拔覀冋猩虝r(shí)希望企業(yè)項(xiàng)目的核心環(huán)節(jié)能真正落地在海珠。所以從用房成本出發(fā),有針對(duì)性地給企業(yè)解決關(guān)鍵問題。這是海珠在工業(yè)板塊首次推出的精準(zhǔn)扶持措施?!鄙鲜鲐?fù)責(zé)人表示。
翻閱《辦法》可見,海珠區(qū)計(jì)劃對(duì)新落戶產(chǎn)業(yè)園內(nèi)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)租賃自用產(chǎn)業(yè)用房,按規(guī)定完成房屋租賃登記備案且已支付租金,且企業(yè)每年產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的,從首個(gè)納統(tǒng)年度起連續(xù)3年按照每年最高不超過500萬元給予產(chǎn)業(yè)用房補(bǔ)助。而對(duì)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)搬遷進(jìn)入產(chǎn)業(yè)園內(nèi),按規(guī)定完成房屋租賃登記備案且已支付租金,且企業(yè)每年產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的,連續(xù)3年按照每年不高于200萬元給予產(chǎn)業(yè)用房補(bǔ)助。上述負(fù)責(zé)人表示:“制造業(yè)的租約一般都是三年起租的,所以我們的用房補(bǔ)助也是連續(xù)三年實(shí)施。”
事實(shí)上,歷經(jīng)轉(zhuǎn)型升級(jí)后的今天,工業(yè)仍是海珠區(qū)的經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。數(shù)據(jù)顯示,2021年海珠區(qū)規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值680.38億元,增長(zhǎng)21.1%;規(guī)上工業(yè)增加值126.85億元,增長(zhǎng)19.2%,產(chǎn)值增速及增加值增速均居全市第一。海珠區(qū)“十四五”發(fā)展規(guī)劃中把都市工業(yè)作為六大支柱性產(chǎn)業(yè)之一,將充分借鑒香港、上海、深圳、杭州等城市中心區(qū)域工業(yè)化發(fā)展趨勢(shì),發(fā)展輕生產(chǎn)、低能耗、零污染、高附加值、高科技含量的都市工業(yè)。
《辦法》的出臺(tái),只是目前海珠區(qū)推動(dòng)都市工業(yè)發(fā)展的其中一步。針對(duì)制造業(yè)載體缺乏這一發(fā)展瓶頸,海珠區(qū)活化利用資源,建好產(chǎn)業(yè)承載“新空間”。目前,海珠區(qū)正在打造轄內(nèi)4個(gè)特色都市工業(yè)園區(qū),釋放產(chǎn)業(yè)空間。
今年2月,海珠區(qū)動(dòng)工建設(shè)轄內(nèi)最大的都市工業(yè)園珠江科創(chuàng)園。位于琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)南片區(qū)地上建面約49.24萬平方米,這一園區(qū)未來將有35萬平方米的空間用于工業(yè)上樓。整個(gè)園區(qū)預(yù)計(jì)明年年底可以建成使用。珠江科創(chuàng)園的打造是海珠區(qū)突破制造業(yè)載體缺乏邁出的重要一步。而在載體落地使用的這段時(shí)間內(nèi),海珠區(qū)正在不斷引進(jìn)項(xiàng)目,且先推出利好措施讓項(xiàng)目成長(zhǎng)起來,待到制造業(yè)載體打造完成之后,成熟的都市工業(yè)將帶給海珠更多的空間。
除此之外,海珠區(qū)還繪制了都市工業(yè)發(fā)展“線路圖”,梳理總結(jié)出適合海珠都市工業(yè)發(fā)展落地的“研發(fā)+制造”“總部+分部”和“品牌+代工”等三個(gè)路徑,充分發(fā)揮區(qū)內(nèi)美妝服飾、大健康等行業(yè)核心企業(yè)生產(chǎn)要素配置優(yōu)勢(shì),通過供應(yīng)鏈流程優(yōu)化等方式,帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈變革提升,開辟出一條質(zhì)量更高、效益更好、結(jié)構(gòu)更優(yōu)、活力更強(qiáng)的發(fā)展新路。
穩(wěn)中求進(jìn) 海珠有“數(shù)”
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海珠區(qū)2021年規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)量為71家,億元以上企業(yè)29家。截至2021年末,全區(qū)產(chǎn)值超10億元企業(yè)共7家,其中供應(yīng)業(yè)4家,制造業(yè)3家。
95%
海珠區(qū)規(guī)上工業(yè)形成燃?xì)夤?yīng)業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、設(shè)備制造業(yè)、食品飲料制造業(yè)、紡織服裝制造業(yè)、儀器儀表制造業(yè)六大支柱產(chǎn)業(yè),共計(jì)41家企業(yè),產(chǎn)值占全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值超過95%。
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海珠區(qū)正在打造轄內(nèi)4個(gè)特色都市工業(yè)園區(qū),釋放產(chǎn)業(yè)空間。今年2月,轄內(nèi)最大的都市工業(yè)園——珠江科創(chuàng)園動(dòng)工建設(shè)。
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海珠區(qū)繪制了都市工業(yè)發(fā)展“線路圖”,梳理總結(jié)出適合海珠都市工業(yè)發(fā)展落地的“研發(fā)+制造”“總部+分部”和“品牌+代工”等3個(gè)路徑。
10000000
《辦法》提出,對(duì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)較大的制造業(yè)或供應(yīng)業(yè)企業(yè),每年給予最高1000萬元獎(jiǎng)勵(lì);設(shè)立企業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)、“單項(xiàng)冠軍”和示范項(xiàng)目獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng),對(duì)符合條件的當(dāng)年最高給予1500萬元資金獎(jiǎng)勵(lì)。