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全市首批配售型保障性住房開建廣州在中新廣州知識城舉行首批配售型保障性住房開工儀式該類住房不得上市交易　　1月13日，廣州市在黃埔區(qū)知識城何棠下舉行首批配售型保障性住房開工儀式，其他項目正在加緊開展前期工作，今年將陸續(xù)開工，年內(nèi)計劃籌建不少于1萬套。廣州將在城中村改造中籌建配售型保障房，統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進人才住房困難問題?！　∨涫坌捅Ｕ闲宰》渴菄倚乱惠啽Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)重點拓展的新路子，按保本微利原則配售，一個家庭只能購買一套，實施嚴格的封閉管理，不得上市交易，與商品房市場隔離。最終實現(xiàn)政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求，建立租購并舉的住房制度。動工現(xiàn)場　　關(guān)鍵詞  配售型保障性住房　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負責(zé)人介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體。新一輪保障性住房建設(shè)，分為配租型和配售型兩種。其中，配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，而配售型則是本次改革重點拓展的新路子?！　∨涫坌捅Ｕ闲宰》堪幢１疚⒗瓌t配售，以家庭為單位，保障對象只能購買一套保障性住房?！白罱K是實現(xiàn)政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求，建立租購并舉的住房制度?！痹撠撠?zé)人說?！　“凑找螅鞯禺?dāng)前重點要保障好兩類群體，一類是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體，另一類是城市需要引進的科技人員、教師、醫(yī)護人員等。有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體。　　目前配售型保障性住房申購的具體條件，還要看地方政府下一步的規(guī)劃和要求。標準是根據(jù)申請人的家庭收入、住房、財產(chǎn)等因素按順序配售，從困難的群體做起，逐步拓展范圍?！　№椖款A(yù)計2026年5月完成建設(shè) 可供應(yīng)房源超200套　　1月13日上午10時，在中新廣州知識城的何棠下動工活動現(xiàn)場，幾十臺挖掘機和工程車同時開動，進行土地平整和基坑土方開挖施工。廣州市首個配售型保障性住房項目正式動工開建?！　≡擁椖课挥谥行聫V州知識城何棠下舊村改造范圍內(nèi)，占地面積約4000平方米，地處黃埔區(qū)中新廣州知識城九龍湖核心地段，預(yù)計2026年5月完成建設(shè)，建成后可供應(yīng)房源超200套?！　　氨Ｕ闲宰》坎坏蒙鲜薪灰?、實施嚴格的封閉管理，將是區(qū)分保障性住房和市場化住房的一個重要舉措，可以最大限度地保障保障性住房的供給?！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負責(zé)人表示。據(jù)悉，新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)，將實施嚴格的封閉管理，嚴禁以任何方式，違法違規(guī)將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場，更不能利用保障性住房進行牟利?！　　包S埔區(qū)規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房，重點是保障好住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體?！秉S埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人介紹，黃埔區(qū)將城鎮(zhèn)戶籍家庭、產(chǎn)業(yè)發(fā)展人才以及各類長期穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工群體均逐步納入保障范圍。　　項目的建設(shè)方、廣州市黃埔區(qū)區(qū)屬國企人才教育工作集團董事長王叢立介紹，按照政策規(guī)定，享受配售型保障房的家庭，將按照政府確定的銷售價格購買，退出時由政府組織回購。　　據(jù)悉，黃埔區(qū)將于今年開工建設(shè)包括何棠下配售型保障性住房項目在內(nèi)的兩個配售型保障性住房項目，計劃于2026年建成，建成后將供應(yīng)1200套住房，并逐步解決好工薪收入群體，尤其是新市民、青年人的住房難題?！　〗衲陱V州計劃籌建配售型保障性住房不少于1萬套　　市住建局表示，廣州市高度重視住房保障工作，住房保障覆蓋面從戶籍低收入家庭逐步擴大到中等偏下收入家庭，向新市民和人才延伸?！　〗刂?023年12月底，廣州市共籌建保障性安居工程住房近36萬套，累計發(fā)放租賃補貼8萬多戶，全市累計保障近120萬人，基本做到應(yīng)保盡保；“十四五”期間已籌集保障性租賃住房近38萬套?！　樨瀼芈鋵崌液褪∮嘘P(guān)決策部署，廣州市加快建立健全以配租型保障性住房（公共租賃住房、保障性租賃住房）和配售型保障性住房為主的住房保障體系，補齊保障性住房建設(shè)短板，提高保障性住房在住房供給中的比例，在城中村改造中籌建配售型保障房，統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進人才住房困難問題?！　?jù)悉，2024年廣州市計劃籌建配售型保障性住房不少于1萬套，共涉及12項目，其中新開工項目8個，通過存量房源轉(zhuǎn)化4個項目；籌集保障性租賃住房不少于10萬套，發(fā)放住房租賃補貼不少于1.8萬戶。