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率先接軌國(guó)際 試水建筑師負(fù)責(zé)制讓建筑效果圖最大程度實(shí)現(xiàn)　　近日，廣州市住建局公布了第一批建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)項(xiàng)目，南沙區(qū)港灣小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目成為南沙區(qū)唯一入選的項(xiàng)目。這也是國(guó)際通用的建筑領(lǐng)域管理模式，讓建筑師的設(shè)計(jì)最大程度實(shí)現(xiàn)，隨著《南沙方案》實(shí)施，廣州在南沙等區(qū)域率先“接軌”國(guó)際，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。試點(diǎn)啟動(dòng)后，廣州將有更多項(xiàng)目采取這一模式，打造具有創(chuàng)新思想、高質(zhì)量的建筑作品?！　≡圏c(diǎn)規(guī)模適中 利于建筑師把控并創(chuàng)新　　擴(kuò)建項(xiàng)目位于南沙區(qū)南沙街港灣小學(xué)現(xiàn)校址北面地塊，占地面積約12578平方米，擬建建筑面積16670平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括綜合教學(xué)樓、體育館、綜合電房等，計(jì)劃總投資超9650萬(wàn)元。目前，項(xiàng)目已完成勘察設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的招標(biāo)工作。南沙區(qū)港灣小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目效果圖　　為什么選擇該項(xiàng)目做試點(diǎn)？南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，港灣小學(xué)從2019年正式辦學(xué)至今，已逐步成為南沙區(qū)小學(xué)的重點(diǎn)代表?！案蹫承W(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目已列為2023年南沙區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)非常支持試行建筑師負(fù)責(zé)制，希望建筑師能將建筑設(shè)計(jì)理念和學(xué)校的教育理念、文化建設(shè)等充分融合，將港灣小學(xué)建設(shè)成為現(xiàn)代化的花園式學(xué)校。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和投資額適中，利于建筑師通過(guò)對(duì)建筑品質(zhì)進(jìn)行全面把控和適度創(chuàng)新，打造廣州精品工程的典范。”　　建筑師全程把控 最大程度實(shí)現(xiàn)效果圖　　建筑師負(fù)責(zé)制是什么？和以往的模式有什么區(qū)別？廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，這是國(guó)際通行的一種提供工程建筑服務(wù)的模式，也稱為“建筑師全過(guò)程專業(yè)服務(wù)制”。2021年10月底，《國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》明確將北京、上海、重慶、廣州、深圳和杭州6個(gè)城市作為首批營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)城市，并要求探索開(kāi)展建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)工作。　　以往項(xiàng)目主要由代建單位以及監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目管理，建筑師只對(duì)設(shè)計(jì)成果和設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。而建筑師負(fù)責(zé)制則不同，強(qiáng)調(diào)“全過(guò)程”把控，要求建筑師不僅要負(fù)責(zé)全生命周期設(shè)計(jì)咨詢管理服務(wù)，還要在項(xiàng)目規(guī)劃策劃、報(bào)批報(bào)建、招標(biāo)管理、采購(gòu)管理、施工管理和竣工驗(yàn)收、評(píng)先創(chuàng)優(yōu)等建設(shè)提供全過(guò)程或分階段的技術(shù)管理服務(wù)，最終提供符合建設(shè)單位、使用單位設(shè)計(jì)意圖和使用要求的建筑產(chǎn)品及服務(wù)?！　　敖ㄖ煂?duì)于作品的執(zhí)著猶如父子般的牽絆，也只有建筑師才最懂自己的作品和表達(dá)，通過(guò)建筑師負(fù)責(zé)制，可以讓建筑師最大程度參與到建設(shè)環(huán)節(jié)，并把控實(shí)施細(xì)節(jié)，對(duì)項(xiàng)目的完成度有較大幫助?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。另外，建筑師負(fù)責(zé)制能最大程度地統(tǒng)籌全部專業(yè)，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的矛盾，有利于項(xiàng)目高質(zhì)量完成，節(jié)約二次破拆造成的浪費(fèi)?！　〗榆墖?guó)際通用模式 是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)　　在《廣州市建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)實(shí)施工作方案（試行）》主編人之一、廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司副總建筑師黃惠菁看來(lái)，這是與國(guó)際通用模式“接軌”的試點(diǎn)，也是中國(guó)建筑業(yè)“引進(jìn)來(lái)、走出去”的重要一環(huán)，是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)?！　↑S惠菁說(shuō)，對(duì)標(biāo)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，全過(guò)程服務(wù)意味著建筑師團(tuán)隊(duì)不僅要統(tǒng)籌項(xiàng)目前期策劃和設(shè)計(jì)，還要統(tǒng)籌招標(biāo)采購(gòu)和施工過(guò)程的合同管理，進(jìn)行工程進(jìn)度、建筑設(shè)計(jì)品質(zhì)、成本把控，以及在后期提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)、改造拆除等咨詢服務(wù)?！斑@一點(diǎn)對(duì)于建筑師本身的知識(shí)體系、管理能力和行業(yè)地位都有極高的要求?！薄　〗ㄖ熯^(guò)去更多專注于案頭，主要工作成果通過(guò)圖紙和文本體現(xiàn)，而建筑師負(fù)責(zé)制模式則要求建筑師更多去到現(xiàn)場(chǎng)，參與現(xiàn)場(chǎng)管理、成本管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理等工作，這部分工作是建筑師不熟悉的，需要其運(yùn)用綜合組織協(xié)調(diào)能力，一邊發(fā)揮強(qiáng)項(xiàng)一邊補(bǔ)短板?！　　皬纳鐣?huì)角度，建筑師負(fù)責(zé)制需要建筑產(chǎn)業(yè)在政策層面、制度層面進(jìn)行配套建設(shè)。”黃惠菁說(shuō)，如建立完善的信用體制、仲裁機(jī)制，探索推行建筑師職業(yè)保險(xiǎn)擔(dān)保機(jī)制，配套招投標(biāo)制度，合理確定服務(wù)收費(fèi)，推動(dòng)教育培訓(xùn)的改革以及國(guó)際市場(chǎng)的建筑師互認(rèn)機(jī)制等等?！　」膭?lì)建筑師適度創(chuàng)新 建成精品工程　　該項(xiàng)目將如何落實(shí)先行先試的任務(wù)？南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局表示，南沙區(qū)建設(shè)中心將作為項(xiàng)目建設(shè)單位，以對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)的角度和對(duì)城市負(fù)責(zé)的態(tài)度，統(tǒng)籌項(xiàng)目總建筑師團(tuán)隊(duì)及各參建單位，把控建設(shè)工作方向和流程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃有序推進(jìn)。推進(jìn)過(guò)程中，鼓勵(lì)建筑師從實(shí)際出發(fā)，在確保工程質(zhì)量和投資可控的原則下，以增加效率、節(jié)約成本、提升建筑品質(zhì)、提高滿意度為目標(biāo)，開(kāi)展適度創(chuàng)新實(shí)踐，將港灣小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目打造成為南沙區(qū)、廣州市和全國(guó)的精品工程典范?！　↑S惠菁說(shuō)，建筑師負(fù)責(zé)制的推行與建筑業(yè)全面深化改革、國(guó)家持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的大背景分不開(kāi)；隨著《南沙方案》發(fā)布，這一工作模式的出臺(tái)恰逢其時(shí)?！艾F(xiàn)代嶺南的傳承，不僅是傳統(tǒng)文化的繼承，也是‘革故鼎新，與時(shí)俱進(jìn)’精神的延續(xù)，相信廣州市建筑師負(fù)責(zé)制在南沙試點(diǎn)，一定可以誕生一系列具有創(chuàng)新思想、高質(zhì)量的作品，培育出一批具有國(guó)際視野、國(guó)際水平的中國(guó)建筑師。”　　南沙“試水”之后，將有更多項(xiàng)目采取這一模式。2023年-2025年，黃埔區(qū)、南沙區(qū)以招拍掛方式出讓用地的建筑工程，安排實(shí)施建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)項(xiàng)目的建筑面積占本區(qū)年度新出讓用地總建筑面積比例不低于30%；其他各區(qū)不低于10%。市住建局還提到，加強(qiáng)大灣區(qū)城市建設(shè)領(lǐng)域的交流合作，逐步建立互利共贏的區(qū)域合作關(guān)系，鼓勵(lì)取得內(nèi)地認(rèn)可的香港或澳門地區(qū)建筑師積極參與建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)項(xiàng)目，助力試點(diǎn)工作高標(biāo)準(zhǔn)落地。