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成為入選數(shù)量最多城市之一 長隆萬博首次入選

　　9月11日，在2025年全球總部經(jīng)濟(jì)大會暨中國樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇上，廣州長隆萬博商務(wù)區(qū)首次獲評“中國商務(wù)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)競爭力20強(qiáng)”，這標(biāo)志著該商務(wù)區(qū)在吸引總部資源、構(gòu)建總部生態(tài)和提升經(jīng)濟(jì)輻射力等方面已步入全國CBD“第一梯隊(duì)”。

　　尤為引人注目的是，廣州市本次共有三大商務(wù)區(qū)入選全國20強(qiáng)，與北京并列成為入選數(shù)量最多的城市。

　　三大商務(wù)區(qū)分別為天河中央商務(wù)區(qū)（排名全國第3）、琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)（排名全國第9）、長隆萬博商務(wù)區(qū)（排名全國第15）。

廣州長隆萬博商務(wù)區(qū)。

　　中軸南延 形成城市高質(zhì)量發(fā)展“走廊”

　　城市中軸線，堪稱一座城市的“主動脈”。探析其延展與布局，便可窺見一座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勁脈動。

　　在《廣州面向2049的城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》藍(lán)圖下，城市新中軸進(jìn)一步南延至番禺長隆萬博。這不僅是地理空間的延伸，更是廣州城市發(fā)展重心的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。擴(kuò)容后的新中軸，串聯(lián)起梅花園、廣州東站、體育中心、珠江新城、廣州塔、海珠濕地公園、海珠創(chuàng)新灣、長隆萬博等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，形成一條完整的城市高質(zhì)量發(fā)展“走廊”。

　　經(jīng)過近十年精耕細(xì)作，長隆萬博商務(wù)區(qū)乘風(fēng)而起。2023年，長隆萬博商務(wù)區(qū)躍升為千億級產(chǎn)業(yè)平臺。截至2024年，商務(wù)區(qū)營收超百億元樓宇1家、稅收超億元樓宇4家、營收超50億元樓宇5家、營收超10億元樓宇10家。

　　2025年上半年，長隆萬博商務(wù)區(qū)市場主體突破30000家，“四上”企業(yè)超600家，同比增長13.37%。如今，這里集聚歡聚、虎牙、中建三局三公司等一批龍頭企業(yè)，總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、跨境電商等業(yè)態(tài)生機(jī)勃勃。

　　從天河珠江新城，到廣州塔，再一路向南至番禺，這條神奇的城市新中軸再次催生城市CBD新極核——長隆萬博。

　　獨(dú)特優(yōu)勢 造就軌道上的灣區(qū)“會客廳”

　　與廣州其他CBD相比，長隆萬博憑借三大獨(dú)特優(yōu)勢，闖出一條差異化發(fā)展之路。

　　其一，這里是軌道上的灣區(qū)“會客廳”。長隆萬博商務(wù)區(qū)毗鄰亞洲最繁忙的高鐵站廣州南站，廣佛南環(huán)、佛莞城際等“四線貫通”，5座城市串聯(lián)成“灣區(qū)1號線”，灣區(qū)1小時(shí)生活圈加速形成。得此優(yōu)勢，越來越多的企業(yè)選擇將總部設(shè)在長隆萬博。

　　其二，這里形成了“文商旅+時(shí)尚產(chǎn)業(yè)”的獨(dú)特生態(tài)。與天河路—珠江新城商圈側(cè)重總部經(jīng)濟(jì)和金融、科技、商務(wù)，琶洲專注數(shù)字經(jīng)濟(jì)的路徑不同，長隆萬博選擇了一條差異化發(fā)展道路——“文商旅+時(shí)尚產(chǎn)業(yè)”，致力于打造世界級歡樂舞臺。

　　其三，“黃金三角”空間布局，打開未來空間。隨著長隆萬博商務(wù)區(qū)的擴(kuò)容，一個更加廣闊的CBD正在展現(xiàn)。其空間規(guī)劃突破傳統(tǒng)商圈邊界，通過漢溪大道城市中軸串聯(lián)萬博CBD、長隆文旅區(qū)、里仁洞片區(qū)，打造出高速發(fā)展的“黃金三角”。未來長隆萬博商務(wù)區(qū)還將聯(lián)動廣州南站，邁向一體化融通，成為灣區(qū)CBD。

　　廣州新中軸線不斷向南延伸，激活粵港澳大灣區(qū)的經(jīng)濟(jì)流量，讓廣州這座千年商都始終保持蓬勃活力。