珠實集團牽手太古地產 強強聯(lián)合打造國際化商業(yè)新地標聚龍灣向著世界級濱水魅力區(qū)蝶變　　近日，珠江太古聚龍灣項目舉行動工儀式，廣州第二座太古地產項目正式開建。太古地產將與珠實集團攜手共同打造一座具有嶺南特色的世界級濱水商業(yè)地標，加速聚龍灣片區(qū)的城市更新和產業(yè)升級，助力廣州培育建設國際消費中心城市?！　∠⒁怀?，引發(fā)高度關注。多位業(yè)內專家認為，隨著珠江太古聚龍灣項目等多個重量級項目相繼落地白鵝潭，將有力帶動白鵝潭商業(yè)及城市面貌重煥生機，助推廣州西部從傳統(tǒng)商貿轉型升級成為現(xiàn)代商務商業(yè)、文旅消費的焦點。以白鵝潭為核心的廣州西部的崛起勢不可擋?！　　　　　　袄C花”功夫活化文化遺存　　高位規(guī)劃設計引鳳來棲　　聚龍灣片區(qū)，位于廣州市重點培育的五大世界級商圈之一——白鵝潭商務區(qū)內，總占地面積1.56平方公里，5公里濱水岸線縱橫交錯?！　≌驹谶@里，河暢水清、碧草如茵、鷺鳥翩躚……高顏值生態(tài)景象入眼來，大跨度玻璃屋頂?shù)募t磚建筑更熠熠生輝，這是沖口倉修舊如舊蝶變的聚龍灣展示中心。聚龍灣展示廳　　這里，曾是海上絲綢之路著名的通商口岸、民族工業(yè)的發(fā)展基地，毓靈橋、始建于1879年的聚龍古村、中國第一臺柴油機的誕生地——協(xié)同和機器廠等近十處歷史文化遺存別具一格?！　∵@里，地處粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)位，交通十分便利。10 分鐘可達廣州南站，20分鐘可達珠江新城、佛山市中心，半小時可達廣州白云國際機場，一小時左右可達粵港澳大灣區(qū)各城市。按照規(guī)劃，未來聚龍灣片區(qū)范圍內將建設“三線兩站”。聚龍灣展示區(qū)　　聚龍灣項目由珠實集團進行統(tǒng)籌開發(fā)。自去年8月摘牌聚龍灣片區(qū)以來，珠實集團按照“政府主導、市場運作、產業(yè)引領、全程服務”的開發(fā)模式，對聚龍灣項目實施以國企舊廠帶動周邊舊城、舊村成片連片改造?！　　拔覀儗⒁劳鞋F(xiàn)有的江岸線和河涌水系，以‘繡花’功夫，保留和活化聚龍灣片區(qū)的一草一木、歷史建筑，引入SOM、SASAKI、GMP等多家國際頂級機構參與高起點規(guī)劃設計、高標準建設，將聚龍灣打造成為世界級濱水魅力藝術帶，全面激活廢舊廠區(qū)，實現(xiàn)聚龍灣的復興?！敝閷嵓瘓F組建的全資子公司、聚龍灣項目全周期整體開發(fā)的實施主體——廣州珠江產業(yè)園投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“珠江產投”）相關負責人介紹說?！　∷慊ㄏ阃ㄘ轨`，四沖六達連廣佛！“聚龍灣片區(qū)擁有開闊濱水景觀、深厚歷史人文底蘊、百年商貿基因及發(fā)達交通網絡，與太古地產歷來的選址偏好不謀而合?！鄙罡虡I(yè)地產領域30年的第一太平戴維斯華南區(qū)董事長林木雄認為?！　姀娐?lián)合 打造世界級濱水商業(yè)新地標　　“除了看中這里的人文歷史和地理環(huán)境外，合作伙伴的實力與理念的一致也是非常關鍵。”對于太古地產選擇聚龍灣，戴德梁行助理總經理蘇俊龍如此認為。　　珠實集團是廣州市屬全資大型國有企業(yè)，總資產超過1400億元，連續(xù)多年入選中國服務業(yè)500強。作為廣州市屬國企中唯一城市建設運營全產業(yè)鏈企業(yè)，在項目開發(fā)建設方面具備多年的經驗。從總承包建造中國第一家中外合作的五星級賓館——白天鵝賓館起步，先后打造了花園酒店、天河體育中心、廣州體育館、廣州圖書館等多個廣州市標志性建筑?！　≈档藐P注的是，動工儀式當天，珠實集團與太古地產聯(lián)手成立的廣州裕豐灝商業(yè)策劃管理有限公司舉行揭牌儀式。這是雙方聯(lián)手成立的前期合資公司?！　　按舜魏献髂Ｊ綖閲鴥韧愴椖渴讋?chuàng)，將進一步搶抓發(fā)展機遇，提速項目建設，并為組建合資項目公司，實現(xiàn)雙方優(yōu)勢互補打下堅實基礎。”珠實集團相關負責人表示，雙方將站在新起點，依托珠實集團全產業(yè)鏈企業(yè)優(yōu)勢和太古地產一流零售商業(yè)項目運作經驗，攜手打造國際化商業(yè)新地標，助力廣州建設成為國際消費中心城市，在更好服務廣州文化強市建設和經濟社會高質量發(fā)展中，擔起珠實責任、展現(xiàn)珠實作為。聚龍灣沿江碧道夜景　　蘇俊龍表示，此次太古地產真金白銀投資廣州、投資聚龍灣，給市場注入了強心針。珠實集團對該項目的打造理念是價值為先，并引入了大量國際智囊團為全周期管理保駕護航?！跋嘈艃烧邚姀娐?lián)手，會給市場一個很好的示范作用，也將改變廣州零售商業(yè)的版圖格局?！薄　r值為先 打造廣州首個全生命周期管理示范區(qū)　　目前，聚龍灣正以驚人的速度發(fā)展變化，項目已獲得多個權威方面的認可：國際綠色事業(yè)認證協(xié)會頒發(fā)的SITES（可持續(xù)性場地評價體系）最高級別認證——鉑金獎，ARCHITIZER A+ Awards 全球舊建重造品類最高獎——評審之選大獎，廣州市城市規(guī)劃協(xié)會2021年度優(yōu)秀城市規(guī)劃設計市級優(yōu)異項目……今年6月，還被廣州市規(guī)自局授予“土地整備全生命周期管理示范點”的稱號?！　　拔覀兣⒕埤垶稠椖看蛟斐蔀閺V州首個全生命周期管理示范區(qū)?！敝榻a投相關負責人表示，珠江產投將前期設計規(guī)劃和土地整備、中期開發(fā)建設以及后期運營管理工作有效結合，發(fā)揮珠實集團全產業(yè)鏈的綜合統(tǒng)籌優(yōu)勢，更全面地關注項目的整體效益和長遠社會效益。　　聚龍灣的規(guī)劃也不僅僅是蓋一座商場。就在不久前，聚龍灣科創(chuàng)總部經濟區(qū)入選全市12個濱江高端產業(yè)園之一。規(guī)劃顯示，該區(qū)域將建設聚龍智谷，重點發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網、總部經濟、現(xiàn)代生產性服務業(yè)等產業(yè)?！　　皬V州如今提出‘產業(yè)第一’，我們希望把最好的風景，獻給最前沿的產業(yè)；把最好的資源，留給最有為的企業(yè)?！敝榻a投相關負責人表示，未來，聚龍灣將立足灣區(qū)、放眼世界，把握灣區(qū)戰(zhàn)略機遇，服務廣州愿景，融合荔灣嶺南文脈和歷史遺存的資源，探索以“新商貿”“新總部”“新雙創(chuàng)”“新時尚”為特色的四大產業(yè)主題，打造文商旅創(chuàng)居有機融合的世界級濱水魅力區(qū)?！　∥磥砜善凇　V州西部崛起勢不可擋　　風起珠江畔，潮涌聚龍灣。可以預見，在不遠的將來，曾經的商賈云集的聚龍灣，將穿越時空再現(xiàn)當年盛景，曾經的古村落將隨著科創(chuàng)和文創(chuàng)的雙驅動，在活化中煥發(fā)嶄新活力?！　　半S著珠江太古聚龍灣項目落地，將有力帶動片區(qū)商業(yè)及城市面貌重煥生機，并吸引廣佛乃至大灣區(qū)不斷增加和富裕的消費力和人口，助推廣州西部從傳統(tǒng)商貿轉型升級成為現(xiàn)代商務商業(yè)、文旅消費的焦點，助力廣州建設國際消費中心城市?！绷帜拘廴缡钦f。　　蘇俊龍也認為，作為廣州重點培育的五大世界級商圈之一的白鵝潭商圈，在廣州加速推進國際消費中心城市的培育建設的背景下，在城市面貌、歷史沉淀及廣佛同城的趨勢下，完全具備了打造嶺南底蘊和特色的商圈的潛力?！　‘斍?，三江匯聚之白鵝潭，肩負著廣州西部崛起重要使命。除了迎來珠江太古聚龍灣項目的開建，省“三館合一”、廣船未來港等重量級項目也如火如荼建設中?！　V州市城市規(guī)劃設計有限公司生產總監(jiān)林太志對廣州西部的發(fā)展信心滿滿：“當前，歷史文化傳承更受重視，文化自信更加堅定。在加快實現(xiàn)老城市新活力的過程中，文化歷史底蘊深厚的廣州西部的建設發(fā)展更引發(fā)重視。隨著廣佛同城的深度推進，隨著聚龍灣、省‘三館合一’、廣船未來港等重量級項目的加持，依托其歷史文化深厚底蘊的優(yōu)勢，廣州西部的崛起勢不可擋。”