廣州探索工業(yè)類歷史建筑保護(hù)利用之路倉(cāng)庫(kù)廠房大變身　　近日，廣州鐵路博物館正式對(duì)外開放，成為市民新的打卡地。該博物館在百年老站黃沙站的原址上修建，保留了鐵路車站老建筑的基本風(fēng)貌，成為廣州工業(yè)類歷史建筑保護(hù)和利用的優(yōu)秀范例。廣州作為我國(guó)較早開啟近代化工業(yè)的城市，擁有著燦爛而深厚的工業(yè)文明積淀，倉(cāng)庫(kù)碼頭、工廠車間、機(jī)床設(shè)備、奮斗故事……這些工業(yè)遺存成為廣州獨(dú)特的城市記憶。隨著我國(guó)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)體系的不斷完善，工業(yè)遺存的價(jià)值和活化利用所帶來(lái)的社會(huì)效益越來(lái)越被認(rèn)可，廣州也在逐步探索工業(yè)類歷史建筑保護(hù)利用的可持續(xù)發(fā)展之路?！　∫詥栴}為導(dǎo)向　　探索政策破解難題　　近年來(lái)，廣州市以保護(hù)為核心，以問題為導(dǎo)向、以規(guī)劃為引領(lǐng)，在工業(yè)類歷史建筑的保護(hù)利用上做出了大量的積極探索?！　≡诠I(yè)類建筑保護(hù)方面，廣州市規(guī)劃和自然資源局在全市開展全面篩查，在2022年3月，通過廣州市文物管理和歷史文化名城保護(hù)委員會(huì)審議，將13處工業(yè)類建筑納入第七批歷史建筑名單。目前廣州七批828處歷史建筑中，工業(yè)類建筑共有43處，分布于天河、荔灣、海珠、白云、黃埔等區(qū)?！　≡诠I(yè)類歷史建筑的保護(hù)利用工作中，往往遇到部門職責(zé)不清、利用方式不明、管控要求不切實(shí)等問題，“保護(hù)老舊倉(cāng)庫(kù)會(huì)妨礙園區(qū)發(fā)展”“不拆掉廠房就沒法提升環(huán)境品質(zhì)”等聲音層出不窮。2020年，廣州市規(guī)劃和自然資源局牽頭起草并推動(dòng)《廣州市促進(jìn)歷史建筑合理利用實(shí)施辦法》出臺(tái)，在功能上，鼓勵(lì)引入眾創(chuàng)空間、文化創(chuàng)意、科技孵化等新興業(yè)態(tài)；在空間上，允許適當(dāng)增加面積以提高空間利用率，也允許在建筑外部按比例增加附屬面積用于滿足消防、市政等管理要求；在審批上，制定了適應(yīng)歷史建筑特點(diǎn)和保護(hù)需要的消防管理方案作為管理依據(jù)。廣州通過政策創(chuàng)新帶來(lái)了一系列的改革創(chuàng)新實(shí)踐，有效激發(fā)了多方的動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)了工業(yè)類建筑保護(hù)利用和城市開發(fā)建設(shè)“雙贏”的局面?！　∫砸?guī)劃為引領(lǐng)　　多方合力保護(hù)利用　　對(duì)于成片連片的工業(yè)類建筑群保護(hù)利用，白鵝潭地區(qū)通過“全生命周期”開發(fā)管理，引入國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對(duì)太古倉(cāng)、渣甸倉(cāng)、沖口倉(cāng)（聚龍灣展示中心）等一批工業(yè)建筑進(jìn)行活化利用，將古老工業(yè)廠房活化成為城市會(huì)客廳，在珠江兩岸形成獨(dú)特的濱江工業(yè)遺產(chǎn)風(fēng)光帶。對(duì)于工業(yè)園區(qū)及工業(yè)類歷史建筑的保護(hù)利用，既有政府主導(dǎo)改造，也有企業(yè)自主改造，如廣州紡織機(jī)械廠（T.I.T創(chuàng)意園）、廣州鐵路博物館、華安樓（廣州電力展示館）等，村級(jí)工業(yè)園改造也日益受到重視，如海珠同創(chuàng)匯、番禺西坊大院。這些工業(yè)類建筑改造利用的優(yōu)秀實(shí)踐，帶動(dòng)昔日的“工業(yè)銹帶”煥發(fā)創(chuàng)新活力，也將成為廣州實(shí)現(xiàn)老城市新活力的重要抓手?！　」っ栏蹏?guó)際數(shù)字創(chuàng)新中心：　　借力數(shù)字“雙創(chuàng)”激發(fā)新活力　　工美港的前身是廣東省金屬加工廠，2020年10月，工美港國(guó)際數(shù)字創(chuàng)新中心正式開園。通過準(zhǔn)確定位、匠心精筑，廣輕控股集團(tuán)將老舊工業(yè)區(qū)改造為同工藝美術(shù)文化融合發(fā)展的“雙創(chuàng)型”產(chǎn)業(yè)園區(qū)。兩年間已吸引110家“雙創(chuàng)”企業(yè)入駐，中小微企業(yè)占比達(dá)92%。工美港國(guó)際數(shù)字創(chuàng)新中心　　如今的江岸，當(dāng)年留下來(lái)的塔吊等得到保護(hù)性保留，形成獨(dú)特的工業(yè)遺址景觀，與旁邊的廣東省工美藝博中心相襯。作為企業(yè)自主改造的村級(jí)工業(yè)園，工美港探索出了一條“數(shù)字”雙創(chuàng)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)更新的創(chuàng)新之路?！　V州T.I.T創(chuàng)意園：　　紡織廠變身創(chuàng)意空間　　T.I.T創(chuàng)意園隸屬?gòu)V州紡織工貿(mào)集團(tuán)。園區(qū)前身為“廣州紡織機(jī)械廠”，于2004年停產(chǎn)，2007年進(jìn)行活化利用。T.I.T創(chuàng)意園保留大量老廠房的鑄造車間、機(jī)械車間、裝配車間及倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑，在最大限度保留工業(yè)生產(chǎn)特征的前提下，充分改造利用老廠房的內(nèi)部空間，活化利用為園區(qū)的總部辦公、時(shí)尚設(shè)計(jì)、展覽發(fā)布等功能。目前，T.I.T創(chuàng)意園已吸引30多家紡織企業(yè)總部落戶。　　“T.I.T模式”更被推廣至廣州二棉紡織廠（T.I.T智慧園）、廣州電池廠（T.I.T文創(chuàng)園）。　　1978電影小鎮(zhèn)：　　政企合作打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿　　1978電影小鎮(zhèn)前身是增城糖紙廠，2001年糖紙廠正式停產(chǎn)。在政府引導(dǎo)下，廣州壹玖柒捌文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有限公司投資對(duì)該廠進(jìn)行微改造，既保留了歷史建筑的底蘊(yùn)，也賦予該廠新的生命和活力。1978電影小鎮(zhèn)　　目前，1978電影小鎮(zhèn)已進(jìn)駐90多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)和商家，項(xiàng)目主要包括電影、音樂、廣告、設(shè)計(jì)等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，將形成以電影產(chǎn)業(yè)為核心的特色小鎮(zhèn)，輻射粵港澳大灣區(qū)乃至全國(guó)。