近日，番禺國家級沿海漁港經濟區(qū)建設迎來新進展——上下涌避風錨地周邊物業(yè)及配套用地租賃項目成功完成招商，預計總投資超5億元。這是番禺區(qū)深入實施“百千萬工程”、扎實推進全域土地綜合整治的重要舉措，標志著蓮花山漁港核心區(qū)在空間重構、產業(yè)升級與鄉(xiāng)村振興方面邁出關鍵一步。

　　作為全域土地綜合整治的實踐樣本，該項目統(tǒng)籌推進土地集約利用、鄉(xiāng)村風貌提升與產業(yè)融合發(fā)展，著力實現“良田連片、村莊集聚、產業(yè)優(yōu)化、生態(tài)改善”的綜合目標，為區(qū)域高質量發(fā)展注入新動能。

　　堅持規(guī)劃引領  盤活存量資產賦能鄉(xiāng)村振興

　　上下涌避風錨地項目位于番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)東部，獅子洋西岸，區(qū)位優(yōu)勢顯著。項目秉持“海陸島統(tǒng)籌、港產城融合、漁工貿游一體化”的發(fā)展理念，對約9.2萬平方米用地進行整體規(guī)劃與功能布局，系統(tǒng)推進漁村風貌提升與基礎設施升級。通過引入社會資本，有效盤活存量土地與物業(yè)資源，拓寬集體經濟增收路徑，為鄉(xiāng)村振興注入持續(xù)動力。

　　強化資源整合  打造漁港經濟區(qū)發(fā)展新引擎

　　番禺國家級沿海漁港經濟區(qū)是環(huán)珠江口“黃金內灣”首個沿海漁港經濟區(qū)，上下涌避風錨地工程是其重要組成部分。項目建成后，上涌避風錨地與上涌休閑漁業(yè)碼頭相鄰，形成聯動效應；下涌避風錨地將作為漁港經濟區(qū)的亮點示范區(qū)域，打造集休閑、親水、娛樂、停泊功能于一體的綜合休閑娛樂區(qū)域。項目收益將促進村集體收入提升，有效促進漁村振興，帶動漁民轉產轉業(yè)、增收致富。

　　優(yōu)化服務保障  推動項目早日落地見效

　　該項目的順利推進，是番禺區(qū)深化全域土地綜合整治、提升土地資源配置效率的具體體現。通過岸線生態(tài)化改造，污水管網改造，整合多個權屬單位分散資產，實現集約化開發(fā)利用，改變原有分散式資產租賃模式下配套設施不完善、空間布局碎片化的問題。

　　項目保留漁村風貌的同時融入新時代發(fā)展元素，促進漁家文化、漁村風貌、新型就業(yè)等綜合發(fā)展。上下涌避風錨地的建設將顯著提升漁港防災減災能力，改善漁船泊穩(wěn)條件，保障漁民生命財產安全，同時通過河道疏浚、生態(tài)化改造等措施提升水域生態(tài)環(huán)境。

　　下一步，番禺區(qū)將繼續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，強化政策協(xié)同與資源保障，推動上下涌避風錨地周邊物業(yè)及配套用地項目早日建成運營，為番禺國家級沿海漁港經濟區(qū)建設注入新動能，助力“百千萬工程”和全域土地綜合整治落地見效，打造現代化嶺南新鄉(xiāng)村廣州樣板。