近日，在中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會?2025全球總部經(jīng)濟(jì)大會暨中國樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇活動上，發(fā)布了中國總部經(jīng)濟(jì)（樓宇經(jīng)濟(jì)）發(fā)展指數(shù)。廣州市越秀區(qū)在“2025中國樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）標(biāo)桿城區(qū)”榜單名列前茅，位列第7，連續(xù)第二年入榜前十，這標(biāo)志著越秀區(qū)在總部經(jīng)濟(jì)能級和國際化水平上步入全國前列。

　　越秀區(qū)在廣州率先發(fā)展總部樓宇經(jīng)濟(jì)，環(huán)市東CBD是廣州首個CBD發(fā)源地。作為環(huán)市東的地標(biāo)級建筑，白云賓館早于1976年正式開業(yè)，并因120米的高度，成為當(dāng)時(shí)中國第一高樓。廣州第一家洋快餐、第一家星巴克、第一棟境外發(fā)售的高檔寫字樓、第一個設(shè)有停機(jī)坪的大廈……這些“第一”也紛紛在越秀出現(xiàn)。

　　近年來，越秀區(qū)大力發(fā)展以總部樓宇經(jīng)濟(jì)為核心的集約型經(jīng)濟(jì)，賦能區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，有效支撐全區(qū)經(jīng)濟(jì)密度、服務(wù)密度位居廣東省各城區(qū)第一。

　　01 煥新“老樓宇”

　　近年來，越秀區(qū)把激活存量空間作為推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要抓手，不斷發(fā)掘城區(qū)存量空間、存量資源價(jià)值，統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新、環(huán)境提升、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，先后新落成星寰國際商業(yè)中心、麗豐國際中心、漢國大廈、珠江·星火1926、天河城B區(qū)等一大批優(yōu)質(zhì)載體，盤活改造環(huán)東廣場、一方東山、中醫(yī)康養(yǎng)街區(qū)等一批老舊物業(yè)，推動廣大路、廣州大道中等低效用地完成出讓。

　　特別是去年啟動的創(chuàng)新街區(qū)建設(shè)，按照全區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、一街一特色、重點(diǎn)項(xiàng)目試點(diǎn)推進(jìn)的原則，推動樓宇提升建設(shè)項(xiàng)目共110個，面積共計(jì)133萬平方米，中博大廈、華宮大廈、得寶未來城、麓湖300藝術(shù)社區(qū)等亮點(diǎn)項(xiàng)目頻頻出圈。

　　02 持續(xù)“優(yōu)服務(wù)”

　　近年來，越秀區(qū)深入開展“干部作風(fēng)大轉(zhuǎn)變、營商環(huán)境大提升”專項(xiàng)行動，創(chuàng)新實(shí)施“優(yōu)秀合伙人”計(jì)劃。升級“首席服務(wù)官”模式，為每一戶首席服務(wù)企業(yè)配備專屬服務(wù)團(tuán)隊(duì)，建立專屬微信溝通群，推動實(shí)現(xiàn)資源直達(dá)、訴求直達(dá)、政策直達(dá)。借助“越秀先鋒”平臺為每一件企業(yè)訴求單獨(dú)建檔，實(shí)現(xiàn)企業(yè)服務(wù)全流程、智能化管理；打造“金牌業(yè)務(wù)員”制度，推動越秀豐富的企業(yè)資源與其他各方資源緊密融合，積極為企業(yè)搭建平臺，全力支持企業(yè)在越秀拓展業(yè)務(wù)。

　　今年以來，全區(qū)累計(jì)服務(wù)企業(yè)4393家（次），收集訴求350條，為企業(yè)解決租賃備案、政策申請、商事登記等訴求320條，訴求解決率超9成。

　　03 招商“大升級”

　　發(fā)揮越秀區(qū)行政、教育、醫(yī)療、文化等資源優(yōu)勢，推行“市場+資源+應(yīng)用場景”的招引模式。

　　聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商，鎖定生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)首位突破，聯(lián)合區(qū)發(fā)改、科工信、文廣旅體、政數(shù)、城管、規(guī)自等多部門，梳理區(qū)內(nèi)應(yīng)用場景資源，1-8月成功引入優(yōu)質(zhì)招商項(xiàng)目321個。

　　聚焦重點(diǎn)載體招商。滾動更新可招商的空置物業(yè)信息，構(gòu)建“政樓”聯(lián)動全流程招商服務(wù)機(jī)制，加強(qiáng)與轄內(nèi)樓宇聯(lián)動，跟進(jìn)星寰國際商業(yè)中心、麗豐國際中心、漢國置業(yè)等新建優(yōu)質(zhì)樓宇招商，累計(jì)挖掘項(xiàng)目線索超500條。

　　聚焦會議會展招商。累計(jì)赴美國、新加坡等境外國家，北京、上海、深圳等14個市外城市開展主題招商活動25場市外主題敲門招商活動，先后赴第137屆廣交會、第三屆粵港澳醫(yī)藥創(chuàng)新發(fā)展大會、第20屆中國國際中小企業(yè)博覽會等會議活動駐場招商26次。