近日，龍星股份集團(tuán)總部正式開工，標(biāo)志琶洲南區(qū)重大項(xiàng)目落地迎來“開門紅”。廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局（下稱“海珠區(qū)分局”）主動(dòng)對接、提前介入，圍繞報(bào)批報(bào)建等關(guān)鍵環(huán)節(jié)為項(xiàng)目建設(shè)保駕護(hù)航。近年來，海珠區(qū)分局在擦亮海珠營商環(huán)境的名片上持續(xù)發(fā)力，秉持“服務(wù)有溫度、審批加速度”的工作理念，多措并舉做好為民服務(wù)，解決企業(yè)群眾“急難愁盼”問題。2025年第一季度，已完成聯(lián)合審批平臺辦理工程建設(shè)項(xiàng)目133宗，其中，建設(shè)工程規(guī)劃許可與人防工程行政許可并聯(lián)審批8宗，跑出優(yōu)化營商環(huán)境“加速度”。

　　全周期服務(wù)“拿地即開工”“交地即交證”。

　　海珠區(qū)分局聚焦產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目籌建周期長、環(huán)節(jié)多的問題，為企業(yè)提供全周期、“一站式”服務(wù)，保障項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批提速增效。推廣營利性科研設(shè)計(jì)用地等社會(huì)事業(yè)用地“帶規(guī)劃方案出讓用地”的供地模式。創(chuàng)新增加“承諾制”，分類簡化辦理規(guī)劃審批，有效解決項(xiàng)目落地過程審批手續(xù)繁、效率低等問題，為企業(yè)項(xiàng)目早落地、早開工、早投產(chǎn)提供最大化幫助。

　　日前，東曉路東側(cè)地塊項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)土地手續(xù)“零等待”“拿地即開工”，已基本核發(fā)完成所有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，助力海珠中西部城市品質(zhì)提升。批復(fù)了區(qū)政府工作報(bào)告提到的貝賽思國際學(xué)校項(xiàng)目總體平面方案，提高琶洲地區(qū)教育國際化、對外開放水平。完成今年首宗不動(dòng)產(chǎn)登記“交地即交證”，為新源街29號地塊頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，推進(jìn)城央微旅綜合體建設(shè)，助力環(huán)海珠（中央）濕地價(jià)值圈高質(zhì)量保護(hù)與發(fā)展。同時(shí)，加快重點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃審批，已核發(fā)魚珠隧道項(xiàng)目和琶洲中二區(qū)濱江地塊等5處重點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃條件。

　　定制服務(wù)為企業(yè)“把脈開良方”。進(jìn)一步提升“惠企利民服務(wù)專窗”效能，強(qiáng)化精準(zhǔn)服務(wù)、精準(zhǔn)指導(dǎo)、精準(zhǔn)施策、精準(zhǔn)幫扶，傾情傾力幫扶企業(yè)破解難題，以更優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境聚產(chǎn)業(yè)要素、促經(jīng)濟(jì)發(fā)展。海珠區(qū)分局做到主動(dòng)對接、提前介入，為企業(yè)提供“一對一”“點(diǎn)對點(diǎn)”服務(wù)；破解項(xiàng)目辦證堵點(diǎn)，主動(dòng)對接省、市相關(guān)單位，為企業(yè)提供全流程幫辦服務(wù)；甘當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)中介、律師行業(yè)協(xié)會(huì)多方的橋梁紐帶，上門送政策、送培訓(xùn)，強(qiáng)化聯(lián)動(dòng)；為企業(yè)做好暖心服務(wù)，用好“搞得掂”窗口，向小微企業(yè)提供“預(yù)約辦”“上門辦”等定制服務(wù)。針對瀝滘復(fù)建地塊地下空間利用難題，提出“一問題一對策”思路，創(chuàng)造性采用分層劃撥方案，為企業(yè)提供定制化申報(bào)指導(dǎo)。

　　智慧政務(wù)實(shí)現(xiàn)“辦事零跑動(dòng)”。海珠區(qū)分局積極打造“全網(wǎng)辦+全城通+跨域通”智慧服務(wù)體系，實(shí)行并聯(lián)審批，不斷深化工程建設(shè)項(xiàng)目全流程“一網(wǎng)通辦”審批，推進(jìn)業(yè)務(wù)審批在線辦理、智能化審批，持續(xù)釋放市場主體活力。推進(jìn)技術(shù)審查和行政審批分離，建設(shè)單位憑技術(shù)審查成果申領(lǐng)社會(huì)投資類建設(shè)工程規(guī)劃許可證業(yè)務(wù)僅需4個(gè)工作日。已核發(fā)海珠濕地綠谷、龍星控股總部等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證，以及保利琶洲南區(qū)住宅、海珠客運(yùn)站地塊等項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　下一步，海珠區(qū)分局將持續(xù)深化審批制度改革，通過建立重大項(xiàng)目服務(wù)專班、完善智慧服務(wù)體系、健全政企溝通機(jī)制等舉措，著力打造一流營商環(huán)境，為海珠區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。