廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于推行廣州、長(zhǎng)沙兩地不動(dòng)產(chǎn)登記“跨城通辦”的通告　　為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”政務(wù)服務(wù)水平，為廣州、長(zhǎng)沙兩地企業(yè)群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，我局聯(lián)合長(zhǎng)沙市自然資源主管部門(mén)開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記“跨城通辦”合作，現(xiàn)將具體事宜通告如下：　　一、業(yè)務(wù)模式　　不動(dòng)產(chǎn)登記打破屬地限制，廣州、長(zhǎng)沙兩地企業(yè)群眾可以申請(qǐng)辦理位于另一城市的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)?！翱绯峭ㄞk”服務(wù)運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式，借助人臉識(shí)別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術(shù)手段，由異地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)協(xié)助（或指引）申請(qǐng)人發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)線上接收辦理，涉及登記費(fèi)由申請(qǐng)人線上繳納，屬地根據(jù)各自規(guī)則核發(fā)證書(shū)，實(shí)現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見(jiàn)面”服務(wù)。　　二、業(yè)務(wù)范圍　　現(xiàn)階段廣州、長(zhǎng)沙兩地不動(dòng)產(chǎn)登記“跨城通辦”業(yè)務(wù)包括抵押登記、預(yù)告登記、換（補(bǔ)）證登記，不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢等業(yè)務(wù)?！　∪⑥k理渠道　?。ㄒ唬┚€上辦理渠道　　1.廣州地區(qū)辦理路徑?！　∑髽I(yè)群眾通過(guò)身份認(rèn)證后登錄廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)?！　。?）登錄網(wǎng)址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；　?。?）廣州市規(guī)劃和自然資源局（http://ghzyj.gz.gov.cn/）-系統(tǒng)專區(qū)；　?。?）廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創(chuàng)新-特色便民服務(wù)-不動(dòng)產(chǎn)登記-對(duì)應(yīng)城市（廣州）；　?。?）全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái)（http://219.143.73.198/）-我要辦理-廣東-廣州。　　2.長(zhǎng)沙地區(qū)辦理路徑。　?。?）登錄網(wǎng)址：湖南省“一窗辦事”平臺(tái)：　　https://portal.hunanbdc.cn/　?。?）登錄網(wǎng)址：長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)：　　http://nywq.changshabdc.com/　?。?）手機(jī)端通過(guò)下載“長(zhǎng)沙資規(guī)不動(dòng)產(chǎn)”APP；手機(jī)微信關(guān)注“長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)　　（二）線下辦理渠道　　廣州、長(zhǎng)沙兩地不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。申請(qǐng)人在合作范圍內(nèi)登記機(jī)構(gòu)的“跨城通辦”窗口（詳見(jiàn)附件）咨詢，由窗口人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)申請(qǐng)人登錄不動(dòng)產(chǎn)屬地網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)，完成線上申請(qǐng)。　　四、辦理指引　　企業(yè)群眾可自行通過(guò)兩地線上辦理渠道提交業(yè)務(wù)申請(qǐng)，也可向異地登記大廳現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦理。異地登記機(jī)構(gòu)指導(dǎo)申請(qǐng)人登錄不動(dòng)產(chǎn)屬地網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)完成線上申請(qǐng)，兩地有關(guān)主要辦理流程及信息查詢?nèi)缦拢骸　。ㄒ唬V州地區(qū)辦理指引　　1.辦理指引。廣州地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨城通辦”所需材料清單、文書(shū)格式及辦理狀態(tài)可在廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)（文書(shū)格式、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢等欄目）查看，也可通過(guò)“廣州市規(guī)劃和自然資源局”門(mén)戶網(wǎng)站、“廣州不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)等查看?！　?.不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程?！　。?）認(rèn)證登錄。企業(yè)群眾可選擇通過(guò)粵省事、賬號(hào)密碼、微警認(rèn)證、政務(wù)服務(wù)APP、數(shù)字證書(shū)等其中一種方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄。　?。?）網(wǎng)上申辦。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請(qǐng)、繳交登記費(fèi)均在不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理（有關(guān)案件辦理進(jìn)度、辦理要求等事項(xiàng)注意通過(guò)網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看）?！　。?）查看電子證照。對(duì)已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過(guò)廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個(gè)人可通過(guò)廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵省事”小程序查看?！　?.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過(guò) “廣州不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)(或“廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料利用”微信小程序)、“廣州市規(guī)劃和自然資源局”門(mén)戶網(wǎng)站、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)表》（產(chǎn)權(quán)人版、非產(chǎn)權(quán)人自然狀況版）及驗(yàn)證真?zhèn)?、《廣州市自然人不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋類）信息查詢結(jié)果》，申請(qǐng)復(fù)制買賣合同、發(fā)票等不動(dòng)產(chǎn)原始資料或者授權(quán)他人查詢本人名下不動(dòng)產(chǎn)登記信息?！　。ǘ╅L(zhǎng)沙地區(qū)辦理指引　　1.辦理指引。長(zhǎng)沙地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨城通辦”所需材料清單、文書(shū)格式可在長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局門(mén)戶網(wǎng)站（業(yè)務(wù)頻道——辦事指引等欄目）查看，也可通過(guò)“長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)等查看?！　?.不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。　?。?）認(rèn)證登錄。企業(yè)群眾可選擇通過(guò)手機(jī)號(hào)碼及驗(yàn)證碼、支付寶掃碼、數(shù)字證書(shū)等其中一種方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄?！　。?）網(wǎng)上申辦。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請(qǐng)、繳交登記費(fèi)均在不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)辦理（有關(guān)案件辦理進(jìn)度、辦理要求等事項(xiàng)注意通過(guò)網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看）?！　。?）查看電子證照。對(duì)已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過(guò)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)、個(gè)人可通過(guò) “長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)查看?！　?.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢。群眾可通過(guò)湖南省“一窗辦事”平臺(tái)、 “長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)、“長(zhǎng)沙資規(guī)不動(dòng)產(chǎn)”APP查詢《長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢證明》、《長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》、《預(yù)購(gòu)商品房戶室信息表》?！伴L(zhǎng)沙資規(guī)不動(dòng)產(chǎn)”APP可授權(quán)他人到線下窗口查詢本人名下不動(dòng)產(chǎn)登記信息或者領(lǐng)取紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)?！　√卮送ǜ??！　「郊簭V州、長(zhǎng)沙辦理機(jī)構(gòu)相關(guān)信息　　廣州市規(guī)劃和自然資源局　　2024年5月30日