廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于推行廣州、百色兩地不動產(chǎn)登記“跨城通辦”的通告　　為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”政務(wù)服務(wù)水平，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)能力，為廣州、百色兩地企業(yè)群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)，我局聯(lián)合百色市自然資源主管部門，為企業(yè)群眾提供不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”服務(wù)?，F(xiàn)將具體事宜通告如下：　　一、業(yè)務(wù)模式　　不動產(chǎn)登記打破屬地限制，廣州、百色兩地企業(yè)群眾可以申請辦理位于另一城市的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。“跨省通辦”服務(wù)運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，借助人臉識別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術(shù)手段，由異地不動產(chǎn)登記部門協(xié)助（或指引）申請人發(fā)起不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，屬地不動產(chǎn)登記部門線上接收辦理，涉及稅費(fèi)、登記費(fèi)由申請人線上繳納，屬地根據(jù)各自規(guī)則核發(fā)證書，實(shí)現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務(wù)?！　《?、業(yè)務(wù)范圍　　現(xiàn)階段廣州、百色兩地“跨省通辦”業(yè)務(wù)包括不動產(chǎn)登記資料查詢、商品房預(yù)售涉及的不動產(chǎn)預(yù)告登記、不動產(chǎn)抵押登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、換（補(bǔ)）證登記、注銷登記。　　三、辦理渠道　?。ㄒ唬┚€上辦理渠道　　1.廣州地區(qū)辦理路徑。企業(yè)群眾通過身份認(rèn)證后登錄廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)?！　。?）登錄網(wǎng)址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；　?。?）“廣州市規(guī)劃和自然資源局”（http://ghzyj.gz.gov.cn/）-系統(tǒng)專區(qū)；　　（3）“廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創(chuàng)新-特色便民服務(wù)-不動產(chǎn)登記-對應(yīng)城市（廣州）；　　（4）“全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上‘一窗辦事’平臺”（https://bdcyc.mnr.gov.cn/）-我要辦理-廣東-廣州?！　?.百色地區(qū)辦理路徑?！　。?）企業(yè)群眾通過身份認(rèn)證后登錄廣西不動產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。直接登錄網(wǎng)址：https://bdc.dnr.gxzf.gov.cn/index；　?。?）“全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上‘一窗辦事’平臺”（https://bdcyc.mnr.gov.cn/）-我要辦理-廣西壯族自治區(qū)-百色。　?。?）企業(yè)群眾通過身份認(rèn)證后登錄“廣西數(shù)字政務(wù)一體化平臺”（http://zwfw.gxzf.gov.cn/）辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。桂通辦-選對應(yīng)城市（百色市）?！　。ǘ┚€下辦理渠道　　廣州、百色兩地不動產(chǎn)登記大廳。相關(guān)辦理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話、材料郵寄地址等信息詳見附件?！　∷摹⑥k理指引　　企業(yè)群眾可自行通過兩地線上辦理渠道提交業(yè)務(wù)申請，也可向異地登記大廳現(xiàn)場申請辦理。異地登記機(jī)構(gòu)工作人員按不動產(chǎn)屬地登記機(jī)構(gòu)的收件標(biāo)準(zhǔn)收取材料，核驗(yàn)申請人身份信息，通過不動產(chǎn)屬地網(wǎng)申系統(tǒng)賬號（或以“代辦人”角色）協(xié)助申請人提交相關(guān)業(yè)務(wù)，并根據(jù)不動產(chǎn)屬地登記機(jī)構(gòu)需要，協(xié)助申請人郵寄原件申請材料、指引線上繳稅繳費(fèi)、補(bǔ)正申請材料、發(fā)放紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證等。兩地有關(guān)主要辦理流程及信息查詢?nèi)缦拢骸　。ㄒ唬V州地區(qū)辦理指引　　1.辦理指引。廣州地區(qū)不動產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態(tài)可在廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)（文書格式、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢等欄目）查看，也可通過“廣州市規(guī)劃和自然資源局”、“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號等查看?！　?.不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程?！　。?）認(rèn)證登錄。企業(yè)群眾（或異地登記機(jī)構(gòu)“代辦人”）可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認(rèn)證、政務(wù)服務(wù)APP、數(shù)字證書等其中一種方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄?！　。?）網(wǎng)上申辦。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請、網(wǎng)簽申請、核稅申請、繳交稅費(fèi)均在不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理（有關(guān)案件辦理進(jìn)度、辦理要求、線上繳稅費(fèi)、郵寄材料等事項注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看）。　?。?）查看電子證照。對已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個人可通過廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵省事”小程序查看?！　?.不動產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過 “廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號(或“廣州市不動產(chǎn)登記資料利用”微信小程序)、廣州市規(guī)劃和自然資源局門戶網(wǎng)站、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動產(chǎn)登記查冊表》（非產(chǎn)權(quán)人自然狀況版、產(chǎn)權(quán)人版）及驗(yàn)證真?zhèn)巍ⅰ稄V州市自然人不動產(chǎn)（土地、房屋類）信息查詢結(jié)果》，還可以申請復(fù)制買賣合同、發(fā)票等不動產(chǎn)原始資料或授權(quán)他人查詢本人名下的不動產(chǎn)登記信息?！　。ǘ┌偕貐^(qū)辦理指引　　1.辦理指引。百色地區(qū)不動產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式可在百色市自然資源局門戶網(wǎng)站（http://zrzyj.baise.gov.cn/）首頁的“專項工作”的（政務(wù)公開：表格下載）查看。業(yè)務(wù)辦理狀態(tài)通過“百色不動產(chǎn)服務(wù)中心”微信公眾號的微信服務(wù)大廳，或者廣西不動產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺查詢。　　2.不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。　?。?）認(rèn)證登錄。企業(yè)群眾（或異地登記機(jī)構(gòu)“代辦人”）可選擇通過廣西數(shù)字政務(wù)一體化平臺賬號密碼、手機(jī)驗(yàn)證碼等方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄廣西不動產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺?！　。?）網(wǎng)上申辦。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請在廣西不動產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺“在線受理”中辦理，有關(guān)的辦理進(jìn)度可通過該平臺“我的業(yè)務(wù)”或“進(jìn)度查詢”查看，也可以微信進(jìn)入百色市不動產(chǎn)服務(wù)中心微信公眾號進(jìn)行辦理進(jìn)度的查詢，紙質(zhì)證照通過EMS郵寄方式送達(dá)給申請人。　?。?）查看電子證照。對已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)和群眾可通過廣西不動產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺的“電子證照查詢”，或者“百色市不動產(chǎn)服務(wù)中心”微信公眾號的微信服務(wù)大廳進(jìn)入查看?！　?.不動產(chǎn)登記資料查詢?！　∑髽I(yè)群眾可通過 廣西不動產(chǎn)APP辦理不動產(chǎn)登記資料查詢業(yè)務(wù)。自助查檔-選查檔地區(qū)（百色市本級）-選個人查檔或企業(yè)查檔，完成身份核驗(yàn)后即可查詢權(quán)利人名下的不動產(chǎn)登記信息。　　特此通告?！　「郊簭V州、百色辦理機(jī)構(gòu)相關(guān)信息　　廣州市規(guī)劃和自然資源局　　2024年5月30日