廣州市規(guī)劃和自然資源局關于印發(fā)《廣州市不動產(chǎn)登記信息自助查詢規(guī)則（試行）》的通知穗規(guī)劃資源字〔2020〕1號廣州市規(guī)劃和自然資源局關于印發(fā)《廣州市不動產(chǎn)登記信息自助查詢規(guī)則（試行）》的通知各有關企業(yè)、單位和個人：　　為進一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，提升便民利民服務水平，規(guī)范不動產(chǎn)登記信息自助查詢工作，根據(jù)相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件要求，結合工作實際，制定了《廣州市不動產(chǎn)登記信息自助查詢規(guī)則（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。廣州市規(guī)劃和自然資源局2020年1月11日廣州市不動產(chǎn)登記信息自助查詢規(guī)則（試行）　　第一條 為進一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，提升便民利民服務水平，規(guī)范不動產(chǎn)登記信息自助查詢工作，根據(jù)《中華人民共和國物權法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》和《廣州市不動產(chǎn)登記資料查詢辦法》等規(guī)定，制定本規(guī)則?！　〉诙l 不動產(chǎn)登記信息自助查詢面向?qū)ο鬄樯鐣?，主要通過自助查詢終端、微信或互聯(lián)網(wǎng)瀏覽器等提供自助查詢服務，自助查詢遵循依法、高效、共享、便民的原則?！　〉谌龡l 廣州市規(guī)劃和自然資源局對全市不動產(chǎn)登記信息自助查詢工作進行監(jiān)督指導并負責自助查詢系統(tǒng)的運行維護。廣州市房地產(chǎn)檔案館、各區(qū)不動產(chǎn)登記機構及不動產(chǎn)登記檔案管理機構負責本市不動產(chǎn)登記信息自助查詢工作?！　〉谒臈l 任何查詢申請人均可自助查詢?nèi)蟹秶鷥?nèi)的以下登記信息：　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)的自然狀況信息；　　（二）不動產(chǎn)是否存在共有情形；　?。ㄈ┎粍赢a(chǎn)是否存在抵押權登記、預告登記或者異議登記情形；　?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)是否存在查封登記或者其他限制處分的情形?！　〉谖鍡l 不動產(chǎn)權利人可以自助查詢?nèi)蟹秶鷥?nèi)與其相關的以下登記信息：　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)的自然狀況信息；　?。ǘ┎粍赢a(chǎn)的權利狀況信息；　?。ㄈ┎粍赢a(chǎn)共有情形；　?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)抵押權登記、預告登記或者異議登記情形；　　（五）不動產(chǎn)查封登記或者其他限制處分的情形?！　〔粍赢a(chǎn)權利人還可以自助查詢其個人名下不動產(chǎn)登記情況?！　〉诹鶙l 申請人采用自助終端查詢的，系統(tǒng)讀取居民二代身份證信息，通過人臉識別驗證申請人身份后，獲取查詢申請人的身份信息；申請人采用微信或互聯(lián)網(wǎng)瀏覽器查詢的，系統(tǒng)采集申請人輸入的姓名、身份證號碼信息，通過人臉識別驗證申請人身份后，獲取查詢申請人的身份信息?！　∽灾樵兩暾堯炞C成功后，申請人需按提示輸入查詢“目的”、“內(nèi)容”等信息，系統(tǒng)自動生成查詢申請記錄。　　第七條 任何查詢申請人均可使用下列檢索條件進行自助查詢：　?。ㄒ唬┓课葑洌ǖ刂罚弧　。ǘ┊a(chǎn)權證書號；　?。ㄈ┎粍赢a(chǎn)單元號；　?。ㄋ模┑怯涀痔??！　〔粍赢a(chǎn)權利人還可以使用姓名和身份證號碼進行自助查詢?！　z索條件應與不動產(chǎn)權證記載的信息完全一致，否則將無法顯示正確查詢結果。不動產(chǎn)登記信息以不動產(chǎn)登記簿記載的信息為準。　　第八條 申請人可通過“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號、12345市民熱線等途徑獲取自助終端設置點情況。查詢申請人就近選擇自助終端進行自助查詢，自助終端可打印加蓋查詢印章的紙質(zhì)不動產(chǎn)登記資料查詢證明?！　〉诰艞l 查詢申請人使用智能手機，通過“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號，選擇“服務事項”中的“登記資料查詢”“個人名下查詢”進行自助查詢。查詢結果可在線瀏覽，也可下載加蓋查詢印章的查詢證明后自行打印?！　〉谑畻l 查詢申請人使用電腦，通過互聯(lián)網(wǎng)瀏覽器訪問“廣州市規(guī)劃和自然資源局”官方網(wǎng)站提供的“登記資料查詢”“個人名下查詢”功能進行自助查詢。查詢結果可在線瀏覽，也可在線打印。　　第十一條 查詢申請人如對查詢結果有疑問，可到查詢部門進行現(xiàn)場核實，也可掃描查詢證明上的驗證二維碼進行核驗?！　〉谑l 查詢申請人應按照查詢用途使用查詢結果，不得泄露不動產(chǎn)登記信息，不得將不動產(chǎn)登記信息用于其他用途。　　第十三條 通過自助終端、微信和互聯(lián)網(wǎng)瀏覽器等自助查詢獲得的查詢結果，效力等同于窗口出具的紙質(zhì)不動產(chǎn)登記資料查詢證明?！　〉谑臈l 涉密不動產(chǎn)登記信息查詢，按國家相關保密規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑鍡l 自助查詢申請成功后，即時獲取查詢結果，查詢不收取任何費用?！　〉谑鶙l 本規(guī)則由廣州市規(guī)劃和自然資源局負責解釋，自印發(fā)之日起施行?！　「郊?.不動產(chǎn)登記信息查詢打印樣式.doc　　2.個人名下不動產(chǎn)登記情況查詢打印樣式.docx