日前，《廣州市工業(yè)集聚區(qū)劃定及工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊修編方案》正式發(fā)布實(shí)施，為廣州工業(yè)空間布局優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升劃定清晰路徑。作為廣州東部先進(jìn)制造業(yè)核心承載區(qū)，增城區(qū)系統(tǒng)推進(jìn)，已圓滿完成工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊優(yōu)化全流程工作，以科學(xué)規(guī)劃、剛彈管控、高效服務(wù)，為全區(qū)“芯顯車”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展筑牢堅(jiān)實(shí)空間底座，全力踐行廣州“產(chǎn)業(yè)第一、制造業(yè)立市”戰(zhàn)略部署，助力廣州加快建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)強(qiáng)市。

　　產(chǎn)業(yè)空間是制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的基本盤和硬支撐。據(jù)悉，增城區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊優(yōu)化工作起步早、推進(jìn)實(shí)，自2022年正式啟動(dòng)區(qū)塊優(yōu)化布局以來(lái)，嚴(yán)格對(duì)標(biāo)市級(jí)政策要求，穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)工作。2023年，我區(qū)嚴(yán)格依照《廣州市提高工業(yè)用地利用效率實(shí)施辦法》《廣州市工業(yè)用地規(guī)劃控制指標(biāo)》相關(guān)規(guī)定，完成區(qū)塊內(nèi)用地詳細(xì)規(guī)劃局部修正，為后續(xù)審批落地奠定規(guī)劃基礎(chǔ)。

　　本輪優(yōu)化工作中，我區(qū)構(gòu)建起“工業(yè)集聚區(qū)—工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊—工業(yè)用地”三級(jí)管控體系，通過(guò)“一加一減”劃定機(jī)制，既守住工業(yè)用地底線，又優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)。據(jù)悉，全區(qū)共劃定工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊90.82平方公里，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間規(guī)模、集聚度、純度全面提升，徹底破解以往工業(yè)用地“小、散、亂”難題，與全市工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊規(guī)模擴(kuò)大、布局優(yōu)化、純度提升的整體趨勢(shì)同頻共振。

　　為嚴(yán)守工業(yè)空間不流失，我區(qū)實(shí)行“規(guī)模+產(chǎn)值”雙維度剛性管理，對(duì)不同層級(jí)區(qū)塊實(shí)行差異化管控。其中，一級(jí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊作為核心載體，實(shí)行規(guī)模只增不減的剛性保護(hù)，重點(diǎn)承載智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車、超高清視頻與新型顯示、半導(dǎo)體與集成電路等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，與廣州15個(gè)戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方向精準(zhǔn)對(duì)接；二級(jí)區(qū)塊嚴(yán)格落實(shí)“占補(bǔ)平衡、先補(bǔ)后調(diào)”原則，確保全區(qū)區(qū)塊內(nèi)工業(yè)產(chǎn)值效益不降低。目前，增城區(qū)超七成產(chǎn)業(yè)區(qū)塊納入市級(jí)工業(yè)集聚區(qū)，精準(zhǔn)對(duì)接全市產(chǎn)業(yè)體系，形成產(chǎn)業(yè)集中布局、片區(qū)聯(lián)動(dòng)的發(fā)展格局。

　　聚焦企業(yè)發(fā)展需求，我區(qū)以改革創(chuàng)新激活存量空間效能，推出系列舉措降低企業(yè)用地成本、提升項(xiàng)目落地效率。全面推行工業(yè)用地區(qū)塊統(tǒng)籌批量提容模式，企業(yè)無(wú)需單獨(dú)辦理規(guī)劃調(diào)整，可直接享受容積率提升紅利。截至目前，已出具140宗存量工改工、留用地開發(fā)等工業(yè)用地提質(zhì)增容項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案審查復(fù)函，完成4.28平方公里工業(yè)用地集中提容，新增計(jì)容建筑面積約443.6萬(wàn)平方米。同時(shí)，加快村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造，通過(guò)“工改工”模式盤活低效用地超2700畝，推動(dòng)老舊工業(yè)載體向高端制造平臺(tái)轉(zhuǎn)型，結(jié)合“全程領(lǐng)辦”“拿地即開工”等服務(wù)舉措，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，助力企業(yè)快速落地投產(chǎn)。

　　立足廣州東部中心建設(shè)定位，我區(qū)將持續(xù)以工業(yè)空間優(yōu)化為抓手，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)要素保障，創(chuàng)新土地供給模式，完善全周期服務(wù)體系，全力保障重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地建設(shè)；同時(shí)緊扣《廣州市工業(yè)集聚區(qū)劃定及工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊修編方案》要求，持續(xù)做優(yōu)產(chǎn)業(yè)空間、做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群，奮力打造廣州東部智造高地，為廣州制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)增城力量。