大會(huì)以“鏈動(dòng)灣區(qū) 智領(lǐng)未來(lái)”為主題，匯聚政產(chǎn)學(xué)研力量，共探房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型升級(jí)路徑，為大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。活動(dòng)還啟動(dòng)“南沙高質(zhì)量發(fā)展共建儀式”，標(biāo)志著南沙房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展邁入新階段。

　　南沙區(qū)委書(shū)記劉煒在大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)致辭表示，南沙從去年5月份到今年4月底，增長(zhǎng)了11萬(wàn)人，實(shí)有人口接近130萬(wàn)人，南沙是一個(gè)典型的人口流入型城市。

　　這一切的背后是南沙城市發(fā)展的水到渠成。

　　劉煒指出，一個(gè)城市，最重要的是適合居住，宜居才能宜業(yè)。目前南沙正以不低于珠江新城的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)建設(shè)南沙中心城區(qū)，從而能夠承接更多高端的人才。同時(shí)南沙也在推進(jìn)20公里美麗海岸線建設(shè)，讓南沙“看海”的名片更突出?！拔覀兎浅g迎智能家居、建材高科技、建筑機(jī)器人等房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)到南沙扎根，共享南沙發(fā)展機(jī)遇?！眲槺硎尽?/p>

　　大會(huì)邀請(qǐng)學(xué)界、產(chǎn)業(yè)界權(quán)威專家，從南沙房地產(chǎn)戰(zhàn)略機(jī)遇、新質(zhì)生產(chǎn)力動(dòng)能兩大維度展開(kāi)深度解析，為南沙高質(zhì)量發(fā)展和行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供智力支撐。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司原司長(zhǎng)張其光作《構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式》主旨演講，從多個(gè)角度解析房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　在著力消化房地產(chǎn)庫(kù)存方面，張其光表示，在“嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量和提高質(zhì)量”的基礎(chǔ)上，積極收購(gòu)存量房產(chǎn)，改善區(qū)域市場(chǎng)供求關(guān)系，同時(shí)引入長(zhǎng)租公寓、養(yǎng)老公寓和康養(yǎng)公寓等新業(yè)態(tài)，使其發(fā)揮出在消化存量房產(chǎn)方面的獨(dú)特作用。

　　中山大學(xué)粵港澳發(fā)展研究院首席專家、廣東省創(chuàng)新戰(zhàn)略研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳廣漢則聚焦“房地產(chǎn)新質(zhì)生產(chǎn)力推進(jìn)”進(jìn)行了深入的剖析。

　　陳廣漢特別提到，南沙可以通過(guò)“綠色建筑與智能建造、產(chǎn)城融合與職住平衡、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)賦能、政策創(chuàng)新與土地集約利用”等多個(gè)維度，以新質(zhì)生產(chǎn)力打造房地產(chǎn)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)。

　　作為粵港澳大灣區(qū)核心樞紐，南沙近年來(lái)在城市建設(shè)、政務(wù)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)招商、教育醫(yī)療等領(lǐng)域成果斐然，積蓄成勢(shì)?；顒?dòng)期間，南沙多個(gè)核心部門(mén)負(fù)責(zé)人相繼解碼南沙的“灣區(qū)密碼”。

　　南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，南沙正在加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推出更多高品質(zhì)住宅建設(shè)項(xiàng)目試點(diǎn)，推動(dòng)南沙房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展。近一年以來(lái)，南沙區(qū)商品房銷售呈現(xiàn)止跌企穩(wěn)、穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，去年全年新建商品房成交面積?同比增長(zhǎng)13.9%，今年“五一”黃金周全區(qū)新建商品住宅成交同比增長(zhǎng)?49%。

　　同時(shí)，作為廣東唯一未來(lái)城市綜合實(shí)證試點(diǎn)，南沙區(qū)正在圍繞“綠色、韌性、智慧、創(chuàng)新、宜居、人文”六大目標(biāo)，全力打造未來(lái)城市綜合樣本。目前，正全力推進(jìn)“20平方公里中心城區(qū)+20公里美麗海岸線”建設(shè)工作，構(gòu)建15分鐘生活圈。

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局負(fù)責(zé)人表示，南沙既是“雙循環(huán)”的交叉口，也是縫合”黃金內(nèi)灣”的交叉點(diǎn)，未來(lái)，南沙將進(jìn)一步推動(dòng)南沙規(guī)劃優(yōu)化實(shí)施，深化粵港澳地區(qū)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，通過(guò)國(guó)土空間規(guī)劃創(chuàng)新，在“黃金內(nèi)灣”建設(shè)中實(shí)現(xiàn)粵港澳空間協(xié)同和規(guī)則銜接。

　　南沙區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人分享了南沙在政務(wù)服務(wù)創(chuàng)新方面的工作成果。南沙以數(shù)據(jù)賦能企業(yè)服務(wù)，打造了企業(yè)全生命周期綜合服務(wù)平臺(tái)，該平臺(tái)整合企業(yè)咨詢、辦事指引、政策服務(wù)、訴求響應(yīng)等多元化功能，為企業(yè)提供“一站式”數(shù)字化服務(wù)支撐。

　　南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人則分享了目前南沙在招商引資方面的成績(jī)。她表示，今年一季度南沙聚焦重點(diǎn)戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，全面鋪開(kāi)招商，工業(yè)總產(chǎn)值同比增長(zhǎng)5.8%，固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)10.3%，增速排名全市第三。同時(shí)，推動(dòng)TCL、領(lǐng)為等重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，招引華望汽車技術(shù)（廣州）有限公司等新企業(yè)落戶，加速產(chǎn)業(yè)集聚。

　　南沙區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，南沙不斷加大優(yōu)質(zhì)教育資源供給，先后引進(jìn)廣州市教研院、廣州市第二中學(xué)、廣州大學(xué)附屬中學(xué)、廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等9個(gè)省市屬教育品牌，共開(kāi)辦17所合作辦學(xué)學(xué)校及幼兒園。同時(shí)，大力支持廣州南沙民心港人子弟學(xué)校、廣州市優(yōu)聯(lián)外籍人員子女學(xué)校等國(guó)際學(xué)校辦學(xué)，為港澳、國(guó)際人才子女提供優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)，讓人才在南沙安心省心放心發(fā)展。

　　南沙區(qū)衛(wèi)生健康局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，南沙區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展注重均衡布局、提質(zhì)增效，持續(xù)推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)建設(shè)和資源供給優(yōu)化。近年來(lái)，南沙規(guī)劃布局了中山大學(xué)附屬第一（南沙）醫(yī)院、廣東省中醫(yī)院南沙醫(yī)院、廣州市婦女兒童醫(yī)療中心南沙院區(qū)等多家三甲醫(yī)院和2個(gè)國(guó)家醫(yī)學(xué)中心，為粵港澳大灣區(qū)居民提供多元化、多層次的醫(yī)療服務(wù)。