近日，荔灣區(qū)西塱村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目正加速推進(jìn)，目前項(xiàng)目一期正開(kāi)展樓層澆筑施工，預(yù)計(jì)將于2026年完成首開(kāi)區(qū)改造。改造完成后，預(yù)計(jì)可引入多家智能制造及科技研發(fā)類(lèi)企業(yè)，形成規(guī)?；⒓夯漠a(chǎn)業(yè)生態(tài)，持續(xù)拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

　　一、精心城市設(shè)計(jì)，提升整體環(huán)境風(fēng)貌。

　?。ㄒ唬┧{(lán)綠空間優(yōu)質(zhì)。結(jié)合地鐵22號(hào)線工程范圍形成南北向公共空間廊道，強(qiáng)化與北側(cè)西塱涌公共系統(tǒng)的銜接，打造東西向的西塱涌濱河景觀綠廊和南北向的園區(qū)休閑綠廊，進(jìn)一步完善片區(qū)的開(kāi)敞空間系統(tǒng)。

　?。ǘ┛臻g形態(tài)和諧。綜合考量廣鋼車(chē)輛段綜合體開(kāi)發(fā)片區(qū)的整體規(guī)劃，指導(dǎo)項(xiàng)目在東北側(cè)布局標(biāo)志性塔樓，形成“東北高、西南低”的和諧天際線。同時(shí)，優(yōu)化建筑立面與總平面布局，營(yíng)造優(yōu)美公共空間。

　　二、激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí)。

　?。ㄒ唬┯米阌煤谜?。積極推動(dòng)廣州市更新改造試點(diǎn)政策在項(xiàng)目落地，建設(shè)功能完善的園區(qū)產(chǎn)業(yè)和生活配套設(shè)施。支持項(xiàng)目采取“保留集體土地性質(zhì)”進(jìn)行自主改造，并由村集體實(shí)施“統(tǒng)一招商、統(tǒng)租統(tǒng)管”，激發(fā)村集體自主改造的內(nèi)生動(dòng)力。

　?。ǘ┻m配產(chǎn)業(yè)定位。緊扣“廣佛現(xiàn)代都市工業(yè)示范園區(qū)”的定位，引導(dǎo)項(xiàng)目規(guī)劃聚焦現(xiàn)代都市工業(yè)前沿領(lǐng)域與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，打造“科創(chuàng)研發(fā)+生產(chǎn)智造+企業(yè)孵化”于一體的“兩業(yè)融合”示范園區(qū)。

　?。ㄈ┍Ｕ袭a(chǎn)業(yè)空間。結(jié)合智能裝備、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)方向，建設(shè)集科研、生產(chǎn)、孵化、配套于一體的全鏈條產(chǎn)業(yè)空間載體。同時(shí)通過(guò)預(yù)留產(chǎn)業(yè)空間、分期開(kāi)發(fā)騰挪等方式，推動(dòng)現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)企業(yè)逐步轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　三、主動(dòng)高效服務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。

　?。ㄒ唬┚珳?zhǔn)對(duì)接需求。主動(dòng)溝通對(duì)接改造主體，深入了解企業(yè)在載體面積、層高、荷載等方面的具體需求，指導(dǎo)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，打造符合企業(yè)需求的產(chǎn)業(yè)載體。

　?。ǘ┲鲃?dòng)高效服務(wù)。提供規(guī)劃報(bào)建專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，保障方案符合規(guī)范要求且滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，有力有效推動(dòng)項(xiàng)目按計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)。

　　這一廣州首個(gè)村民自籌資金自主改造項(xiàng)目的順利推進(jìn)，不僅是“工業(yè)上樓”與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的生動(dòng)實(shí)踐，也是規(guī)劃資源支撐服務(wù)荔灣發(fā)展的主動(dòng)作為和責(zé)任擔(dān)當(dāng)，通過(guò)規(guī)劃、要素、報(bào)建等環(huán)節(jié)的協(xié)同發(fā)力，助力推動(dòng)“村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)自主改造樣板”從藍(lán)圖成為實(shí)景。