近日，荔灣區(qū)西塱村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)項目正加速推進，目前項目一期正開展樓層澆筑施工，預計將于2026年完成首開區(qū)改造。改造完成后，預計可引入多家智能制造及科技研發(fā)類企業(yè)，形成規(guī)?；?、集群化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，持續(xù)拉動區(qū)域經(jīng)濟增長。

　　一、精心城市設計，提升整體環(huán)境風貌。

　?。ㄒ唬┧{綠空間優(yōu)質(zhì)。結(jié)合地鐵22號線工程范圍形成南北向公共空間廊道，強化與北側(cè)西塱涌公共系統(tǒng)的銜接，打造東西向的西塱涌濱河景觀綠廊和南北向的園區(qū)休閑綠廊，進一步完善片區(qū)的開敞空間系統(tǒng)。

　?。ǘ┛臻g形態(tài)和諧。綜合考量廣鋼車輛段綜合體開發(fā)片區(qū)的整體規(guī)劃，指導項目在東北側(cè)布局標志性塔樓，形成“東北高、西南低”的和諧天際線。同時，優(yōu)化建筑立面與總平面布局，營造優(yōu)美公共空間。

　　二、激發(fā)內(nèi)生動力，引導產(chǎn)業(yè)集聚升級。

　　（一）用足用好政策。積極推動廣州市更新改造試點政策在項目落地，建設功能完善的園區(qū)產(chǎn)業(yè)和生活配套設施。支持項目采取“保留集體土地性質(zhì)”進行自主改造，并由村集體實施“統(tǒng)一招商、統(tǒng)租統(tǒng)管”，激發(fā)村集體自主改造的內(nèi)生動力。

　　（二）適配產(chǎn)業(yè)定位。緊扣“廣佛現(xiàn)代都市工業(yè)示范園區(qū)”的定位，引導項目規(guī)劃聚焦現(xiàn)代都市工業(yè)前沿領域與生產(chǎn)性服務業(yè)，打造“科創(chuàng)研發(fā)+生產(chǎn)智造+企業(yè)孵化”于一體的“兩業(yè)融合”示范園區(qū)。

　　（三）保障產(chǎn)業(yè)空間。結(jié)合智能裝備、新一代信息技術等產(chǎn)業(yè)方向，建設集科研、生產(chǎn)、孵化、配套于一體的全鏈條產(chǎn)業(yè)空間載體。同時通過預留產(chǎn)業(yè)空間、分期開發(fā)騰挪等方式，推動現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)企業(yè)逐步轉(zhuǎn)型升級。

　　三、主動高效服務，推動項目開工建設。

　?。ㄒ唬┚珳蕦有枨?。主動溝通對接改造主體，深入了解企業(yè)在載體面積、層高、荷載等方面的具體需求，指導優(yōu)化設計方案，打造符合企業(yè)需求的產(chǎn)業(yè)載體。

　?。ǘ┲鲃痈咝Х?。提供規(guī)劃報建專業(yè)指導，保障方案符合規(guī)范要求且滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際，有力有效推動項目按計劃開工建設。

　　這一廣州首個村民自籌資金自主改造項目的順利推進，不僅是“工業(yè)上樓”與產(chǎn)業(yè)升級的生動實踐，也是規(guī)劃資源支撐服務荔灣發(fā)展的主動作為和責任擔當，通過規(guī)劃、要素、報建等環(huán)節(jié)的協(xié)同發(fā)力，助力推動“村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)自主改造樣板”從藍圖成為實景。