番禺區(qū)2024年上半年補繳出讓金金額同比增長5.4倍　　從廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局獲悉，2024年上半年該分局共辦理出讓金案件286宗，補繳出讓金4000多萬元，業(yè)務(wù)量同比增長49%，出讓金額增長5.4倍，出讓金額的增多主要是非工業(yè)項目地下室的補繳出讓金?！　V州市現(xiàn)行的出讓金計收政策降低了對地下空間出讓金的計收比例，明確地下空間負一層按相應(yīng)用途基準地價的10%、負二層按5%計收，負三層及以下不收。如祈福新邨項目，其地下室總建筑面積約87萬平方米，需補繳出讓金的建筑面積約40萬平方米，若按舊的出讓金政策標準需補繳出讓金約2億多元，現(xiàn)按新的出讓金計收政策僅需補繳出讓金3000多萬元。由于優(yōu)惠政策的出臺，更多的開發(fā)企業(yè)愿意在完成規(guī)劃條件核實手續(xù)后立即申請辦理補繳出讓金的手續(xù)，加快了項目開發(fā)進程，有利于鼓勵企業(yè)對地下空間的開發(fā)利用，有效提高土地利用率，高效配置資源要素。據(jù)了解，地下室每平方米的建造成本約4500-5000元，若企業(yè)更多的對地下空間進行開發(fā)，將增大社會投資總額?！　?024年上半年，廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局辦理簽訂出讓合同變更協(xié)議補繳出讓金業(yè)務(wù)有24宗（2023年僅10宗），其中大部分是涉及工業(yè)提容的項目，這表明番禺區(qū)工業(yè)項目產(chǎn)業(yè)需求量大，工業(yè)投資及經(jīng)濟總量將比同期有大幅增長?！　「鶕?jù)廣州市現(xiàn)行土地出讓金計收政策規(guī)定，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，現(xiàn)有已出讓、倉儲用地提高土地利用率和增加工業(yè)、倉儲建筑面積（包括利用地下空間增加工業(yè)、倉儲建筑面積）的，不再增收出讓金?！　V州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局通過制定《“聽民聲 解民憂、惠民企”聯(lián)系服務(wù)民營企業(yè)工作方案》，統(tǒng)籌區(qū)企建中心、區(qū)住建局、區(qū)政數(shù)局、番規(guī)院公司、城規(guī)院公司等單位，以線上結(jié)合線下的形式組織開展惠企利民政策措施宣講座談會40多場，加強惠企政策宣傳，助力優(yōu)化營商環(huán)境?！　≡诖藘?yōu)惠政策下，番禺區(qū)更多的工業(yè)企業(yè)愿意提容增效，加大投資力度，將原有舊廠房升級改造，運用新型產(chǎn)業(yè)用地模式，拓展產(chǎn)業(yè)空間和地下空間利用，促進產(chǎn)業(yè)整合，助推各類工業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！　?jù)悉，廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局將繼續(xù)做好各項土地出讓金計收工作，切實做好新政的推廣宣傳，精準送政策至企業(yè)，確?；萜蠡菝裾呗鋵嵉轿?，不斷提升政務(wù)服務(wù)能力。